房屋建筑瓦工分包合同范本

房屋建筑瓦工分包合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為進(jìn)行房屋建筑工程，需由乙方承擔(dān)瓦工分包工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：（工程地點(diǎn)）1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：（工程內(nèi)容簡述）1.4工程總價(jià)：（大寫）人民幣（小寫）_____元。第二條瓦工分包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)按甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成瓦工分包工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證瓦工分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程瓦工分包價(jià)格為人民幣（大寫）_____元整（小寫）_____元。3.2乙方在合同簽訂后三天內(nèi)，向甲方支付合同總額的10%作為履約保證金。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七天內(nèi)一次性支付乙方剩余的90%工程款。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證瓦工分包工程的質(zhì)量和安全。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工。4.3乙方應(yīng)在施工過程中，接受甲方和監(jiān)理公司的監(jiān)督和檢查。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工時(shí)間表，保證按時(shí)完成瓦工分包工程。5.2乙方應(yīng)提前三天向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問題。5.3乙方應(yīng)在不影響甲方整體工程進(jìn)度的前提下，保證瓦工分包工程的進(jìn)度。第六條材料供應(yīng)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料供應(yīng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)瓦工分包工程所需材料的采購和供應(yīng)。6.2乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和數(shù)量，滿足施工需要。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)材料供應(yīng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成瓦工分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%每天。7.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每天。7.3一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋建筑瓦工工程分包給乙方施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：瓦工工程，包括但不限于屋面瓦、墻體瓦、地面磚等鋪設(shè)工作。1.4工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單執(zhí)行。1.5工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照乙方實(shí)際完成工程量，按照約定的單價(jià)進(jìn)行支付。4.3支付方式：（1）甲方在合同簽訂后支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的剩余40%。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)自覺接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，對存在的問題及時(shí)整改。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×工程總價(jià)款×0.1%。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同6.1。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑瓦工分包合同2.施工圖紙3.施工要求說明書4.材料供應(yīng)計(jì)劃5.工程進(jìn)度時(shí)間表6.乙方資質(zhì)證明文件7.履約保證金支付憑證8.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成瓦工分包工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定的時(shí)間表，或工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.甲方未按照約定支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過合同約定的付款日期。3.一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同條款，導(dǎo)致對方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑瓦工分包合同：是指甲方將房屋建筑工程中的瓦工分包工程發(fā)包給乙方，乙方按照甲方的要求完成工程的合同。2.履約保證金：是指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：是指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钸`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員，延長施工時(shí)間，保證工程按時(shí)完成。2.材料供應(yīng)不及時(shí)：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，直至滿足質(zhì)量要求。4.甲方逾期支付工程款：乙方可以與甲方溝通，催促甲方按時(shí)支付工程款。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建筑工程中的瓦工分包工程。2.適用于乙方具有瓦工分包資質(zhì)和能力的情況。3.適用于甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度有明確要求的情況。4.適用于雙方協(xié)商一致，愿意共同遵守合同條款的情況。一、附件列表：1.房屋建筑瓦工工程圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料采購合同5.施工人員名單6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施方案8.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工圖紙、材料等，視為違約。5.乙方施工過程中，發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包義務(wù)的一方。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程所需各項(xiàng)工作的名稱、數(shù)量、工程量等。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)部門進(jìn)行的檢查、評定，以確定工程是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定