廠房租賃協(xié)議簡版范例版

通用型廠房租賃協(xié)議簡版范例版A版本合同目錄一覽1.租賃廠房1.1廠房描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃物的使用3.1使用目的3.2使用范圍3.3使用期限3.4使用條件4.維護與維修4.1租賃物的維護4.2租賃物的維修4.3維修費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險費用5.3保險理賠6.變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1租金調(diào)整機制10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定10.3抵押權(quán)與債權(quán)11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3變更條件11.4變更生效日期11.5終止條件11.6終止日期12.雙方陳述與保證12.1甲方陳述與保證12.2乙方陳述與保證13.合同的附件13.1附件一：廠房照片13.2附件二：租賃物清單14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃廠房1.1廠房描述1.2租賃面積甲方同意租賃給乙方的廠房使用面積為____平方米，具體面積以甲方提供的《租賃物清單》為準。1.3租賃期限租賃期限為____年，自20____年__月__日起至20____年__月__日止。1.4租賃開始日期租賃開始日期為20____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為20____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額甲方向乙方提供的廠房租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的__日。2.3租金支付日期乙方應在每個租金支付周期內(nèi)的__日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.租賃物的使用3.1使用目的乙方同意按照合同約定使用廠房，僅用于從事____（使用目的）。3.2使用范圍乙方在使用廠房時，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。3.3使用期限乙方的使用期限為租賃期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.4使用條件乙方在使用廠房時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。4.維護與維修4.1租賃物的維護乙方應負責廠房的日常維護和管理工作，確保廠房的安全和正常使用。4.2租賃物的維修（1）甲方負責廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修；（2）乙方負責廠房內(nèi)部裝修和設(shè)施的維修。4.3維修費用承擔因廠房的正常使用和維護所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔；因甲方原因?qū)е聫S房損壞的維修費用，由甲方承擔。5.保險5.1保險責任乙方應按照甲方的要求，為租賃的廠房購買保險，并將保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用保險費用由乙方承擔。5.3保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險合同的約定向保險公司提出理賠申請。8.違約責任8.1違約行為甲方未按照約定提供廠房，或者乙方未按照約定支付租金，均視為違約行為。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.其他條款10.1租金調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整機制如下：（1）每__年調(diào)整一次租金；（2）租金調(diào)整的幅度不超過__%；（3）租金調(diào)整的具體金額由雙方協(xié)商確定。10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的廠房轉(zhuǎn)租給第三方。10.3抵押權(quán)與債權(quán)甲方在租賃期間內(nèi)，不得將廠房設(shè)定抵押權(quán)。11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同的生效日期為20____年__月__日。11.3變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。11.4變更生效日期變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.5終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方按照約定退還廠房；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應當終止的其他情形。11.6終止日期本合同的終止日期為租賃期限屆滿之日，即20____年__月__日。12.雙方陳述與保證12.1甲方陳述與保證甲方保證所提供的廠房符合合同約定，并具備租賃條件。12.2乙方陳述與保證乙方保證按照合同約定使用廠房，并按照約定支付租金。13.合同的附件13.1附件一：廠房照片13.2附件二：租賃物清單14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于20____年__月__日在____（地點）簽署。14.2簽署地點本合同的簽署地點為____（地點）。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房照片附件二：租賃物清單附件一：廠房照片說明：附件一為廠房的照片，照片應當清晰、真實地反映廠房的實際情況。照片應包括廠房的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。甲方應在簽署合同前提供廠房的照片，以便乙方了解廠房的具體情況。附件二：租賃物清單說明：附件二為租賃物的清單，清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。甲方應在簽署合同前提供租賃物清單，以便乙方了解租賃物的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供廠房，或者乙方未按照約定支付租金，均視為違約行為。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廠房給乙方使用，或者乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金給甲方，那么甲方和乙方均屬于違約行為。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廠房，那么甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及附屬設(shè)施。在本合同中，租賃物指的是甲方出租給乙方的廠房以及與廠房相關(guān)的附屬設(shè)施，如停車位、電梯、衛(wèi)生間等。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的廠房租賃費用。在本合同中，租金是指乙方按照合同約定的金額和周期向甲方支付的廠房租賃費用。租金的支付周期為每月一次，支付日期為每月的5日之前。3.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金額。在本合同中，違約金是指違約方應向守約方支付的違約賠償金額，違約金的計算方式為租金的5%。4.爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通