2024年建筑行業(yè)協(xié)議管理制度樣本版

2024年建筑行業(yè)協(xié)議管理制度樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.管理與制度3.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)4.合同條款5.工程設(shè)計(jì)與變更6.施工進(jìn)度與質(zhì)量7.安全規(guī)范與責(zé)任8.材料與設(shè)備9.費(fèi)用與支付10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同終止與解除13.一般規(guī)定14.附件與補(bǔ)充協(xié)議1.1主體資格1.2主體權(quán)利與義務(wù)2.1管理制度內(nèi)容2.2管理組織結(jié)構(gòu)2.3管理流程與方法3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目目標(biāo)與里程碑4.1合同條款內(nèi)容4.2合同的生效與終止5.1工程設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)變更程序6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.1安全管理制度7.2安全事故處理8.1材料要求8.2設(shè)備要求9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式與時(shí)間10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1合同終止情形12.2解除合同的程序13.1一般規(guī)定內(nèi)容13.2規(guī)定的不明確處理14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.1本協(xié)議由甲乙雙方于2024年共同簽訂，旨在明確雙方在建筑行業(yè)中的合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高管理效率。1.2甲方為項(xiàng)目業(yè)主或投資方，乙方為建筑施工方。雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本協(xié)議。1.3甲方應(yīng)保證其主體資格合法，具備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的資格和能力；乙方應(yīng)保證其主體資格合法，具備施工資質(zhì)和能力。2.管理與制度2.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)，明確項(xiàng)目管理層次和職責(zé)，確保項(xiàng)目管理的高效運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)制定施工組織結(jié)構(gòu)，明確施工層次和職責(zé)，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。2.3甲方乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理制度執(zhí)行。3.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1本項(xiàng)目范圍包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。3.2項(xiàng)目目標(biāo)為：按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成本項(xiàng)目，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能，達(dá)到甲乙雙方滿意。4.合同條款4.1本合同包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工程造價(jià)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料設(shè)備、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。4.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.工程設(shè)計(jì)與變更5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件施工。5.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照變更后的設(shè)計(jì)文件繼續(xù)施工。6.施工進(jìn)度與質(zhì)量6.1乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按要求整改。7.安全規(guī)范與責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，報(bào)甲方備案，并在發(fā)生安全事故時(shí)及時(shí)報(bào)告甲方。7.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、文明施工負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保要求。8.材料與設(shè)備8.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定采購(gòu)施工材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)在施工前將材料和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能等信息報(bào)甲方備案。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的運(yùn)輸、保管和安裝，確保施工順利進(jìn)行。9.費(fèi)用與支付9.1工程造價(jià)按照約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。9.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理工程進(jìn)度款支付手續(xù)。9.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，遲延支付的，應(yīng)支付遲延付款利息。9.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，辦理竣工結(jié)算手續(xù)。9.5竣工結(jié)算款支付完畢后，雙方辦理工程移交手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照違約程度向甲方支付違約金。10.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。10.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付遲延付款利息。10.4甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)文件或材料設(shè)備，導(dǎo)致乙方施工受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同終止與解除12.1雙方同意提前終止或解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止或解除合同的事由、時(shí)間、范圍等。12.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止或解除后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的工程款和賠償金。13.一般規(guī)定13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。13.3本合同自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止有效。14.附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程量清單附件五：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)附件六：安全管理制度附件七：環(huán)保措施方案附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件九：工程變更單附件十：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，并應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并應(yīng)符合合同約定的工期要求。附件四：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量、材料和設(shè)備數(shù)量等，并應(yīng)作為工程結(jié)算的依據(jù)。附件五：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)應(yīng)包括材料和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)和合同要求。附件六：安全管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，并應(yīng)符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)。附件七：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、文明施工措施等，并應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、材料和設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件九：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等，并應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件十：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、工程質(zhì)量、工程安全、環(huán)保等方面的情況，并應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。4.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)文件或材料設(shè)備。5.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和合同要求采購(gòu)材料和設(shè)備。6.乙方未按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。7.乙方未按照安全管理制度進(jìn)行施工。8.乙方未按照環(huán)保措施方案進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照違約程度向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)支付遲延付款利息。4.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)文件或材料設(shè)備，導(dǎo)致乙方施工受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和合同要求采購(gòu)材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)材料和設(shè)備不符合要求的費(fèi)用。6.乙方未按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.乙方未按照安全管理制度進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)安全事故的責(zé)任。8.乙方未按照環(huán)保措施方案進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)環(huán)保部門(mén)的罰款等責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)投入使用，甲方可以要求乙方支付違約金作為賠償。如果乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑行業(yè)：指建筑物的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等建筑活動(dòng)。2.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主或投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和項(xiàng)目管理。3.乙方：指建筑施工方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和交付。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定時(shí)間支付給乙方的工程款項(xiàng)。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方