2024年城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本(二篇)_第1頁
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文檔簡介

第11頁共11頁2024年城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本關(guān)于房屋租賃及相關(guān)事項(xiàng)的正式協(xié)議如下:一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址:_____;房型規(guī)格為_____;居住面積為_____平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于:a.電器:_____b.家具:_____二、租賃期限及條款1.租賃期限:甲方同意將房屋出租給乙方,期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金:每月租金為____元人民幣,按_____支付。另需支付押金____元,租賃期滿且甲方驗(yàn)收無誤后,押金將無息退還乙方。首次支付租金為____元人民幣。3.費(fèi)用分擔(dān):租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由乙方承擔(dān);物業(yè)管理及房屋修繕費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。三、責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用,并將相關(guān)費(fèi)用賬單提交給甲方。甲方有權(quán)監(jiān)督并檢查這些費(fèi)用。2.押金在任何情況下均不得轉(zhuǎn)為租金。3.租賃期內(nèi),甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售給第三方,也不得隨意提高租金。4.租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方在同等條件下應(yīng)給予優(yōu)先考慮。5.任何一方需提前解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并協(xié)商解除事宜。6.乙方應(yīng)確保居住環(huán)境整潔,做好防火、防盜、防中毒等安全措施。如因乙方原因發(fā)生事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),并應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施。如因人為原因造成損壞,乙方需賠償甲方相應(yīng)損失;如設(shè)施自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。四、合同變更與解除1.若租賃房屋及其設(shè)備損壞,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.租賃期內(nèi),甲方若需出售房屋,應(yīng)提前告知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有權(quán)變更后,原合同對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。3.因任何一方違約造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。4.合同履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。五、其他事項(xiàng)1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商其他未盡事宜。2.符合《____市房屋租賃管理辦法》第三十條規(guī)定情形之一的,可解除本合同。3.本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,房屋租賃管理機(jī)構(gòu)留存____份。本合同自雙方簽字之日起生效,到期自動(dòng)失效。六、雙方信息甲方(出租方):_____身份證號(hào)碼:_____聯(lián)系電話:_____乙方(承租方):_____身份證號(hào)碼:_____聯(lián)系電話:_____簽訂日期:____年____月____日(甲方)/____年____月____日(乙方)2024年城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本(二)出租方(甲方):__________,性別:男/女,身份證號(hào)碼:__________承租方(乙方):__________,性別:男/女,身份證號(hào)碼:__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條:房屋概況甲方將其所有的位于__________的房屋出租給乙方使用。第二條:租賃期限租賃期限為____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于上述起始日期將房屋交付乙方使用,并于租賃期滿時(shí)收回。第三條:租金及支付方式房屋月租金為人民幣_(tái)___元,支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的____日內(nèi),向甲方支付當(dāng)月/季/年的全額租金。第四條:房屋交付乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),將房屋交付甲方。第五條:費(fèi)用承擔(dān)租賃期間,因乙方居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃期滿時(shí),乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。第六條:房屋維護(hù)租賃期間,乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或改造,必須事先征得甲方同意,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿時(shí),乙方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條:續(xù)租與退租租賃期滿后,若乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,甲方在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意續(xù)租,應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條:合同提前終止在租賃期間,任何一方如需提前終止合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前,本合同繼續(xù)有效。若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同,甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,且甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第九條:違約責(zé)任租賃期間,任何一方違反本合同約定,均應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)的輕重,向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。若乙方逾期未支付租金,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條:合同份數(shù)與效力本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力

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