房屋續(xù)租協(xié)議化文本2024版

房屋續(xù)租協(xié)議標準化文本2024版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租期2.1續(xù)租期限2.2續(xù)租起始日期2.3續(xù)租結束日期3.租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式4.3押金退還日期5.房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任6.房屋使用6.1使用規(guī)定6.2禁止行為7.保險7.1保險責任7.2保險購買8.轉租8.1轉租規(guī)定8.2轉租手續(xù)9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的手續(xù)10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2合同修改與補充14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋用途：住宅2.租期2.1續(xù)租期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共計12個月2.2續(xù)租起始日期：2024年1月1日2.3續(xù)租結束日期：2025年12月31日3.租金3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付3.3租金支付日期：每月的第一個工作日4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租人4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前終止后X個工作日內5.房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用5.2承租人責任：承租人負責日常維護，發(fā)現問題及時通知出租人，并承擔因自身使用不當造成的損壞賠償責任6.房屋使用6.1使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途6.2禁止行為：承租人不得在房屋內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得損害他人利益8.轉租8.1轉租規(guī)定：承租人在合同期內如需轉租，應提前X個月書面通知出租人，并征得出租人同意8.2轉租手續(xù)：承租人轉租時，需與次承租人簽訂書面轉租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止合同，需提前X個月書面通知對方9.2提前終止合同的手續(xù)：提前終止合同的一方應按照合同約定承擔相應的違約責任，并與對方協(xié)商解決后續(xù)事宜10.違約責任10.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失10.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：合同簽訂地12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一，附件一為本合同的組成部分13.2合同修改與補充：本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清單詳細要求和說明：清單應詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數量、狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、電器、門窗等。清單應由雙方簽字確認，并在合同終止時作為返還房屋及附屬設施的依據。2.附件二：租金支付證明詳細要求和說明：承租人應提供每月租金支付的銀行轉賬憑證或其他有效支付證明，以證明租金的按時支付。3.附件三：押金退還證明詳細要求和說明：租賃期滿或合同提前終止后，出租人應在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，向承租人提供押金退還的證明文件。4.附件四：轉租協(xié)議副本詳細要求和說明：承租人轉租時，需與次承租人簽訂書面轉租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人，以征得出租人同意。5.附件五：提前終止合同證明詳細要求和說明：提前終止合同的一方應提供書面證明，注明提前終止合同的條件和手續(xù)，并與對方協(xié)商解決后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務未按時退還押金其他違反合同約定的行為責任認定：出租人應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失，包括但不限于租金、押金、損害賠償等。2.承租人違約行為：未按照合同約定支付租金或未履行合同義務未按照約定轉租或未征得出租人同意轉租未按時退還房屋及附屬設施或造成損壞未賠償其他違反合同約定的行為責任認定：承租人應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失，包括但不限于租金、押金、損害賠償等。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內提供房屋，導致承租人無法按時入住，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權要求延長租期或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租用房屋的人。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。4.押金：指承租人按照合同約定支付給出租人的