建筑工程項(xiàng)目總承包管理協(xié)議文本版_第1頁
建筑工程項(xiàng)目總承包管理協(xié)議文本版_第2頁
建筑工程項(xiàng)目總承包管理協(xié)議文本版_第3頁
建筑工程項(xiàng)目總承包管理協(xié)議文本版_第4頁
建筑工程項(xiàng)目總承包管理協(xié)議文本版_第5頁
已閱讀5頁,還剩7頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

建筑工程項(xiàng)目總承包管理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4尾款第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條合同履行6.1承包方義務(wù)6.2發(fā)包方義務(wù)第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱:____________1.1.2地址:____________1.1.3法定代表人:____________1.1.4聯(lián)系人:____________1.1.5聯(lián)系電話:____________1.2承包方1.2.1名稱:____________1.2.2地址:____________1.2.3法定代表人:____________1.2.4聯(lián)系人:____________1.2.5聯(lián)系電話:____________第二條工程概況2.1工程名稱:____________2.2工程地點(diǎn):____________2.3工程規(guī)模:____________2.4工程內(nèi)容:____________第三條合同金額3.1合同總價(jià):____________元(大寫:____________元整)3.2預(yù)付款:____________元(大寫:____________元整)3.3工程進(jìn)度款:____________元(大寫:____________元整)3.4尾款:____________元(大寫:____________元整)第四條合同工期4.1開工日期:____________4.2竣工日期:____________4.3工期延誤:____________第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________5.2質(zhì)量監(jiān)督:____________5.3質(zhì)量問題處理:____________第六條合同履行6.1承包方義務(wù):6.1.1按照合同約定完成工程;6.1.2保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);6.1.3按照合同約定的工期完成工程;6.1.4遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策;6.1.5接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。6.2發(fā)包方義務(wù):6.2.1提供工程所需的施工場地、水源、電源、道路等;6.2.2提供合同約定的工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙;6.2.3按時(shí)支付合同約定的預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款;6.2.4協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù);6.2.5接受承包方的工作報(bào)告和工程驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定完成工程,應(yīng)向發(fā)包方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:____________8.1.2承包方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用,并支付違約金,違約金計(jì)算方式為:____________8.1.3承包方未按合同約定的工期完成工程,應(yīng)按日支付違約金,違約金計(jì)算方式為:____________8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款,應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:____________8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、水源、電源、道路等,應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,并支付違約金,違約金計(jì)算方式為:____________第九條爭議解決9.1協(xié)商解決:合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決:協(xié)商不成時(shí),可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,雙方同意按照____________仲裁委員會仲裁。9.3仲裁解決:雙方不同意調(diào)解的,或者調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向____________仲裁委員會提起仲裁。9.4法律途徑:雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除條件:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)合同一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無法履行;(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序:(1)雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽署解除合同的協(xié)議,并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案;(2)一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的,雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.3合同解除后的處理:(1)合同解除后,承包方應(yīng)按照合同約定完成工程剩余部分;(2)合同解除后,發(fā)包方應(yīng)支付承包方合同解除前的工程價(jià)款;(3)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件:(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方;(2)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備合同約定的資格;(3)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的合同變更責(zé)任。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序:(1)轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議;(2)轉(zhuǎn)讓方書面通知對方;(3)雙方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定處理合同轉(zhuǎn)讓事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容:合同雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等。12.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任:違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件:戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、地震、洪水、臺風(fēng)等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的自然災(zāi)害或社會事件。13.2不可抗力后果:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的,雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3不可抗力處理:雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題,必要時(shí)可請求延長合同履行期限。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件:合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同變更程序:合同變更應(yīng)書面簽署,并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。14.3合同終止條件:合同履行完畢、解除或終止。14.4合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙附件二:工程量清單附件三:合同協(xié)議書附件四:工程變更協(xié)議附件五:工程驗(yàn)收報(bào)告附件六:付款憑證附件七:工程進(jìn)度計(jì)劃附件八:質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告附件九:不可抗力事件證明附件十:保密協(xié)議附件一:工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等,具有法律效力和技術(shù)指導(dǎo)作用。附件說明:工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙是合同雙方進(jìn)行工程實(shí)施的重要依據(jù),應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和完整性。附件二:工程量清單詳細(xì)要求:應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。附件說明:工程量清單是合同雙方進(jìn)行工程進(jìn)度款支付和工程結(jié)算的重要依據(jù)。附件三:合同協(xié)議書詳細(xì)要求:應(yīng)包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同金額、合同工期、工程質(zhì)量等條款。附件說明:合同協(xié)議書是合同雙方簽訂的具有法律效力的文件,是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。附件四:工程變更協(xié)議詳細(xì)要求:應(yīng)包括工程變更的內(nèi)容、原因、影響、期限等。附件說明:工程變更協(xié)議是雙方對工程變更事項(xiàng)達(dá)成的一致意見,應(yīng)書面簽署并備案。附件五:工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求:應(yīng)包括工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明:工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收結(jié)果的正式文件,應(yīng)由合同雙方共同簽署。附件六:付款憑證詳細(xì)要求:應(yīng)包括付款的金額、時(shí)間、方式等。附件說明:付款憑證是雙方進(jìn)行付款的重要依據(jù),應(yīng)保存完整。附件七:工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、主要工程內(nèi)容等。附件說明:工程進(jìn)度計(jì)劃是雙方進(jìn)行工程進(jìn)度管理和控制的重要依據(jù)。附件八:質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求:應(yīng)包括工程質(zhì)量的監(jiān)督過程、監(jiān)督結(jié)果、整改措施等。附件說明:質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告是工程質(zhì)量監(jiān)督的正式文件,應(yīng)由合同雙方共同簽署。附件九:不可抗力事件證明詳細(xì)要求:應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響、處理結(jié)果等。附件說明:不可抗力事件證明是確認(rèn)不可抗力事件的重要文件,應(yīng)由合同雙方共同簽署。附件十:保密協(xié)議詳細(xì)要求:應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明:保密協(xié)議是雙方對保密事項(xiàng)達(dá)成的一致意見,應(yīng)書面簽署并備案。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包方未按合同約定完成工程,應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。示例:承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮`反了合同約定的工期,應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用,并支付違約金。示例:承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致工程需要返工、維修,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,并支付違約金。3.承包方未按合同約定的工期完成工程,應(yīng)按日支付違約金。示例:承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程,導(dǎo)致工期延誤,應(yīng)按照合同約定按日支付違約金。4.發(fā)包方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款,應(yīng)支付違約金。示例:發(fā)包方未能按時(shí)支付合同約定的預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款,導(dǎo)致承包方施工受阻,應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、水源、電源、道路等,應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,并支付違約金。示例:發(fā)包方未能按合同約定提供施工所

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論