2024年學(xué)校房屋租賃合同標準范本（二篇）

第3頁共3頁2024年學(xué)校房屋租賃合同標準范本甲方（房屋所有者）：乙方（租戶）：乙方應(yīng)提供的有效身份證件號碼：參照《______》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成以下共識：1.甲方同意將位于______市的物業(yè)出租給乙方使用。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租金按______支付。3.第______年租金為人民幣______元，押金為人民幣______元，乙方需以現(xiàn)金形式一次性支付（大寫______元整）；第______年租金為人民幣______元，押金與上一年度相同，乙方需以現(xiàn)金形式一次性支付（大寫______元整）；第______年租金為人民幣______元，押金與上一年度相同，乙方需以現(xiàn)金形式一次性支付（大寫______元整）。4.乙方租賃期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：(1)乙方需遵守法律法規(guī)，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(2)僅限于在合法范圍內(nèi)經(jīng)營商品。(3)乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貢鹤∪丝诠芾硪?guī)定，不得影響甲方及周邊人員的正常生活、工作和學(xué)習(xí)。(4)若因違法經(jīng)營導(dǎo)致的后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(5)水電費由乙方自行承擔(dān)，水費按______方支付，電費按度量按時繳納。(6)室外宣傳需經(jīng)學(xué)校批準。(7)乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法活動，保持環(huán)境整潔。(8)乙方應(yīng)愛護室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需照價賠償。(9)因管理不善引發(fā)的安全事故，由乙方負全責(zé)。(10)甲方提出的安全、衛(wèi)生等問題，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)整改。(11)每年乙方需向甲方支付租賃費______元（大寫______元整），簽訂合同時繳納。如未按時支付，每日需按未支付金額的______%支付滯納金。(12)繳費收據(jù)由乙方妥善保存，以備核對。5.關(guān)于退租和轉(zhuǎn)讓的條款：(1)在協(xié)議期內(nèi)，非因乙方違約或不可抗力，甲方不得提前收回房屋。(2)若乙方在租期未結(jié)束時要求退租，需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。(3)租賃期間，乙方如需退租、轉(zhuǎn)讓或因乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋，乙方需繳清所有應(yīng)付費用。(4)未經(jīng)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓無效，甲方不承認此類轉(zhuǎn)讓。如轉(zhuǎn)讓行為已實施，由轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方共同承擔(dān)責(zé)任。(5)若無效轉(zhuǎn)讓已完成，續(xù)租方需在甲方收回房屋的同時支付乙方應(yīng)承擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。如續(xù)租方需超出租期，需與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。6.續(xù)租事項：原租期結(jié)束后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金將另行商定。7.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，所有條款具有強制執(zhí)行力。違約金金額為人民幣______元整，乙方違約時，除支付違約金外，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清所有費用。8.本租賃協(xié)議為甲乙雙方的正式文件，原件為唯一有效版本（復(fù)印件不具備同等效力）。9.本協(xié)議共______份，每份______頁，甲乙雙方各執(zhí)______份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：地址：簽訂日期：______年______月______日2024年學(xué)校房屋租賃合同標準范本（二）甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方原新店小學(xué)校舍及場地用于民辦辦學(xué)事宜，達成如下正式協(xié)議：一、甲方同意向乙方提供新店小學(xué)的校舍及場地，但不包括桌子、椅子、水電供應(yīng)、教學(xué)設(shè)備的增設(shè)及校舍的日常維修等。二、乙方應(yīng)在本年度內(nèi)向甲方支付租金____元，并承諾此后每年度向甲方支付租金____元。租賃期限暫定為三年，每年度的租金需在____月____日前一次性全額繳清。三、乙方有權(quán)對甲方提供的校舍進行必要的維修，但此維修不得影響校舍的主體結(jié)構(gòu)及既定使用功能。若確需改變校舍結(jié)構(gòu)或用途，必須事先獲得甲方的書面同意。乙方所承擔(dān)的維修及增設(shè)費用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃期滿時，乙方應(yīng)確保校舍、圍墻、校門等建筑物保持原狀，如遇倒塌或重大損壞，乙方須負責(zé)修復(fù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致的房屋倒塌，乙方應(yīng)立即向甲方報告。四、若因上級政策調(diào)整或重大決策導(dǎo)致本合同需提前終止，甲方將按照已使用時間比例退還乙方已支付的租金，且雙方均不視為違約。五、乙方在辦學(xué)期間發(fā)生的任何安全事故，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方在租賃期內(nèi)若因故無法繼續(xù)辦學(xué)，亦不得擅自將校舍轉(zhuǎn)租他人。如遇特殊情況需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)