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文檔簡介
2024年個人租房協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質1.3租房協(xié)議的目的2.當事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房物品及條件3.1租房物品清單3.2租房物品的使用條件3.3租房物品的維修責任4.租房期限4.1租房開始日期4.2租房結束日期4.3租房續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金的退還條件6.3押金的扣除條件7.雙方權利與義務7.1出租人的權利與義務7.2承租人的權利與義務8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時效11.附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的繼承條件12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件清單13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附件14.1租房物品清單14.2相關法律法規(guī)第一部分:合同如下:第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質本租房協(xié)議是甲乙雙方真實意思表示,具有法律約束力的合同。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在租房過程中的權利和義務,保障雙方的合法權益。第二條當事人信息2.1出租人信息甲方名稱:(甲方姓名),身份證號碼:(甲方身份證號碼),聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話),地址:(甲方地址)。2.2承租人信息乙方名稱:(乙方姓名),身份證號碼:(乙方身份證號碼),聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話),地址:(乙方地址)。第三條租房物品及條件3.1租房物品清單甲方出租的房屋位于:(具體地址),房屋結構:(房屋結構),房屋面積:(房屋面積),家具及設施:(具體家具及設施清單)。3.2租房物品的使用條件乙方租賃的房屋應按甲方的要求合理使用,愛護房屋及家具設施,不得擅自改變房屋結構和用途。3.3租房物品的維修責任房屋及家具設施的正常維護修理由甲方負責,因乙方使用不當導致的損壞,維修費用由乙方承擔。第四條租房期限4.1租房開始日期乙方自(具體日期)起租賃甲方房屋。4.2租房結束日期租賃期限為(具體期限),自(具體日期)起至(具體日期)止。4.3租房續(xù)約條款租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租房協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為每月(金額),總計(總金額)。5.2租金支付周期乙方每月(日期)前支付當月租金。5.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。第六條押金6.1押金金額乙方應在簽訂租房協(xié)議時一次性支付押金(金額)。6.2押金的退還條件租賃期滿后,乙方按照本協(xié)議約定將房屋及家具設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。6.3押金的扣除條件乙方逾期支付租金、造成房屋及家具設施損壞等,甲方有權從押金中扣除相應金額。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件在任何一方書面提出變更要求并經雙方協(xié)商一致后,可以變更本協(xié)議。變更后的協(xié)議應書面簽署,具備同等法律效力。8.2合同解除的條件本協(xié)議提前解除的條件如下:1.雙方協(xié)商一致解除;2.乙方逾期支付租金超過(具體天數(shù)),甲方有權解除協(xié)議;3.乙方未按照約定使用房屋,導致房屋及設施損壞嚴重,甲方有權解除協(xié)議;4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條違約責任9.1出租人的違約責任甲方違反本協(xié)議的約定,導致乙方損失的,甲方應承擔違約責任,向乙方支付賠償金。9.2承租人的違約責任乙方違反本協(xié)議的約定,導致甲方損失的,乙方應承擔違約責任,向甲方支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本協(xié)議爭議的解決地點為(具體地點)。10.3爭議解決的時效乙方對甲方的任何索賠,應在本協(xié)議終止后(具體時間)內提出,逾期提出的,甲方有權拒絕。第十一條附則11.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同的終止條件本協(xié)議終止的條件如下:1.租賃期滿,雙方未續(xù)簽;2.雙方協(xié)商一致終止;3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同的繼承條件本協(xié)議的繼承條件如下:1.甲方或乙方因死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力等原因導致權利義務轉移的,本協(xié)議由其繼承人繼續(xù)履行;2.繼承人應當繼續(xù)履行本協(xié)議,并承擔相應的權利和義務。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件清單附件清單見本協(xié)議附件。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章甲方(簽字/蓋章):13.2承租人簽字蓋章乙方(簽字/蓋章):第十四條附件14.1租房物品清單詳見本協(xié)議附件。14.2相關法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等,均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租房物品清單詳細列出出租房屋內的所有家具、家電等物品,包括物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。例如:床x1(品牌:,型號:)沙發(fā)x1(品牌:,型號:)電視x1(品牌:,型號:)冰箱x1(品牌:,型號:)附件二:相關法律法規(guī)提供與租房合同相關的法律法規(guī),如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。附件三:租賃押金支付憑證乙方支付押金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件四:租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定:甲方未按約定提供租賃物品,應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。甲方未按約定履行維修責任,導致乙方使用不便,應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。示例:如果甲方未能在租賃開始日期前將房屋及家具設施打掃干凈并交付給乙方使用,甲方應支付違約金(金額)給乙方,并賠償乙方因此造成的額外費用(金額)。2.乙方違約行為及責任認定:乙方未按約定支付租金,應支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按約定使用房屋及家具設施,導致?lián)p壞,應承擔維修費用或支付違約金。示例:如果乙方未能在租金支付周期內支付租金,乙方應支付違約金(金額)給甲方,并賠償甲方因此造成的損失(如中介費、尋找新租客的費用等)。說明三:法律名詞及解釋:1.出租人:指本合同中提供房屋及家具設施給對方使用的人,即甲方。2.承租人:指本合同中租賃房屋及家具設施的人,即乙方。3.租賃期限:指乙方租賃甲方房屋及家具設
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