2024年土地承包合同范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地承包合同范本甲方：村民委員會(huì)乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)合法方式獲得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并訂立本合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所屬的，具體地理位置為北接____，現(xiàn)西與____毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至界限明確如下：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；北至從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。二、乙方承包期限設(shè)定為五十年，自____年____月____日起至二o五____年____月____日止，承包期限固定不變。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物的總承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，具體支付方式另行約定。四、乙方在承包荒灘荒山后，應(yīng)積極進(jìn)行治理，包括但不限于在荒山上植樹(shù)造林、種植草木或開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，乙方還可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但未經(jīng)允許，不得擅自轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)尊重乙方在荒灘荒山上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯。乙方對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果完全歸其所有。七、在合同履行期內(nèi)，除乙方需按時(shí)繳納承包款外，無(wú)需承擔(dān)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方承包荒灘荒山后，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，督促其合理治理和利用荒灘荒山資源，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方。九、甲方保證所發(fā)包的荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。若因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理；若因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)全額賠償責(zé)任。十、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，并退還乙方已支付的承包款；同時(shí)，對(duì)乙方的治理投入和治理成果進(jìn)行合理作價(jià)，并將作價(jià)款一次性支付給乙方。若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方則不予退還承包款。十一、在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家建設(shè)或其他開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目需征用土地時(shí)，應(yīng)優(yōu)先確保向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿(mǎn)后，若乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方可續(xù)簽合同；若乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價(jià)并歸甲方所有，同時(shí)將作價(jià)款一次性支付給乙方。若甲方未按時(shí)支付作價(jià)款，則合同期限順延至甲方付清全部?jī)r(jià)款后自行終止。十三、雙方如因作價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議且協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)委托雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均具有約束力。十四、本合同發(fā)生的任何糾紛由____（具體裁決機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份。本合同自公證處公證之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：____年____月____日2024年土地承包合同范本（二）土地承包協(xié)議書(shū)第一章總則本協(xié)議書(shū)旨在明確甲方（____省____市_____農(nóng)場(chǎng)）與乙方（____市_____林業(yè)發(fā)展有限公司）在土地承包事宜中的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)規(guī)定，以確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)資源的合理利用與保護(hù)。第二章主體資格1.甲方系依法設(shè)立的法人型企業(yè)，擁有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合法存續(xù)，注冊(cè)地為_(kāi)____，法定代表人為_(kāi)____。2.乙方亦系依法設(shè)立的法人型企業(yè)，具備獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合法存續(xù)，注冊(cè)地為_(kāi)____，法定代表人為_(kāi)____。第三章承包事宜1.甲方擬將其部分土地使用權(quán)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，乙方同意承包并經(jīng)營(yíng)上述土地。2.雙方確認(rèn)具備簽署及履行本協(xié)議的法律行為能力，并已將此事宜告知各自上級(jí)管理部門(mén)或權(quán)力機(jī)構(gòu)。本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時(shí)完成內(nèi)部審批、登記、備案等手續(xù)。第四章承包費(fèi)用及支付方式（具體條款略，需根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充。）第五章承包權(quán)（具體條款略，需根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果補(bǔ)充。）第六章成果權(quán)1.乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類(lèi)產(chǎn)品、牧草、藥材及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無(wú)論其成熟與否、成品與否，均歸乙方所有。乙方享有對(duì)上述成果的排他性占有、使用、收益及處分權(quán)利。第七章權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)收取承包費(fèi)用。2.甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。4.甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。5.甲方應(yīng)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除承包合同。6.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.甲方應(yīng)提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等方面的服務(wù)支持。8.甲方應(yīng)維護(hù)良好的社會(huì)治安環(huán)境，保障乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害。9.因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，并協(xié)助乙方申請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)處理。10.甲方應(yīng)將每年承包費(fèi)的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)。11.甲方應(yīng)為乙方積極爭(zhēng)取國(guó)家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策。12.甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí)給予積極協(xié)助。13.甲方應(yīng)采取措施防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲(chóng)害侵害。14.如遇阻礙或危害乙方承包經(jīng)營(yíng)的事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施；因故意或疏忽未及時(shí)通知導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.甲方應(yīng)積極為乙方提供水利、電力等設(shè)施便利，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（乙方權(quán)利與義務(wù)部分可根據(jù)實(shí)際情況另行制定。）第八章不可抗力（具體條款略，需根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果及法律規(guī)定制定。）第九章違約責(zé)任（具體條款略，需明確雙方違約情形及相應(yīng)責(zé)任。）第十章附則（包括協(xié)議生效條件、爭(zhēng)議解決方式、協(xié)議修改與補(bǔ)充等條款。）本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2024年土地承包合同范本（三）甲方與乙方，為共同推動(dòng)果品生產(chǎn)，提升土地管理水平，增強(qiáng)集體與個(gè)人經(jīng)濟(jì)收益，依據(jù)上級(jí)文件精神，秉持公平、公正、合理的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本土地承包合同，具體條款如下：一、承包土地基本情況（詳述略）二、甲方將指定畝數(shù)的土地交由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納時(shí)間：乙方需按每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)，且需在每年____月____日前完成下一年度承包費(fèi)的繳納。四、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方依據(jù)技術(shù)部門(mén)指導(dǎo)，制定年度管理標(biāo)準(zhǔn)及檢查制度，并適時(shí)監(jiān)督乙方執(zhí)行。2.對(duì)于蓄意破壞果樹(shù)、違反果樹(shù)管理技術(shù)規(guī)范或擅自改變土地用途（如種植非果樹(shù)作物、建設(shè)工廠(chǎng)等）的行為，甲方保留依法收回土地并重新發(fā)包的權(quán)利。3.甲方協(xié)同相關(guān)部門(mén)，對(duì)土地管理情況進(jìn)行不定期檢查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者將依據(jù)《森林法》追究法律責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)進(jìn)行施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治及修剪等土地管理工作。5.甲方積極響應(yīng)乙方需求，組織新技術(shù)培訓(xùn)，為乙方果樹(shù)生產(chǎn)提供信息支持。五、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方制定的管理標(biāo)準(zhǔn)，致力于提升果品產(chǎn)量與質(zhì)量。2.經(jīng)甲方同意，乙方可在承包期內(nèi)將土地部分或全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)包方需承擔(dān)原乙方所有義務(wù)。3.乙方需服從國(guó)家及集體建設(shè)項(xiàng)目用地需求，相關(guān)補(bǔ)償按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。4.合同期滿(mǎn)，若甲方繼續(xù)發(fā)包，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。六、違約責(zé)任：1.甲方在承包期內(nèi)不得隨意變更乙方土地承包權(quán)，否則需承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、民事及法律責(zé)任。2.乙方若未達(dá)管理標(biāo)準(zhǔn)或故意損壞果樹(shù)，需按每棵100元的標(biāo)準(zhǔn)賠償，并及時(shí)補(bǔ)植。長(zhǎng)期荒廢或改變土地用途者，甲方有權(quán)終止合同并另行發(fā)包，已交承包費(fèi)不予退還。3.合同期滿(mǎn)，乙方若減少結(jié)果果樹(shù)或未達(dá)到技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)（如保葉率80%以上，枝、干病害率5%以?xún)?nèi)等），將視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。七、本合同不因甲方代表人變更而失效，雙方均不得擅自解除或修改合同內(nèi)容，違者將承擔(dān)法律責(zé)任。八、本合同自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方將依據(jù)國(guó)家