按季結(jié)清水電費(fèi)租房協(xié)議版

按季結(jié)清水電費(fèi)租房協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及水電費(fèi)結(jié)算1.1租賃房屋地址及面積1.2水電費(fèi)結(jié)算方式1.3水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間第二條水電費(fèi)繳費(fèi)責(zé)任2.1出租人義務(wù)2.2承租人義務(wù)第三條水電費(fèi)的增減變動(dòng)3.1水電費(fèi)的增加3.2水電費(fèi)的減少第四條水電費(fèi)的糾紛處理4.1糾紛的處理方式4.2糾紛的處理時(shí)間第五條水電費(fèi)的支付方式5.1現(xiàn)金支付5.2轉(zhuǎn)賬支付5.3、支付第六條水電費(fèi)的發(fā)票開具6.1發(fā)票的開具要求6.2發(fā)票的領(lǐng)取方式第七條房屋及設(shè)施的維護(hù)7.1出租人的維護(hù)責(zé)任7.2承租人的維護(hù)責(zé)任第八條房屋及設(shè)施的損壞賠償8.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償支付方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效時(shí)間12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條其他約定13.1房屋及設(shè)施使用規(guī)范13.2房屋及設(shè)施損壞報(bào)告程序13.3房屋及設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及水電費(fèi)結(jié)算1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址為【填寫租賃房屋具體地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)按季度進(jìn)行結(jié)算，每個(gè)季度初由承租人向出租人支付上一個(gè)季度的水電費(fèi)。具體金額以實(shí)際使用為準(zhǔn)。1.3水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間每個(gè)季度初的前十個(gè)工作日內(nèi)，承租人應(yīng)向出租人支付上一個(gè)季度的水電費(fèi)。第二條水電費(fèi)繳費(fèi)責(zé)任2.1出租人義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃房屋的水電設(shè)施正常使用，對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.2承租人義務(wù)承租人應(yīng)合理使用水電設(shè)施，如有損壞，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條水電費(fèi)的增減變動(dòng)3.1水電費(fèi)的增加如租賃期間水電費(fèi)出現(xiàn)異常增加，雙方可協(xié)商核查原因，如系承租人原因，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2水電費(fèi)的減少如租賃期間水電費(fèi)出現(xiàn)異常減少，雙方可協(xié)商核查原因，如系出租人原因，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條水電費(fèi)的糾紛處理4.1糾紛的處理方式租賃期間如發(fā)生水電費(fèi)糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.2糾紛的處理時(shí)間糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第五條水電費(fèi)的支付方式5.1現(xiàn)金支付承租人可選擇現(xiàn)金支付水電費(fèi)，支付時(shí)需向出租人出示支付憑證。5.2轉(zhuǎn)賬支付承租人可選擇轉(zhuǎn)賬支付水電費(fèi)，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明轉(zhuǎn)賬用途。5.3、支付承租人可選擇通過、支付水電費(fèi)，支付時(shí)需向出租人出示支付憑證。第六條水電費(fèi)的發(fā)票開具6.1發(fā)票的開具要求出租人應(yīng)按實(shí)際收取的水電費(fèi)為承租人開具正規(guī)發(fā)票。6.2發(fā)票的領(lǐng)取方式承租人可在支付水電費(fèi)后向出租人領(lǐng)取發(fā)票。第八條房屋及設(shè)施的維護(hù)8.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條房屋及設(shè)施的損壞賠償9.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)如租賃期間租賃房屋及附屬設(shè)施因非自然原因造成損壞，承租人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償或修復(fù)。9.2賠償支付方式賠償金額由雙方協(xié)商確定，承租人可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或、支付方式向出租人支付。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付水電費(fèi)或損害租賃房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3訴訟解決調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1房屋及設(shè)施使用規(guī)范承租人應(yīng)遵守房屋及設(shè)施的使用規(guī)范，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.2房屋及設(shè)施損壞報(bào)告程序承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并共同檢查和確定損壞原因和責(zé)任。13.3房屋及設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：【填寫出租人名稱或個(gè)人姓名】14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：【填寫承租人名稱或個(gè)人姓名】14.3簽字蓋章日期雙方簽字蓋章日期：【填寫簽字蓋章的具體日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋所有權(quán)證明附件2：租賃房屋的水電設(shè)施清單附件3：水電費(fèi)結(jié)算單附件4：租賃房屋及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件5：租賃房屋及設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)附件6：水電費(fèi)支付記錄附件1：租賃房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃房屋的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋相關(guān)政府部門公章。附件2：租賃房屋的水電設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋的水電設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件3：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄每次水電費(fèi)的結(jié)算情況，包括結(jié)算時(shí)間、結(jié)算金額、結(jié)算方式等信息。結(jié)算單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件4：租賃房屋及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃房屋及設(shè)施的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃。計(jì)劃應(yīng)明確檢查和維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容和責(zé)任方。附件5：租賃房屋及設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋及設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括損壞賠償金額的計(jì)算方法和相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件6：水電費(fèi)支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄承租人每次支付水電費(fèi)的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。支付記錄應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃房屋或服務(wù)。2.出租人未按約定對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.承租人未按約定支付水電費(fèi)。4.承租人未按約定合理使用租賃房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約時(shí)，應(yīng)向承租人支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。2.承租人違約時(shí)，應(yīng)向出租人支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如出租人未按約定提供租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因延遲提供房屋而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.水電費(fèi)：指租賃房屋所需支付的水費(fèi)和電費(fèi)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.租