2024版廈門房屋租賃合同樣本

2024版廈門房屋租賃合同樣本一、合同雙方基本信息出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于福建省廈門市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權證號為__________，房屋面積為__________平方米。2.甲方保證所出租房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛，具備合法出租條件。三、租賃期限及租金1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________/月。租金按月支付，乙方應在每月____日前將租金支付給甲方。3.乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/銀行轉賬//支付等。甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、押金及費用1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房屋，甲方無息退還押金。2.租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)等費用由乙方承擔。乙方應按實際使用情況支付相關費用。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞房屋結構及設施。2.甲方負責房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施正常使用。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，應征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或按甲方要求進行賠償。六、合同變更與解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如乙方需提前解除合同，應提前30日通知甲方，并承擔相應的違約責任。甲方有權根據(jù)實際情況扣除部分押金作為違約金。3.如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前30日通知乙方，并按照乙方實際租住時間退還剩余租金及押金。七、違約責任1.甲方未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常居住的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方違反本合同約定，擅自轉租、拆改房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋附屬設施清單1.家用電器：__________2.家具：__________3.其他設施：__________十、房屋交付與返還1.甲方應在合同約定的起始日期前將房屋及其附屬設施清潔、完好地交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將房屋及其附屬設施按照交付時的狀態(tài)（正常使用磨損除外）返還給甲方。乙方應清空個人物品，不得故意留下任何物品占用房屋。3.乙方返還房屋前，甲方有權進行房屋檢查，確認房屋及附屬設施無損壞后，甲方應在3個工作日內退還乙方押金。十一、保險責任1.甲方應確保房屋及其附屬設施符合消防安全等相關規(guī)定，并建議甲方為房屋購買相應的財產(chǎn)保險。2.乙方在租賃期間應自行負責其人身及財產(chǎn)安全，可自行選擇是否購買個人財產(chǎn)保險。十二、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力導致房屋損壞或無法繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。2.不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同承擔社會責任。十三、通知條款1.本合同任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應立即書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的相關后果由未通知方承擔。2.本合同項下的通知，應以書面形式送達對方，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。通知在送達對方指定地址后，視為已有效送達。十四、繼承與轉讓1.本合同項下的權利和義務，非經(jīng)雙方書面同意，不得