2024版深圳市場(chǎng)地租賃合同

2024版深圳市場(chǎng)地租賃合同一、合同雙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、租賃場(chǎng)地及用途1.租賃場(chǎng)地位置：深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)市場(chǎng)內(nèi)，具體位置詳見附件一《場(chǎng)地平面圖》。2.租賃場(chǎng)地面積：合計(jì)__________平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地僅限于__________（具體經(jīng)營范圍）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照__________元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余保證金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用場(chǎng)地，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的證明材料。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的內(nèi)部裝修及維護(hù)，合同期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方如未能按約定提供租賃場(chǎng)地或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并在逾期超過30日后有權(quán)解除合同。九、合同的變更與解除1.在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃時(shí)間退還剩余租金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同附件包括但不限于《場(chǎng)地平面圖》、《租賃物品清單》等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方確認(rèn)，本合同條款已充分閱讀、理解并同意，不存在任何欺詐、脅迫情形。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的租賃期限。甲方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_____________________乙方（蓋章）：___