授權購房委托授權委托

授權購房委托授權委托合同編號：__________授權購房委托合同甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第一條授權范圍1.1甲方委托乙方作為其唯一的代理人，代理甲方在__________（城市）的購房事宜。1.2乙方在甲方授權范圍內，有權代表甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商進行談判、簽訂購房合同、辦理房屋登記等一切與購房相關的事宜。1.3乙方在代理過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。第二條代理期限2.1本合同代理期限為自簽署之日起至2023年12月31日止。2.2如甲方需要在代理期限屆滿前終止代理，應提前一個月通知乙方。第三條代理費用3.1乙方代理購房事宜，應向甲方收取代理費共計人民幣__________元。3.2代理費用支付方式：甲方在簽署購房合同后七個工作日內，向乙方支付上述代理費用。第四條乙方義務4.1乙方應認真履行代理職責，嚴格按照甲方的意愿和授權辦理購房事宜。4.2乙方應妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關證件，不得泄露甲方的個人信息。4.3乙方在代理過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行合同，應及時通知甲方并采取適當措施減少損失。第五條甲方義務5.1甲方應向乙方提供真實、完整的購房資料，并積極配合乙方的代理工作。5.2甲方應在乙方代理期限內決定是否購買房產(chǎn)，如甲方?jīng)Q定不購買，應及時通知乙方。5.3甲方應按約定時間支付乙方代理費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同代理費用的兩倍。6.2如乙方在代理過程中出現(xiàn)過錯，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復印件4.購房合同原件及復印件5.代理費用支付憑證6.購房資料及相關文件7.授權委托書8.代理協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，視為違約。2.甲方提供虛假購房資料，導致合同無法履行，視為違約。3.乙方未按甲方意愿和授權辦理購房事宜，視為違約。4.乙方泄露甲方個人信息，造成損失，視為違約。5.雙方未按約定時間履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權委托書：是指甲方授權乙方代理購房事宜的書面文件。2.代理費：是指乙方在代理過程中收取的費用。3.購房合同：是指甲方與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議。4.違約金：是指違約方應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假購房資料：乙方應終止代理行為，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方泄露甲方個人信息：乙方應承擔相應的賠償責任，如無法協(xié)商解決，可訴諸法律途徑。3.代理期限內甲方?jīng)Q定不購買：甲方應按約定時間通知乙方，終止代理合同。4.甲方未按約定時間支付代理費用：乙方有權終止代理行為，并要求甲方支付違約金。5.不可抗力導致無法履行合同：雙方應協(xié)商解決，必要時可申請延長代理期限。五、所有應用場景：1.甲方在外地工作，無法親自辦理購房事宜。2.甲方