2024年商城租賃合同標準范本（二篇）

第6頁共6頁2024年商城租賃合同標準范本第二章銷售費用及結算第七條經(jīng)雙方共識，乙方在甲方場所的月租金設定為____元。第八條在遵守《勞動法》的前提下，乙方需承擔與聯(lián)營專柜經(jīng)營相關的所有勞動關系責任及費用，并由乙方與專柜營業(yè)員自行簽訂勞務合同并支付薪酬。第九條為維護商場的統(tǒng)一形象，甲方將對乙方的銷售進行統(tǒng)一收銀，乙方不得私自收取現(xiàn)金銷售。如違反此規(guī)定，甲方將處以____元罰款，并要求乙方立即停止營業(yè)。第十條甲方設定每月最后一天為結算日，次月____日至____日為對賬單簽收期，____日為貨款結算日。乙方最后一個經(jīng)營月的貨款，甲方將在一個月后進行結算。在此期間，甲方有權從貨款中扣除任何產(chǎn)生的退貨款項，無需事先通知乙方。第三章雙方責任第十一條乙方需對聯(lián)營專柜的商品進行獨立的賬目管理，商品的保管責任由乙方承擔。任何丟失或損壞的商品，乙方需承擔相應責任。乙方必須確保專柜商品種類齊全，陳列展示需保持美觀、飽滿。第十二條聯(lián)營專柜的營業(yè)員需遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度和行為規(guī)范，如有違規(guī)行為，甲方有權進行處罰直至解除其職務。第十三條所有在專柜銷售的商品，售價需保持在統(tǒng)一價簽的六折以下，且需使用商城統(tǒng)一的物價標簽進行明碼標價。第十四條若因乙方商品質(zhì)量原因?qū)е孪M者經(jīng)濟損失或健康損害而引發(fā)的法律訴訟，乙方需承擔全部經(jīng)濟責任或法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。第十五條甲方有權決定對乙方銷售的商品進行退換，并有權在貨款結算時扣除相應金額。第十六條如商城需要維護整體形象或調(diào)整經(jīng)營布局，乙方應無條件配合執(zhí)行。第四章合同終止第十七條若出現(xiàn)特殊情況，任何一方無法繼續(xù)經(jīng)營需終止協(xié)議時，應提前____天以書面形式通知對方，否則將承擔違約責任。如乙方提前終止協(xié)議導致甲方損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)以彌補損失，如出售所得不足以覆蓋損失，乙方需用銷貨款或其他方式補足差額，甲方無需事先通知乙方。專柜撤柜時，需扣除當月銷貨款作為商品質(zhì)量售后服務保證金，三個月后無問題出現(xiàn)，方可結算剩余貨款。第十八條出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權隨時書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地，且無需對乙方承擔任何責任。若乙方因提前終止協(xié)議給甲方造成損失，甲方有權從乙方的銷貨款或其他財產(chǎn)中扣除相應金額以彌補損失，無需事先通知乙方。終止協(xié)議的情況包括：乙方違反協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后____日內(nèi)未采取補救措施的。乙方未能清償債務或被提前終止經(jīng)營，無論是否為自愿清算的。乙方連續(xù)超過7天暫停營業(yè)或歇業(yè)的。乙方銷售的商品存在假冒偽劣成分或質(zhì)量不符合國家標準的。未經(jīng)甲方同意，擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方的。乙方信用狀況嚴重惡化，不遵守商場管理規(guī)定，情節(jié)惡劣的。第五章爭議解決第十九條甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的所有條款。如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向合同簽訂地的工商行政管理仲裁委員會申請仲裁，或向法院提起訴訟。第六章其他條款第二十條本協(xié)議自雙方法定代表人或其授權代表簽字之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過協(xié)商另行約定。甲方：_____乙方：_____營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：賬號：_____賬號：_____稅號：_____稅號：_____電話：電話：傳真：傳真：郵編：郵編：通訊地址：通訊地址：簽訂日期：____年____月____日2024年商城租賃合同標準范本（二）甲乙雙方秉持平等、自愿原則，就_____商城____區(qū)宮飾殿店面租賃一事，達成以下共識：一、甲方同意將_____商城____區(qū)宮飾殿的3號及____號店鋪租賃給乙方用于商業(yè)運營，租賃期為一年，自____年六月六日起至____年六月五日結束。月租金為____元，年租金總計____元。租金支付方式為“租一押二”，即乙方需在每月____日支付當月租金____元及押金____元。如乙方未能按時支付，每延誤一日，需額外支付違約金____元，依次類推。若乙方超過____日未支付租金，甲方有權沒收押金并收回店鋪，合同隨即終止。二、若乙方未完成一年租賃期，當月租金超過三天未支付，甲方有權沒收押金并收回店鋪，合同隨之終止。三、租賃期間，所有費用（如水電、地稅等）由乙方承擔。未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權解除合同并收回店鋪，乙方所付租金及押金不予退還。四、合同到期后，如乙方希望繼續(xù)租賃，同等條件下享有優(yōu)先權。如不續(xù)租，需提前兩個月通知甲方，以便甲方另作安排。五、如遇商場裝修、整改等不可抗力因素導致無法正常營業(yè)，乙方的裝修損失自行承擔，甲方應無條件退還剩余租金及押金，合同隨之終止。六、租賃期滿，如乙方未損壞甲方設施，甲方應全額退還押金。若有損壞，乙方需按商場規(guī)定價格賠償后，甲方退還剩余押金。七、若第一年租賃，店鋪歸屬甲方，甲方承諾第一年不提高乙方租金。八、在租賃期間，乙方不得銷售女裝或經(jīng)營食品業(yè)務，否則甲方