2024年廠房及設備租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房及設備租賃合同范本訂立合同雙方：乙方租賃甲方房屋及相關附屬設施設備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋位置：第二條房屋租賃范圍：前樓;后樓除壹間外其余由乙方承租;前院、后院;門房。第三條附屬設施設備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準。第四條租賃期限：拾年，從____年____月____日至____年____月____日止。第五條租金總額：萬元整，即壹年租金為萬元整。第六條合同履行順序：乙方先予履行。第七條租金交納時間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬元整，從第三年，每年____月____日前一次性付清當年租金。第八條租賃物交付時間：____年____月____日至____年____月____日為租賃物交付期間。第九條租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營。第十條房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔元整。第十一條租賃物轉租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對租賃物轉租。第十二條房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結構，其裝修費用由乙方承擔。第十三條租賃物的保護：乙方有義務保護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔賠償責任。第十四條租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權對安全進行檢查、監(jiān)督。第十五條水、電、暖、稅等費用的承擔：乙方承擔水、電、暖、稅等費用。第十六條設施設備的購置：在租賃期間乙方可購置新設施設備，其費用由乙方承擔。第十七條裝修費及新購置的設施設備費用補償問題：租賃期屆滿后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費不予補償。乙方購置的新設施設備在租賃期屆滿后，可移動的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設施設備不得拆除。第十八條特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。第十九條違約責任：甲方違約，承擔叁拾萬元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同;乙方違約，承擔叁拾萬元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費用不予補償。第二十條約定管轄：若進行訴訟，酒泉市肅州區(qū)人民法院為管轄法院。第二十一條本合同雙方簽字生效。第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____2024年廠房及設備租賃合同范本（二）編號：_____本合同由______租賃公司(以下稱"出租人")與______工廠(以下稱"承租人")共同簽訂，其條款如下：1.出租人同意出租，承租人同意承租附件中詳細列出的設備，該附件被視為本合同的組成部分。2.設備的租賃期為____年，自承租人驗收設備之日起計算。3.總租金為____元，自承租人接收設備之日起開始計算。租賃期內(nèi)，月租為____元，應于每月____日前存入出租人在____銀行的指定賬戶。4.在租賃期間，雙方均不得要求調整租金。若承租人未能按時支付租金，須支付出租人比長期貸款利率高____%的利息作為違約金。5.簽約后____個月內(nèi)，承租人須向出租人提供由中國出具的保函，以保證按照合同規(guī)定支付租金。6.出租人須按照附件中規(guī)定的條件和時間，將設備運交承租人。7.裝船后，出租人應立即通知承租人合同編號、設備規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港口。同時，出租人應向承租人寄送以下單據(jù)：a.正本提單____份；b.發(fā)票____份；c.裝船單____份；d.出租人廠家出具的設備品質、數(shù)量檢驗證____份。8.設備抵達____港后，承租人應委托當?shù)氐臋z驗機構對設備進行檢驗。如發(fā)現(xiàn)與合同規(guī)定不符，承租人有權在貨物到達____天內(nèi)憑檢驗機構的證書向出租人索賠，或要求出租人自費更換不合格的部件或設備。9.在租賃期間，出租人需為設備購買適當?shù)谋ｋU，包括第三方責任險，以保障其他相關方在事故中的權益。10.租賃期間，出租人應提供租賃后服務，包括設備的安裝、運行、維修和保養(yǎng)。承租人應妥善使用設備，保持設備的耐用性。若因承租人操作不當導致設備損壞，維修費用由承租人承擔。11.出租人應以優(yōu)惠價格向承租人供應原料、燃料和部件。12.在設備到達廠房____個月內(nèi)，出租人需派遣____名技術人員到____指導設備的安裝，并培訓承租人的員工，確保他們能夠操作、維修和保養(yǎng)設備。承租人同意支付每人月薪____元，其他費用由出租人承擔。13.為實現(xiàn)第10條所述目標，所有安裝、調試、檢查、維修和保養(yǎng)所需的材料由出租人提供。14.出租人的技術人員每季度至少對設備進行一次檢查，以確保設備正常運行。承租人應給予必要的協(xié)助。15.若涉及第三方的專利權糾紛，出租人應對其后果負責。16.未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。17.合同期滿時，承租人可選擇以下方式處理：a.續(xù)租____年；b.重新簽訂租賃合同，延長租賃期；c.以雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設備。18.如因不可抗力導致一方無法履行合同，履行期限應相應延長。若一方嚴重違反合同條款且在____天內(nèi)未采取補救措施，另一方可在提前____天書面通知違約方后終止本合同。違約方應對因終止合同而給對方造成的經(jīng)濟損失負責賠償。19.有關本合同的任何爭議應提交國際商會的調解和仲裁規(guī)則，由指定的仲裁員進行