2024年福建廣場(chǎng)項(xiàng)目施工承包合同

?2024年福建廣場(chǎng)項(xiàng)目施工承包合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：2024年福建廣場(chǎng)項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：福建省_______市_______區(qū)3.工程規(guī)模：詳見附件一《工程量清單》4.工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）二、合同范圍及承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范要求，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。2.乙方按合同約定負(fù)責(zé)工程所需的材料采購、設(shè)備租賃、勞務(wù)安排等全部工作。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范施工。三、合同工期1.工程開工日期：_______年_______月_______日2.工程竣工日期：_______年_______月_______日3.工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）2.付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例和時(shí)間為：（1）預(yù)付款：合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元，在合同簽訂后_______天內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：按工程實(shí)際完成進(jìn)度的_______%支付，每期支付金額不低于人民幣_(tái)______元；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程竣工后_______年內(nèi)，按合同總價(jià)款的_______%預(yù)留。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、施工圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。3.發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方及相關(guān)部門，并采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工、驗(yàn)收、結(jié)算完畢后終止。2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《安全生產(chǎn)管理制度》注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容完整性：確保所有合同條款均被明確列出，沒有遺漏重要的工程細(xì)節(jié)。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)列出甲乙雙方的職責(zé)范圍，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同行為的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，在工程竣工后，按照合同約定比例從應(yīng)付工程款中預(yù)留的一部分款項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.工程量清單：指詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各分部分項(xiàng)的工程量，用于計(jì)算工程造價(jià)的文件。7.施工圖紙：指用以指導(dǎo)施工的技術(shù)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。8.安全生產(chǎn)管理制度：指為保障施工安全，制定的關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。特殊情況與補(bǔ)充條款：1.極端天氣影響：如果工程期間遇到不可預(yù)見的極端天氣，比如臺(tái)風(fēng)或者連續(xù)暴雨，這可能會(huì)影響工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素，如極端天氣影響，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期。2.節(jié)假日或特殊活動(dòng)：如果在施工期間遇到國(guó)家法定節(jié)假日或者當(dāng)?shù)氐拇笮突顒?dòng)，可能會(huì)需要暫停施工。補(bǔ)充條款：遇國(guó)家法定節(jié)假日或當(dāng)?shù)卮笮突顒?dòng)，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商確定施工安排，必要時(shí)應(yīng)暫停施工。3.材料價(jià)格波動(dòng)：市場(chǎng)變化莫測(cè)，材料價(jià)格可能會(huì)有較大波動(dòng)。補(bǔ)充條款：如施工期間材料價(jià)格波動(dòng)超過合同約定的百分比，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。附件一：《工程量清單》——這個(gè)清單詳細(xì)列出了所有需要做的工程量，確保咱們心里有數(shù)。附件二：《施工圖紙》——這些圖紙是施工的指南，確保工程能按照設(shè)計(jì)圖準(zhǔn)確進(jìn)行。附件三：《安全生產(chǎn)管理制度》——這個(gè)制度是用來保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，畢竟安全最重要。附件四：《極端天氣應(yīng)對(duì)預(yù)