工廠拆除重建合同

工廠拆除重建合同合同編號(hào)：__________甲方（拆除方）：__________乙方（重建方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方工廠的拆除及重建事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱：__________工廠拆除重建工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：甲方工廠的拆除及重建，包括建筑物的拆除、場(chǎng)地清理、建筑物的設(shè)計(jì)與建造等。二、合同主體2.1甲方（拆除方）：__________2.2乙方（重建方）：__________三、合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為：__________%。3.3剩余款項(xiàng)，甲方在工程驗(yàn)收合格后一次性支付給乙方。四、合同履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供拆除和重建的場(chǎng)地、建筑物及相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，完成工廠的拆除和重建工作。4.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。五、合同的變更和解除5.1合同的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2合同的解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例為：__________%。6.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期期間的誤工費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（拆除方）：__________乙方（重建方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工廠拆除重建工程設(shè)計(jì)方案2.工廠拆除重建工程施工圖紙3.工廠拆除重建工程預(yù)算書4.工廠拆除重建工程施工許可證5.工廠拆除重建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供拆除和重建場(chǎng)地的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工廠的拆除和重建工作的，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)的，視為違約。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題的，視為違約。5.雙方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的拆除方。2.乙方：指合同中指定的重建方。3.合同總價(jià)：指合同約定的完成工廠拆除和重建工作的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的合同總價(jià)的一定比例的款項(xiàng)。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜牧P款，通常為本合同總價(jià)的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間提供拆除和重建場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確保按時(shí)提供場(chǎng)地。如有特殊情況導(dǎo)致延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成工廠的拆除和重建工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程。如因不可抗力因素導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。如遇審批困難，甲方應(yīng)與乙方共同尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為工廠業(yè)主，