簡易廠房租賃協(xié)議書(2024年版)版

簡易廠房租賃協(xié)議書(2024年版)版A版本合同目錄一覽1.租賃廠房1.1廠房描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.維修與保養(yǎng)3.1租賃廠房的維修責任3.2租賃廠房的保養(yǎng)責任3.3維修與保養(yǎng)的期限4.保險4.1租賃廠房的保險責任4.2租賃廠房的保險購買4.3保險費用支付方式5.使用廠房5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用時間的約定6.轉租6.1允許轉租的條件6.2轉租的通知期限6.3轉租的租金支付7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限7.3提前終止租賃的違約金8.違約責任8.1租賃雙方的違約責任8.2違約金的計算方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時效10.變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的日期12.其他條款12.1租賃廠房的轉讓12.2租賃廠房的抵押13.附件13.1廠房照片13.2租賃廠房的平面圖14.簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字14.2租賃雙方的蓋章第一部分：合同如下：1.租賃廠房1.1廠房描述本合同租賃廠房位于____（地址），廠房結構為簡易結構，占地面積約為____平方米，廠房內部分為____層，每層面積約為____平方米。廠房周圍環(huán)境整潔，交通便利，便于租賃方使用。1.2租賃面積本合同租賃面積為____平方米，具體租賃區(qū)域詳見附件中的平面圖。1.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至20____年____月____日止。1.4租賃開始日期本合同租賃開始日期為2024年____月____日。1.5租賃結束日期本合同租賃結束日期為20____年____月____日。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃廠房的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日，租賃方應在每個支付周期內將租金支付給出租方。2.3租金支付日期租賃方應在每個租金支付周期內的____日前將租金支付給出租方。2.4租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，租賃方需將租金支付至出租方提供的銀行賬戶。3.維修與保養(yǎng)3.1租賃廠房的維修責任出租方負責租賃廠房的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房設施的正常運行。3.2租賃廠房的保養(yǎng)責任出租方應定期對租賃廠房進行保養(yǎng)，確保廠房的安全和舒適性。3.3維修與保養(yǎng)的期限出租方應在每個租賃年度內對租賃廠房進行至少一次全面維修和保養(yǎng)。4.保險4.1租賃廠房的保險責任出租方應購買并維持一份適當的保險，包括但不限于火災、盜竊和自然災害等風險的保險。4.2租賃廠房的保險購買出租方應在租賃開始日期前購買并維持一份適當的保險，并將保險單復印件提交給租賃方。4.3保險費用支付方式保險費用應由出租方承擔，并包含在租金中。5.使用廠房5.1使用范圍租賃方只能按照本合同的約定使用租賃廠房，不得進行任何違法或違反合同約定的活動。5.2使用限制租賃方不得將租賃廠房轉租給任何第三方，不得在租賃廠房內進行任何危險或污染環(huán)境的活動。5.3使用時間的約定租賃方應按照約定的時間和方式使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結構和設施。6.轉租6.1允許轉租的條件租賃方不得轉租租賃廠房，除非得到出租方的書面同意。6.2轉租的通知期限租賃方如要轉租，應至少提前____天通知出租方，并提供轉租方的詳細信息。6.3轉租的租金支付租賃方應確保轉租方按時支付租金，并將租金支付給出租方。8.違約責任8.1租賃雙方的違約責任任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。違約方的違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.2違約金的計算方式違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為本合同租金總額的____%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同簽訂地為____（地址）。9.3爭議解決的時效本合同爭議的訴訟時效為____年，自當事人知道或應當知道其權利受到侵害之日起計算。10.變更與解除10.1合同變更的條件本合同的變更必須經租賃雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2合同解除的條件任何一方未能履行本合同的任何重要義務，對方有權解除合同。11.合同的生效11.1合同生效的條件本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的日期本合同自2024年____月____日起生效。12.其他條款12.1租賃廠房的轉讓出租方在租賃期間不得將租賃廠房轉讓給任何第三方。12.2租賃廠房的抵押出租方不得以租賃廠房作為抵押物進行抵押。13.附件13.1廠房照片本合同附件中包含租賃廠房的照片，作為合同的一部分。13.2租賃廠房的平面圖本合同附件中包含租賃廠房的平面圖，作為合同的一部分。14.簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.2租賃雙方的蓋章租賃雙方應在本合同上蓋章，以證明合同的真實性和有效性。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房照片描述：包含租賃廠房的外觀、內部設施、周邊環(huán)境等方面的照片。要求：照片應清晰、完整，能夠真實反映廠房的實際情況。附件二：租賃廠房的平面圖描述：詳細展示租賃廠房的布局、面積、房間分配等信息的平面圖。要求：平面圖應準確、詳細，標明各功能區(qū)域的劃分和尺寸。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.出租方未按約定提供租賃廠房或未維護廠房設施。3.租賃方未按照合同約定使用廠房。4.租賃方未經出租方同意轉租廠房。5.租賃方未按照約定提前終止租賃合同。責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每延遲一日應支付延遲部分的租金的____%作為滯納金。2.出租方未按約定提供租賃廠房或未維護廠房設施的，應承擔相應的維修費用或賠償責任。3.租賃方未按照合同約定使用廠房的，應承擔違約責任，并根據實際情況支付賠償金。4.租賃方未經出租方同意轉租廠房的，應支付違約金，金額為本合同租金總額的____%。5.租賃方未按照約定提前終止租賃合同的，應支付違約金，金額為本合同租金總額的____%。示例說明：1.若租賃方延遲支付租金，延遲一日未支付，則需支付延遲部分租金的____%作為滯納金。2.若出租方未能按約定提供租賃廠房或維護廠房設施，導致租賃方損失，租賃方有權要求出租方承擔相應的維修費用或賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租廠房的一方。2.出租方：指本合同中出租廠房的一方。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的廠房使用費用。4.維修費用：指因維護廠房設施正常運行而產生的費用。5.賠償金：指因違約行為導致對方損失時，違約方應支付給守約方的金額。6.違約