房屋建筑瓦工分包合同范本

房屋建筑瓦工分包合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為進行房屋建筑工程，需由乙方承擔(dān)瓦工分包工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：（工程地點）1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程規(guī)模：（工程內(nèi)容簡述）1.4工程總價：（大寫）人民幣（小寫）_____元。第二條瓦工分包范圍2.1乙方負責(zé)按甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成瓦工分包工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證瓦工分包工程的質(zhì)量和進度。第三條合同價格3.1雙方確認，本工程瓦工分包價格為人民幣（大寫）_____元整（小寫）_____元。3.2乙方在合同簽訂后三天內(nèi)，向甲方支付合同總額的10%作為履約保證金。3.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在七天內(nèi)一次性支付乙方剩余的90%工程款。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證瓦工分包工程的質(zhì)量和安全。4.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工。4.3乙方應(yīng)在施工過程中，接受甲方和監(jiān)理公司的監(jiān)督和檢查。第五條工程進度5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工時間表，保證按時完成瓦工分包工程。5.2乙方應(yīng)提前三天向甲方報告工程進度和存在的問題。5.3乙方應(yīng)在不影響甲方整體工程進度的前提下，保證瓦工分包工程的進度。第六條材料供應(yīng)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料供應(yīng)計劃，負責(zé)瓦工分包工程所需材料的采購和供應(yīng)。6.2乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和數(shù)量，滿足施工需要。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)材料供應(yīng)過程中的風(fēng)險和損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成瓦工分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%每天。7.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%每天。7.3一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋建筑瓦工工程分包給乙方施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：瓦工工程，包括但不限于屋面瓦、墻體瓦、地面磚等鋪設(shè)工作。1.4工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單執(zhí)行。1.5工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計算，至工程驗收合格之日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進度，確保按期完成工程。三、質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格標準：按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)驗收規(guī)范進行驗收，確保工程質(zhì)量達到合格等級。四、合同價款及支付4.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照乙方實際完成工程量，按照約定的單價進行支付。4.3支付方式：（1）甲方在合同簽訂后支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）乙方完成工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的剩余40%。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)自覺接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，對存在的問題及時整改。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×工程總價款×0.1%。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達到約定質(zhì)量標準。乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。6.3甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同6.1。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑瓦工分包合同2.施工圖紙3.施工要求說明書4.材料供應(yīng)計劃5.工程進度時間表6.乙方資質(zhì)證明文件7.履約保證金支付憑證8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成瓦工分包工程，認定標準為工程進度嚴重滯后于合同約定的時間表，或工程質(zhì)量不符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.甲方未按照約定支付工程款，認定標準為逾期支付超過合同約定的付款日期。3.一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失，認定標準為違反合同條款，導(dǎo)致對方遭受直接經(jīng)濟損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑瓦工分包合同：是指甲方將房屋建筑工程中的瓦工分包工程發(fā)包給乙方，乙方按照甲方的要求完成工程的合同。2.履約保證金：是指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：是指一方未按約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钸`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員，延長施工時間，保證工程按時完成。2.材料供應(yīng)不及時：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時供應(yīng)。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，直至滿足質(zhì)量要求。4.甲方逾期支付工程款：乙方可以與甲方溝通，催促甲方按時支付工程款。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建筑工程中的瓦工分包工程。2.適用于乙方具有瓦工分包資質(zhì)和能力的情況。3.適用于甲方對工程質(zhì)量和進度有明確要求的情況。4.適用于雙方協(xié)商一致，愿意共同遵守合同條款的情況。一、附件列表：1.房屋建筑瓦工工程圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料采購合同5.施工人員名單6.工程驗收標準7.安全防護措施方案8.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工圖紙、材料等，視為違約。5.乙方施工過程中，發(fā)生安全事故，未及時報告甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包義務(wù)的一方。3.工程量清單：指明細列出工程所需各項工作的名稱、數(shù)量、工程量等。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)部門進行的檢查、評定，以確定工程是否達到約定的質(zhì)量標準。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標準施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照約定