個(gè)人工程分包合同風(fēng)險(xiǎn)防范

個(gè)人工程分包合同風(fēng)險(xiǎn)防范合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同分包工程范圍包括但不限于：__________。1.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量及工程進(jìn)度等要求詳見附件一。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1分包工程的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2發(fā)包方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向分包方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度和比例詳見附件二。2.3發(fā)包方支付合同價(jià)款時(shí)，分包方應(yīng)向發(fā)包方提供等額的發(fā)票。第三條合同履行與工程質(zhì)量3.1分包方應(yīng)按照主工程的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及本合同的約定，完成分包工程。3.2分包方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程滿足主工程的質(zhì)量要求。3.3分包方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，確保施工安全。3.4發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包方與主工程其他參建單位之間的關(guān)系，確保分包工程的順利進(jìn)行。第四條合同變更與解除4.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致分包工程無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2合同變更或解除后，分包方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善保管好分包工程的資料、設(shè)備等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致分包工程無法正常進(jìn)行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2分包方如未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量及工程進(jìn)度完成分包工程，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的百分比向發(fā)包方支付違約金。5.3發(fā)包方如未能按照約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款金額的百分比向分包方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：附件一：分包工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量及工程進(jìn)度要求附件二：付款進(jìn)度和比例二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量及工程進(jìn)度完成分包工程。2.發(fā)包方未能按照約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致分包工程無法正常進(jìn)行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)主工程的實(shí)施并將其中的部分工程分包給他人的當(dāng)事人。2.分包方：指承擔(dān)分包工程的實(shí)施并向發(fā)包方支付合同價(jià)款的當(dāng)事人。3.分包工程：指主工程中發(fā)包方同意將其部分工程分包給他人的工程。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包方未能按照約定的工程進(jìn)度完成分包工程。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況商定違約金或賠償損失。2.工程質(zhì)量問題：分包工程的質(zhì)量不滿足主工程質(zhì)量要求。解決辦法：分包方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求；造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：發(fā)包方未能按照約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。解決辦法：雙方核對(duì)付款進(jìn)度，協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.合同變更或解除：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致分包工程無法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人工程分包：適用于個(gè)人投資者或私人企業(yè)作為發(fā)包方，將主工程中的部分工程分包給其他施工方。2.建筑工程分包：適用于各類建筑工程項(xiàng)目的分包合同，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)