房屋出租安全保證書

房屋出租安全保證書合同編號：__________房屋出租安全保證書地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條甲方保證1.1甲方保證該房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。1.2甲方保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，不存在安全隱患。如有故障或損壞，甲方應(yīng)在乙方通知后及時予以修復(fù)。1.3甲方應(yīng)確保該房屋的消防、安全設(shè)施設(shè)備符合國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋安全出口、疏散通道暢通，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。1.4甲方應(yīng)按時向乙方提供合法的房屋租賃手續(xù)及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。第二條乙方保證2.1乙方保證為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，符合法律法規(guī)規(guī)定的租賃主體資格。2.2乙方保證按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需改動，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋及他人利益。如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。2.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全、消防、治安等法律法規(guī)，規(guī)范自身行為，確保人身及財產(chǎn)安全。第三條安全檢查與維修3.1租賃開始前，甲乙雙方應(yīng)共同進行房屋交接，對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查，填寫《房屋交接單》。3.2租賃期間，甲乙雙方應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋安全。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時排除。3.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備因自然磨損、老化等原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)負責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第四條事故處理4.1租賃期間，如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并按照法律法規(guī)規(guī)定及時報告有關(guān)部門。4.2因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助調(diào)查安全事故原因，分清責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本保證書約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本保證書約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本保證書過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。第七條其他約定7.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋交接單2.房屋租賃合同3.房屋出租安全保證書4.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單5.乙方身份證明文件6.乙方租賃用途說明7.維修記錄表8.安全事故報告表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合出租條件的房屋。2.甲方未按約定及時修復(fù)故障或損壞的設(shè)施設(shè)備。3.甲方未按約定提供合法的房屋租賃手續(xù)及相關(guān)資料。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。5.乙方未按約定愛護公共設(shè)施，造成損壞。6.乙方未按約定遵守國家和地方有關(guān)安全、消防、治安等法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.房屋租賃：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.安全保證：指甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。2.問題：乙方使用房屋不當(dāng)，造成安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，規(guī)范行為，確保人身及財產(chǎn)安全。3.問題：租賃期間發(fā)生安全事故，責(zé)任不清。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，查明事故原因，分清責(zé)任，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供合法手續(xù)及相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提供合法的房屋租賃手續(xù)及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。五、