2024版生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

2024版生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同一、合同雙方地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________二、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于_______（具體地址）的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給乙方使用，租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。2.乙方租賃該場(chǎng)地用途為生豬養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬號(hào)：____________________戶名：____________________五、租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，確保生豬養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施完好、環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維修、保養(yǎng)，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用情況進(jìn)行檢查。3.乙方在租賃期間如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用，并確保設(shè)施符合生豬養(yǎng)殖的基本要求。3.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地外的公共設(shè)施的維護(hù)和管理，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.甲方有權(quán)了解乙方養(yǎng)殖情況，對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為提出整改要求。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并按照合同規(guī)定用途進(jìn)行生豬養(yǎng)殖。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)采取有效措施，防止生豬疫病的發(fā)生和傳播，確保生豬養(yǎng)殖安全。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。八、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按逾期金額的_______%支付滯納金。2.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總金額_______%的違約金。3.乙方在租賃期間造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或賠償損失。九、不可抗力1.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日十二、環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)1.乙方在租賃期間必須遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防治養(yǎng)殖場(chǎng)造成的環(huán)境污染。2.乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖場(chǎng)的安全生產(chǎn)，定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，防止安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。3.乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，必須按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，不得擅自排放。十三、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于生豬、養(yǎng)殖設(shè)施等，以保障在發(fā)生意外時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。2.甲方不承擔(dān)乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)損失，除非該損失是由甲方故意或重大過(guò)失造成的。十四、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在租賃期內(nèi)，如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除后，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。十五、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。2.保密條款不因合同的終止而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。十六、通知條款1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞或直接送達(dá)對(duì)方指定的地址。2.任何通知、要求或其他通訊在送達(dá)對(duì)方指定地址后，即視為已有效送達(dá)。十七、附則1.本合同及其附件構(gòu)成雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。2.本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（簽字/蓋章）