清遠(yuǎn)購房合同模板

清遠(yuǎn)購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

清遠(yuǎn)購房合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于清遠(yuǎn)市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于清遠(yuǎn)市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

4.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%每月。

4.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%每月。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購房款支付憑證

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

清遠(yuǎn)購房合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方擔(dān)保方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于清遠(yuǎn)市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，以保證乙方履行合同約定的義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

1.1第三方擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，保證乙方的支付義務(wù)得到履行。

1.3若乙方未按約定時間支付購房款，第三方擔(dān)保方應(yīng)在[填寫擔(dān)保責(zé)任履行期限]內(nèi)，向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

1.4第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

2.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3若乙方未按約定時間交付購房款，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付逾期付款違約金。

2.4甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求乙方和第三方擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款或拒絕履行合同約定的義務(wù)。

3.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定接收該房屋。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

4.2第三方擔(dān)保方未按約定時間履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的[填寫違約金比例]%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方擔(dān)保方：[填寫第三方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購房款支付憑證

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方擔(dān)保方，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。

2.強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定時間收到購房款，保障了甲方的合法權(quán)益。

3.對乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，使得乙方在履行合同過程中不敢輕舉妄動，有利于甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.增加了甲方的權(quán)利條款，如甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，有利于甲方在乙方違約時追究責(zé)任。

5.通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，減少了合同履行過程中的糾紛，有利于維護(hù)甲方的利益。

6.引入第三方擔(dān)保方有助于增強(qiáng)合同的公正性和公平性，使甲方在交易過程中更加放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

清遠(yuǎn)購房合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方監(jiān)管方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于清遠(yuǎn)市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方監(jiān)管方同意為乙方提供監(jiān)管服務(wù)，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)

1.1第三方監(jiān)管方同意為乙方提供監(jiān)管服務(wù)，確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫監(jiān)管期限]內(nèi)，監(jiān)管甲方履行合同約定的義務(wù)。

1.3若甲方未按約定時間交付房屋或未履行其他合同義務(wù)，第三方監(jiān)管方應(yīng)在[填寫監(jiān)管責(zé)任履行期限]內(nèi)，采取措施保障乙方的權(quán)益。

1.4第三方監(jiān)管方在履行監(jiān)管責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋及履行其他合同義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方在本合同約定的期限內(nèi)履行監(jiān)管責(zé)任。

2.3若甲方未按約定時間交付房屋或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方采取措施保障其權(quán)益。

2.4乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋及履行其他合同義務(wù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕履行其他合同義務(wù)。

3.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

4.2第三方監(jiān)管方未按約定時間履行監(jiān)管責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)管費用的[填寫違約金比例]%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方監(jiān)管方：[填寫第三方全稱]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購房款支付憑證

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)管方，增加了甲方履行合同的信用保障，降低了乙方遭受損失的風(fēng)險。

2.強(qiáng)化了乙方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定時間收到房屋，保障了乙方的合法權(quán)益。

3.對甲方設(shè)置了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，使得甲方在履行合同過程中不敢輕舉妄動，有利于乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.增加了乙方的權(quán)利條款，如乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方履行監(jiān)管責(zé)任，有利于乙方在甲方違約時追究責(zé)任。

5.通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，減少了合同履行過程中的糾紛，有利于維護(hù)乙方的利益。