2024年場(chǎng)地租賃合同參考范本（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年場(chǎng)地租賃合同參考范本甲方(出租方)：身份證號(hào)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持平等自愿、協(xié)商一致的原則，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條：租賃物業(yè)的位置、面積及用途1.1乙方租賃位于的甲方物業(yè)，該物業(yè)的建筑面積為平方米。1.2上述物業(yè)是指甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地、建筑物及其附屬設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。甲方允許乙方自年月日起至年月日止提前進(jìn)駐裝修，期間不收取租金。2.2租賃期滿前兩個(gè)月，若乙方有意續(xù)租，需書(shū)面通知甲方，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租權(quán)利。經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期通知視為放棄。2.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)滅失或無(wú)法使用，本合同自不可抗力發(fā)生之日起自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1年租金為人民幣元(￥元)。3.2租金支付方式：自年起，乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付下一年度租金。第四條：履約保證金4.1乙方在簽署合同時(shí)需支付元作為履約保證金。4.2合同終止或解除時(shí)，乙方需按約定退還物業(yè)并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方存在欠款，甲方有權(quán)從保證金中扣除，保證金不足支付欠款的，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)，無(wú)息退還乙方的履約保證金。4.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，保證金將不予退還。第五條：雙方租賃的其他規(guī)定5.1在乙方按時(shí)支付租金的情況下，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的供暖費(fèi)用。5.2乙方需負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互免責(zé)任，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋的裝修與維護(hù)6.1甲方確保房屋建筑質(zhì)量符合使用要求（無(wú)滲漏，排水、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。6.2乙方在支付首年租金及保證金后可進(jìn)行裝修，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)。在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)避免損壞建筑結(jié)構(gòu)，并合理使用房屋設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方逾期支付租金、保證金等費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除，已支付的租金和保證金不予退還。7.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1合同解除或終止時(shí)，乙方需在15日內(nèi)歸還房屋，并處理存放的自有財(cái)產(chǎn)物資。逾期未歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)，視為乙方同意由甲方代為處置。第九條：適用法律及爭(zhēng)議解決9.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條：通用條款10.1合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方)：______乙方(承租方)：______電話：______電話：__________年____月____日2024年場(chǎng)地租賃合同參考范本（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方現(xiàn)將位于_____公司，單位院內(nèi)庫(kù)房_____㎡、曬場(chǎng)_____㎡、電子磅_____臺(tái)租借給甲方使用，主要用于糧食收購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)。二、租金按甲方實(shí)際收購(gòu)入庫(kù)儲(chǔ)存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算，計(jì)____元/噸天。今后如需調(diào)整，雙方另行商議，租期暫定____年，____日至____日止，合同到期后，如無(wú)異議，租期順延。三、付款方式，自合同簽定之日起，每年結(jié)算一次，即根據(jù)實(shí)際收購(gòu)入庫(kù)的糧食數(shù)量，甲方每年____日前將當(dāng)年租金付給乙方。四、自來(lái)水及電由乙方提供，按水電表數(shù)據(jù)和當(dāng)?shù)卣?guī)定價(jià)格，甲方按月繳納水電費(fèi)。五、租賃期間內(nèi)，乙方不參與甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng)。六、甲方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全、防火、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由甲方自負(fù)。七、甲方如需拆除、改建、擴(kuò)建和維修乙方原有房屋及設(shè)施，須向乙方提計(jì)劃并征得同意方可施工，其費(fèi)用由甲方自己承擔(dān)。八、雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得無(wú)故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個(gè)月通知對(duì)方互相商定。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同蓋章（簽字）即可生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年場(chǎng)地租賃合同參考范本（三）廠房租賃合同一、廠房基本情況廠房面積方米，類(lèi)型為_(kāi)____，結(jié)構(gòu)為_(kāi)____。二、租賃期限與起付日期1.裝修期：廠房裝修期限為_(kāi)___個(gè)月，自____月____日起至____月____日止。在此期間，免收租金。2.租賃期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.續(xù)租：租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元，月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為人民幣_(tái)___元。2.遞增率：第一年年租金保持不變，自第二年起，年租金遞增率為_(kāi)___%至____%。3.保證金與預(yù)付：合同簽訂后，乙方需向甲方支付____個(gè)月租金作為保證金。租金預(yù)付____個(gè)月，支付日期為每月____日前。四、其他費(fèi)用1.公用事業(yè)費(fèi)：租賃期間，水、電、煤氣、電話等通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票后____天內(nèi)支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。五、使用與維修責(zé)任1.維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.合理使用：乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自理。3.甲方責(zé)任：甲方保證廠房及附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)，定期檢查養(yǎng)護(hù)需提前____日通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。4.裝修與增設(shè)：乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理審批手續(xù)。六、轉(zhuǎn)租與歸還1.轉(zhuǎn)租：乙方轉(zhuǎn)租廠房需征得甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租則甲方不退還租金和保證金。2.歸還：租賃期滿，乙方應(yīng)歸還廠房，并保持正常使用狀態(tài)。七、其他約定1.守法經(jīng)營(yíng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2.安全與衛(wèi)生：甲方有權(quán)督促乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.不可抗力：因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.裝修原則：乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用自理，租賃期滿甲方不作補(bǔ)償。5.電話通訊：甲方無(wú)償提供一部門(mén)電話，額外電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.滯納金與終止：乙方拖欠房租滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金并終止合同。7.優(yōu)先權(quán)與搬遷：租賃期滿甲方繼續(xù)出租時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；不續(xù)租則乙方應(yīng)按時(shí)搬遷，否則承擔(dān)損失。八、違約責(zé)任與賠償1.甲方違約：提前終止合同應(yīng)賠償乙方____個(gè)月租金。2.乙方違約：提前退租應(yīng)賠償甲方____個(gè)月租金。3.產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題：因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)賠償損失。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：甲方可代辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.企業(yè)名稱變更：合同期內(nèi)企業(yè)名稱變更不影響合同條款執(zhí)行。6.