房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)授權(quán)協(xié)議范本2024版

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)授權(quán)協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.授權(quán)范圍1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍1.2授權(quán)區(qū)域1.3授權(quán)期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1授權(quán)方權(quán)利與義務(wù)2.2被授權(quán)方權(quán)利與義務(wù)3.業(yè)務(wù)操作流程3.1房源信息收集與發(fā)布3.2客戶(hù)接待與咨詢(xún)3.3帶看與交易撮合3.4交易款項(xiàng)結(jié)算4.傭金分配及支付方式4.1傭金分配比例4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1授權(quán)方違約責(zé)任6.2被授權(quán)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他條款9.1授權(quán)書(shū)9.2附件9.3補(bǔ)充協(xié)議10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.授權(quán)方的聲明與承諾11.1授權(quán)方聲明11.2授權(quán)方承諾12.被授權(quán)方的聲明與承諾12.1被授權(quán)方聲明12.2被授權(quán)方承諾13.合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條授權(quán)范圍1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍本授權(quán)協(xié)議范圍包括但不限于新建房屋買(mǎi)賣(mài)、二手房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋租賃、豪宅及商業(yè)物業(yè)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。1.2授權(quán)區(qū)域授權(quán)方授權(quán)被授權(quán)方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，授權(quán)區(qū)域具體范圍由附件一詳細(xì)列出。1.3授權(quán)期限本授權(quán)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約一年。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1授權(quán)方權(quán)利與義務(wù)（1）授權(quán)方應(yīng)對(duì)被授權(quán)方開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供房源信息、客戶(hù)信息等。（2）授權(quán)方應(yīng)對(duì)被授權(quán)方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保被授權(quán)方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）授權(quán)方應(yīng)對(duì)被授權(quán)方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，以確保服務(wù)質(zhì)量。2.2被授權(quán)方權(quán)利與義務(wù)（1）被授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)積極開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，努力完成授權(quán)方制定的業(yè)務(wù)目標(biāo)。（2）被授權(quán)方應(yīng)按照授權(quán)方的要求，定期提交業(yè)務(wù)報(bào)告，包括但不限于房源信息、客戶(hù)信息、業(yè)務(wù)進(jìn)展等。（3）被授權(quán)方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。第三條業(yè)務(wù)操作流程3.1房源信息收集與發(fā)布被授權(quán)方應(yīng)通過(guò)合法途徑收集房源信息，包括但不限于房屋基本信息、業(yè)主聯(lián)系方式等，并按照授權(quán)方的要求進(jìn)行發(fā)布。3.2客戶(hù)接待與咨詢(xún)被授權(quán)方應(yīng)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行熱情、專(zhuān)業(yè)的接待與咨詢(xún)，解答客戶(hù)對(duì)房源、交易流程等方面的疑問(wèn)。3.3帶看與交易撮合被授權(quán)方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)人陪同客戶(hù)看房，并在雙方意愿的基礎(chǔ)上，促成交易的達(dá)成。3.4交易款項(xiàng)結(jié)算被授權(quán)方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易款項(xiàng)的結(jié)算，并確保交易款項(xiàng)的安全、及時(shí)支付。第四條傭金分配及支付方式4.1傭金分配比例本協(xié)議的傭金分配比例為：授權(quán)方__%，被授權(quán)方__%。4.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為交易成功后__天內(nèi)，由被授權(quán)方向授權(quán)方支付。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由雙方在合同附件中約定。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）被授權(quán)方應(yīng)對(duì)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)中獲取的授權(quán)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密。（2）授權(quán)方應(yīng)對(duì)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)中獲取的被授權(quán)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密。5.2保密期限保密期限為合同終止后__年。5.3保密違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第六條違約責(zé)任6.1授權(quán)方違約責(zé)任授權(quán)方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償被授權(quán)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。6.2被授權(quán)方違約責(zé)任被授權(quán)方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償授權(quán)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本授權(quán)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書(shū)面形式附加在合同后作為附件。8.2合同變更任何一方如欲變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)提前__天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽或一方提前終止本協(xié)議，本協(xié)議即行終止。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款9.1授權(quán)書(shū)本授權(quán)協(xié)議的授權(quán)書(shū)作為合同附件，由授權(quán)方簽署并向被授權(quán)方提供。9.2附件本協(xié)議的附件包括但不限于授權(quán)區(qū)域范圍、傭金分配比例、保密協(xié)議等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中需就本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本授權(quán)協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條授權(quán)方的聲明與承諾11.1授權(quán)方聲明授權(quán)方聲明其具有開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的合法資格，并保證本授權(quán)協(xié)議的合法性、有效性。11.2授權(quán)方承諾授權(quán)方承諾在授權(quán)期限內(nèi)，全力支持被授權(quán)方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，并按照約定提供必要的協(xié)助和支持。第十二條被授權(quán)方的聲明與承諾12.1被授權(quán)方聲明被授權(quán)方聲明其具有在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的合法資格，并保證本授權(quán)協(xié)議的合法性、有效性。12.2被授權(quán)方承諾被授權(quán)方承諾在授權(quán)期限內(nèi)，全力開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，努力完成授權(quán)方制定的業(yè)務(wù)目標(biāo)，并按照約定向授權(quán)方支付傭金。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署本授權(quán)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同備案雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，將本授權(quán)協(xié)議提交相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本授權(quán)協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂如本授權(quán)協(xié)議的任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)簽署書(shū)面修訂協(xié)議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修訂。14.3合同的廢止本授權(quán)協(xié)議在任何一方提出廢止請(qǐng)求并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以廢止。廢止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：授權(quán)區(qū)域范圍詳細(xì)列出授權(quán)方授權(quán)被授權(quán)方開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的授權(quán)區(qū)域范圍，包括具體的省份、城市、區(qū)域等。附件二：傭金分配比例詳細(xì)列出本協(xié)議的傭金分配比例，包括授權(quán)方和被授權(quán)方的傭金分配比例。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等，并明確保密期限和違約責(zé)任。附件四：業(yè)務(wù)報(bào)告模板提供業(yè)務(wù)報(bào)告的模板，明確報(bào)告需要包含的內(nèi)容，如房源信息、客戶(hù)信息、業(yè)務(wù)進(jìn)展等。附件五：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作指南提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的操作指南，明確業(yè)務(wù)操作流程、工作要求等。附件六：法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.授權(quán)方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持。2.被授權(quán)方未按照約定完成業(yè)務(wù)目標(biāo)或未按照約定支付傭金。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。4.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.如合同中未約定，根據(jù)違約方的違約程度和造成的損失程度進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果授權(quán)方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致被授權(quán)方業(yè)務(wù)目標(biāo)，被授權(quán)方可以要求授權(quán)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)方：指依法具有開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資格并有權(quán)授權(quán)他人開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的法人或其他組織。2.被授權(quán)方：指依法具有在授權(quán)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資格的法人或其他組織。3.授權(quán)區(qū)域：指授權(quán)方授權(quán)被授權(quán)方開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的特定區(qū)域范圍。4.傭