2024年賓館租賃合同樣本（五篇）

第9頁共9頁2024年賓館租賃合同樣本第五條甲方責任若甲方因房屋所有權瑕疵或非法出租導致合同無效，甲方需賠償乙方的損失。第十二條乙方違約責任1.租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同總租金的%作為違約金。若違約金不足以補償甲方損失，乙方還需承擔賠償直至彌補全部損失。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)改變租賃用途或利用房屋進行非法活動；(4)拖欠租金累計達到個月以上。2.租賃期內(nèi)，乙方逾期支付本合同約定的費用，每逾期一天，需按費用總額的%支付滯納金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，應支付合同總租金%的違約金。若違約金不足以補償甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方須按日租金的倍數(shù)支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應按期歸還房屋。逾期歸還的，每逾期一日，乙方應支付原日租金倍數(shù)的滯納金，并承擔因逾期歸還造成的損失。第十三條免責條件1.因不可抗力導致合同無法履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，給雙方造成損失的，互不承擔責任。3.因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力指“無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十四條未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇以下第種方式解決：1.提請仲裁委員會仲裁。2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1.2.第十七條本合同自雙方簽字(章)后生效。第十八條本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(甲方)：_____乙方：_____身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房產(chǎn)證號：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____簽約代表：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____簽約地點：_____設施、設備清單本《設施清單》為甲方與乙方簽訂的編號為的房屋租賃合同附件。甲方向乙方提供的設施、設備如下：一、燃氣管道[_____]煤氣罐[_____]二、暖氣管道[_____]三、熱水管道[_____]四、燃氣熱水器[_____]型號：_____電熱水器[_____]型號：_____五、空調(diào)[_____]型號及數(shù)量：_____六、家具[_____]型號及數(shù)量：_____七、電器[_____]型號及數(shù)量：_____八、水表現(xiàn)數(shù)：_____電表現(xiàn)數(shù)：_____燃氣表現(xiàn)數(shù)：_____九、裝修狀況：_____十、其它設施、設備：_____甲方(甲方)：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日2024年賓館租賃合同樣本（二）甲方(出租方)與乙方(承租方)經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事項訂立以下協(xié)議：一、甲方同意將房屋出租給乙方，用于商業(yè)運營，房屋面積為____平方米。二、租賃期限規(guī)定如下：1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。3.若乙方?jīng)Q定續(xù)租，需在租賃期滿前五個月書面通知甲方。三、租金及支付方式：1.房屋年租金為____元。2.付款方式為每六個月支付一次租金。3.租金每三年遞增____元，具體如下：(1)____年____月____日至____年____月____日，年租金為____元。(2)____年____月____日至____年____月____日，年租金為____元。(3)____年____月____日至____年____月____日，年租金為____元。四、租賃期間的權利和義務：1.乙方自租賃日起擁有房屋的經(jīng)營、管理及支配權，任何第三方不得干涉。2.乙方自行承擔租賃期間的所有費用。3.房屋租賃前的債務及糾紛由甲方負責，與乙方無關。4.乙方需合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動，否則后果自負。5.經(jīng)甲方書面同意，乙方有權將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、甲方責任：甲方應無條件提供房屋相關證明給乙方。六、違約責任：1.乙方逾期支付租金，逾期____天后，每日按租金的1%支付滯納金，甲方有權終止合同并收回房屋。2.未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付總租金1%的違約金，如違約金不足以彌補損失，乙方應承擔賠償責任。3.在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租，需賠償乙方實際損失及全額租金。4.因不可抗力導致的損失，雙方均不承擔責任。如遇政府拆遷，甲方應將全部補償金支付給乙方。七、爭議解決：合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商未果時，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其它條款：1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充部分與主合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館租賃合同樣本（三）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議第一條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方租賃給乙方的酒店位于2.酒店面積共約平方米（建筑面積/使用面積）。3.該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件；該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)。第二條租賃期限1.該酒店租賃期限共五年，從____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。3.酒店交付日期：第三條租金支付方式1.第一年租金五百萬元；其余年度的租金為六百萬元。2.租金支付方式如下：第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方五十萬元定金，在甲方將酒店正式交付乙方時乙方支付甲方一百五十萬元，第一年剩余三百萬租金乙方在接收酒店后三個月內(nèi)付清；其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金。乙方如未按上述約定期限支付租金超出____日，本協(xié)議自動解除，乙方應立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權強制收回酒店。第四條租賃期間相關費用及稅金乙方應向甲方交納____元，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設施、設備押金。乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費；包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經(jīng)營相關的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關費用。承租酒店由乙方自身經(jīng)營，自負盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。第五條酒店及設施、設備的維修、維護1.在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。2.對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。3.乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經(jīng)濟賠償。4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第六條協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議1.本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。2.在租賃期期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，應用于酒店經(jīng)營以外的用途。（5）利用所承包的酒店進行非法活動。（6）逾期____日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。3.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。第七條賓館的交付及收回的驗收1.乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。3.乙方應于租賃期滿后，將酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。第八條違約責任1.甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。2.在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回酒店，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。3.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。R第九條其他約定事項1.涉及賓館經(jīng)營所需辦理的證件由甲方辦理2.本合同在雙方簽字之日生效甲方：_____乙方：_____（簽字蓋章）2024年賓館租賃合同樣本（四）甲方(出租方)與乙方(承租方)經(jīng)平等協(xié)商，就位于東港市華苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的文化街11號百度西點后院豐賀賓館五層樓房的租賃事宜達成共識，簽訂以下協(xié)議：一、甲方同意將所述樓房，面積為1000平方米，出租給乙方用于商業(yè)運營。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計14個月，首年延長6個月，凈租金為月。二、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)租，需在租賃期滿前五個月書面通知甲方。三、租金支付方式為年付，每年____月____日前支付下一年度租金，同時乙方需支付押金，具體金額見附表設施清單。四、租賃期間，乙方擁有房屋的經(jīng)營、管理及支配權，所有經(jīng)營費用由乙方承擔。承租前的債務與乙方無關，乙方需合法經(jīng)營，不得非法經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則視為違約。五、甲方有義務在乙方承租后提供賓館相關證明。如乙方需轉(zhuǎn)租，需提前書面通知甲方。六、違約責任：1.乙方逾期支付租金，逾期____日后，每日按租金的1%支付滯納金，甲方有權終止合同并收回房屋。2.未經(jīng)甲方同意中途退租，已支付的租金不退，押金不退，乙方需提前一個月通知甲方終止租賃，甲方退還押金。3.甲方未經(jīng)同意擅自停租，需賠償乙方實際損失和租金。4.因自然災害造成損失，雙方均不承擔責任。政府拆遷時，甲方按國家補償金額全額補償乙方。七、合同爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其它條款：1.甲方有權使用一樓兩個房間作為宿舍，乙方可免費供1人用餐，并每年可免費使用乙方旗下賓館20次（五一、十一節(jié)除外）。2.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可補充條款，補充部分與主合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館租賃合同樣本（五）甲方乙方經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會議室事宜達成以下協(xié)議：一、租用地點甲方為乙方提供位于____的會議室，給乙方舉行會議。二、使用期限____年____月____日時至____年____月____日時止。三、使用費用場地費用：元整;場地費用包含音響、投影儀、_____張桌子、_____張椅子、白板;)支付方式：口現(xiàn)金口刷卡四、費用須知乙方須在簽訂本協(xié)議的同時支付場地費用;如產(chǎn)生其他費用，乙方須在會議結(jié)束后當日內(nèi)一次性支付剩余費用;其他費用：1.桌子：____元/張/天;2.椅子：____元/張/天;3.橫幅：____元/米;4.座位牌____元/個;5.筆：____元/支;6.草稿紙：____元/本;7.飲用水：____元/支;8.養(yǎng)生茶：____元/壺;9.商務藥膳餐：____元/份;10.藥膳餐：____元/圍;11.打?。汉诎譥___元/張，彩色____元/張;12.茶果糕點：____元/份;13.設備損壞賠償：投影儀____元、投影幕____元、調(diào)音臺____元、音響____元/個、椅子____元、桌子____元、地毯____元。五、乙方責任乙方保管會議室內(nèi)財務的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的正常辦公;保持會議室內(nèi)場地的清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設座架;乙方不得擅自將該會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或和第三方交換使用;請于使用前如實提供會議內(nèi)容，不得在會議室內(nèi)進行非法違紀活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理。六、甲方責任甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設備供乙方使用當乙方會議期間，甲方應嚴禁在過道其他公共區(qū)域大聲喧嘩、嬉戲打鬧，避免影響乙方培訓;乙方要求提供其他服務，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關費用。七、違約責任如果甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)不能提供場地給乙方，甲方須向乙方支付違約金元;乙方在租用期間會議室內(nèi)設備如有損壞，按設備標價賠償。八、爭議解決辦法九、雙方嚴格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、其他：十一、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：在當前全球化的背景下，企業(yè)面臨著前所未有的機遇與挑戰(zhàn)。為了增強自