2024版上海市豆制品入市場(chǎng)廠掛鉤合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)擁有方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（物業(yè)承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為【填寫(xiě)物業(yè)地址】的物業(yè)擁有方，擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)和使用權(quán)；乙方為該物業(yè)的承租方，現(xiàn)雙方同意就物業(yè)續(xù)約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)性質(zhì)：____________________1.3物業(yè)用途：____________________二、租賃期限2.1本合同自2024年【填寫(xiě)月日】起至【填寫(xiě)結(jié)束日期】止，共計(jì)【填寫(xiě)租賃年限】年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫(xiě)通知期限】個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)約合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月【填寫(xiě)金額】元（人民幣），總計(jì)【填寫(xiě)總金額】元（人民幣）。3.2乙方應(yīng)在每月的【填寫(xiě)日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________3.3租金支付方式為【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付【填寫(xiě)金額】元（人民幣）作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的【填寫(xiě)百分比】%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024版上海市豆制品入市場(chǎng)廠掛鉤合同甲方（豆制品生產(chǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（市場(chǎng)銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為豆制品的生產(chǎn)企業(yè)，乙方為豆制品的銷售企業(yè)，現(xiàn)雙方同意就豆制品的市場(chǎng)銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品供應(yīng)1.1甲方應(yīng)向乙方提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的豆制品。1.2甲方保證所提供的豆制品無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、銷售區(qū)域2.1乙方有權(quán)在【填寫(xiě)銷售區(qū)域】?jī)?nèi)銷售甲方提供的豆制品。2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方提供的豆制品銷售至約定銷售區(qū)域以外的地區(qū)。三、價(jià)格及支付方式3.1甲方提供給乙方的豆制品價(jià)格為【填寫(xiě)價(jià)格】元/【填寫(xiě)單位】。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的豆制品后【填寫(xiě)支付期限】?jī)?nèi)支付貨款，支付方式為【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。四、運(yùn)輸及交付4.1甲方負(fù)責(zé)將豆制品運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在雙方約定的交付時(shí)間內(nèi)將豆制品交付給乙方。五、售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，解決乙方在銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)信息和客戶需求，協(xié)助甲方改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付豆制品，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付豆制品貨款的【填寫(xiě)百分比】%。6.2如乙方未按約定1.商業(yè)物業(yè)續(xù)約：在商業(yè)物業(yè)續(xù)約的情況下，合同中關(guān)于物業(yè)用途的條款需要特別關(guān)注。商業(yè)活動(dòng)可能涉及特殊的裝修要求或使用方式，因此在合同中應(yīng)明確乙方是否可以進(jìn)行商業(yè)裝修，以及裝修后的維護(hù)責(zé)任歸屬。同時(shí)，商業(yè)物業(yè)可能涉及廣告招牌等外部設(shè)施的安裝，這些也需要在合同中明確規(guī)定。2.住宅物業(yè)續(xù)約：住宅物業(yè)續(xù)約時(shí)，合同應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)住宅的居住性質(zhì)，禁止乙方將住宅用于商業(yè)或其他非居住目的。對(duì)于住宅物業(yè)的維修和保養(yǎng)，應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保住宅的安全和舒適性。3.豆制品市場(chǎng)擴(kuò)張：如果乙方計(jì)劃擴(kuò)大銷售區(qū)域，合同中的銷售區(qū)域條款需要進(jìn)行相應(yīng)的修改，明確新的銷售范圍和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)確保在新區(qū)域的產(chǎn)品供應(yīng)能力和質(zhì)量保證。4.豆制品季節(jié)性供應(yīng)：考慮到豆制品銷售可能受季節(jié)影響，合同中應(yīng)包含關(guān)于季節(jié)性供應(yīng)調(diào)整的條款。這包括在淡季時(shí)乙方的最低采購(gòu)量保證，以及甲方在旺季時(shí)保證供應(yīng)量的能力。5.豆制品質(zhì)量問(wèn)題處理：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定豆制品質(zhì)量問(wèn)題的處理流程，包括質(zhì)量問(wèn)題的定義、乙方報(bào)告問(wèn)題的時(shí)限、甲方解決問(wèn)題的時(shí)限和方式，以及可能的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：租賃期限的靈活性：市場(chǎng)狀況的變化可能需要雙方調(diào)整租賃期限。合同中應(yīng)包含租賃期限的調(diào)整機(jī)制，以便在必要時(shí)進(jìn)行修改。租金調(diào)整機(jī)制：隨著時(shí)間的推移，市場(chǎng)租金可能會(huì)發(fā)生變化。合同中應(yīng)規(guī)定租金調(diào)整的條件和方式，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。豆制品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的明確性：豆制品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，以避免未來(lái)的爭(zhēng)議。支付方式的多樣