浦沿租房合同模板

浦沿租房合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定搬離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

7.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金，并追究乙方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間按合同約定履行義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

1.3丙方在乙方逾期支付租金時未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)及時足額支付甲方損失。

第二條房屋基本情況及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.4本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金與退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收回房屋。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間按合同約定履行義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

7.3丙方在乙方逾期支付租金時未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)及時足額支付甲方損失。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

8.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金，并追究乙方的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按期支付租金并合理使用房屋。同時，第三方擔(dān)保方的介入增加了合同的信用度，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任條款和限制乙方的權(quán)利，保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入和房屋的所有權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋；丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保；現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間按合同約定履行義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

1.3如乙方逾期支付租金，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)及時足額支付甲方損失。

第二條租賃房屋的交付及租賃期限

2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。

2.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金與退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和占有租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間提出合理改善房屋設(shè)施的建議，甲方應(yīng)積極予以配合。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間按合同約定履行義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

7.3如乙方逾期支付租金，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)及時足額支付甲方損失。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

8.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金，并追究乙方的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章