2024年場地租賃合同協(xié)議樣本（三篇）

第6頁共6頁2024年場地租賃合同協(xié)議樣本第一條甲方責(zé)任與權(quán)利1.甲方應(yīng)履行合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，包括物業(yè)管理、市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同條款，以及依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第二條乙方責(zé)任與權(quán)利1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并需具備合法經(jīng)營資格，按核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營。2.乙方應(yīng)遵守約定的用途，遵循甲方的管理制度，接受其監(jiān)督和管理。3.乙方需按期支付租金，承擔(dān)經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)，并合理使用市場設(shè)施。4.乙方應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，改動(dòng)需經(jīng)甲方同意，損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的權(quán)益，違法經(jīng)營后果自負(fù)。6.乙方轉(zhuǎn)讓場地或交換場地，須先征得甲方書面同意，辦理相關(guān)手續(xù)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。7.乙方應(yīng)按甲方要求提供本人或企業(yè)的備案資料。8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得在建筑物外部或非承租范圍內(nèi)發(fā)布廣告。第三條合同解除條件1.乙方不具備合法經(jīng)營資格，或因違法經(jīng)營被吊銷執(zhí)照，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付租金20%的違約金。2.乙方未按約定用途使用場地，經(jīng)兩次書面通知未改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方利用場地銷售假冒偽劣商品，或進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)一次或造成惡劣影響，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方逾期未支付租金，或違反保證金協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同。6.未經(jīng)甲方同意，乙方連續(xù)指定日期未開展經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。7.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或拒不服從管理，甲方有權(quán)解除合同。第四條免責(zé)條款因不可抗力或非雙方過失導(dǎo)致場地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。如場地?zé)o法恢復(fù)，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條續(xù)租條款1.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前指定日期書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)。未答復(fù)視為同意續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿乙方無違約行為，享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方無意續(xù)租，需提前指定日期書面通知甲方。乙方有違約行為，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第六條租賃場地的歸還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在指定日期內(nèi)將場地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。未按約定交還，甲方有權(quán)采取措施收回，損失由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決合同項(xiàng)下爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成，依法向井研縣人民法院提起訴訟。第八條其他約定場地所有權(quán)變動(dòng)不影響合同效力。合同變更或補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行，附件與合同具有同等法律效力。甲方的規(guī)章制度作為合同附件，內(nèi)容與合同沖突以合同為準(zhǔn)，國家法律、政策另有規(guī)定的除外。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，出租人、承租人、財(cái)政所各執(zhí)一份。第十條附件效力雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，附件與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：______乙方(公章)：______法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：__________年____月____日____年____月____日2024年場地租賃合同協(xié)議樣本（二）3.2付款方式：自合同生效年起，乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付下一年度的租金。第四條履約保證金4.1乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)繳納元作為履約保證金。4.2當(dāng)本合同解除或終止時(shí)，乙方須按約定退還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方存在欠款（包括但不限于水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)付甲方的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)從履約保證金中扣除，若保證金不足支付上述欠款，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足。若無任何欠款情況，甲方應(yīng)在合同終止后的15天內(nèi)，無息退還乙方的履約保證金。4.3若因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方有權(quán)不予返還履約保證金。第五條甲乙雙方租賃房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方按期支付租金的情況下，甲方負(fù)責(zé)支付出租房屋的供暖費(fèi)用。5.2乙方需負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5.3如因不可抗力造成合同無法履行，雙方均無需承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方確保該房屋的建筑質(zhì)量符合使用要求（如不漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。6.2在乙方足額支付第一年租金及履約保證金后，可開始進(jìn)行房屋裝修。乙方裝修過程中不得改動(dòng)主體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行打釘鉆眼等操作時(shí)，應(yīng)確保不損壞建筑結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善使用并合理維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1若乙方逾期支付租金、履約保證金或其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，已支付的房屋租金及履約保證金不予退還。7.3若合同因一方違約而解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額____%的違約金。第八條合同解除或終止后的處理8.1合同解除或終止時(shí)，乙方須在15日內(nèi)歸還房屋，并自行處理存放在房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)物資。若逾期未歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)，視為乙方同意由甲方代為處理。第九條適用法律及爭端解決9.1如雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條一般條款10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____簽署日期：____年____月____日2024年場地租賃合同協(xié)議樣本（三）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），鑒于乙方因工作需要，已通過城市管理行政執(zhí)法局審批，擬在甲方場地進(jìn)行宣傳活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商并基于自愿原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地乙方租賃甲方場地，面積約為____平方米，用于____（具體用途）。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。三、租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為人民幣（￥：____），具體支付細(xì)節(jié)如下：____（詳細(xì)說明費(fèi)用構(gòu)成及支付方式）。四、保證金1.甲方收取場地使用保證金人民幣（￥：____）?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方需通知甲方，雙方共同到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方全額退還保證金。2.若乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整活動(dòng)規(guī)模，甲方將全額扣除保證金，并要求乙方補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用。若乙方損壞公共設(shè)施，甲方將全額扣除保證金，并要求乙方無條件恢復(fù)損壞的公共設(shè)施。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保場地及現(xiàn)有附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)，以滿足乙方活動(dòng)需求。2.甲方應(yīng)按本協(xié)議及附件確定的時(shí)間提供活動(dòng)場地給乙方使用。3.租賃期滿后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的次日前完成對租賃場地的驗(yàn)收。若甲方未能在次日前完成驗(yàn)收，則視為場地驗(yàn)收合格。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照審批內(nèi)容進(jìn)行宣傳活動(dòng)。若乙方超出審批范圍，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并責(zé)令乙方退場，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。5.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決因場地使用而產(chǎn)生的相關(guān)問題。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃廣場活動(dòng)場地時(shí)，需提供以下材料：縣行政執(zhí)法局戶外宣傳活動(dòng)審批單、宣傳活動(dòng)主體組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件。2.乙方在場地租賃活動(dòng)期間必須無條件服從甲方的管理。如遇上級部門檢查或重大接待活動(dòng)，乙方需服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度。3.乙方應(yīng)在活動(dòng)開始前簽訂本協(xié)議，并一次性將租賃費(fèi)用支付至甲方財(cái)務(wù)賬戶。4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地，開展經(jīng)甲方批準(zhǔn)的活動(dòng)內(nèi)容。5.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。如需改動(dòng)設(shè)施，應(yīng)先征得甲方的同意。若因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他租戶交換場地。如需進(jìn)行此類操作，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.活動(dòng)期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)活動(dòng)區(qū)域所需的水、電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔及