菜場經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓及承包細則協(xié)議版

菜場經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓及承包細則協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.菜場經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1權(quán)益內(nèi)容1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓程序2.菜場承包細則2.1承包范圍2.2承包期限2.3承包費用3.經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬3.1經(jīng)營權(quán)歸屬3.2資產(chǎn)歸屬3.3負債歸屬4.承包方的義務與責任4.1承包方的義務4.2承包方的責任5.轉(zhuǎn)讓方的義務與責任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務5.2轉(zhuǎn)讓方的責任6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2承包方的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的履行與監(jiān)管9.1履行方式9.2監(jiān)管機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的簽署與備案11.1簽署程序11.2備案程序12.附件12.1菜場經(jīng)營權(quán)益證明12.2承包方案及相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.合同的最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.菜場經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1權(quán)益內(nèi)容本合同所述的經(jīng)營權(quán)益包括菜場的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營許可，以及菜場內(nèi)的攤位經(jīng)營權(quán)、商品銷售權(quán)等。1.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)益合法有效，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務問題。同時，承包方應具備相應的經(jīng)營能力和資格，并同意接受菜場現(xiàn)有的經(jīng)營狀況和客戶群體。1.3轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方和承包方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)益內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等事項。轉(zhuǎn)讓方應向承包方提供相關(guān)經(jīng)營許可證件，并協(xié)助承包方辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.菜場承包細則2.1承包范圍承包方承包的范圍包括菜場的全部攤位和經(jīng)營設(shè)施。承包方應按照約定的范圍進行經(jīng)營活動，不得擅自改變菜場的經(jīng)營性質(zhì)和規(guī)模。2.2承包期限承包期限為____年，自合同生效之日起計算。承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3承包費用承包方應支付給轉(zhuǎn)讓方一定的承包費用，具體金額、支付方式和期限等事項由雙方在合同中約定。3.經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬3.1經(jīng)營權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓完成后，菜場的經(jīng)營權(quán)歸承包方所有。承包方有權(quán)使用菜場的商標、商譽等經(jīng)營資源，并獨立承擔經(jīng)營風險和責任。3.2資產(chǎn)歸屬轉(zhuǎn)讓完成后，菜場現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)歸承包方所有。但轉(zhuǎn)讓方應負責將相關(guān)資產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證明等文件交付給承包方。3.3負債歸屬轉(zhuǎn)讓完成后，菜場現(xiàn)有的負債由承包方承擔。但轉(zhuǎn)讓方應負責將與菜場經(jīng)營有關(guān)的負債情況詳細列出，并告知承包方。4.承包方的義務與責任4.1承包方的義務承包方應按照約定支付承包費用，并按照菜場的經(jīng)營規(guī)定進行合法經(jīng)營。同時，承包方應保證菜場的衛(wèi)生、安全和服務質(zhì)量，維護轉(zhuǎn)讓方的商譽。4.2承包方的責任承包方應對菜場的經(jīng)營損失承擔責任，并負責辦理菜場的各項稅費和行政手續(xù)。承包方還應承擔由于其經(jīng)營行為導致的法律責任。5.轉(zhuǎn)讓方的義務與責任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務轉(zhuǎn)讓方應保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)益合法有效，并協(xié)助承包方辦理相關(guān)變更手續(xù)。同時，轉(zhuǎn)讓方應按照約定提供相關(guān)經(jīng)營許可證件和資產(chǎn)清單。5.2轉(zhuǎn)讓方的責任轉(zhuǎn)讓方應對由于其原因?qū)е碌牟藞鼋?jīng)營損失承擔責任，并負責處理與菜場經(jīng)營有關(guān)的未結(jié)事宜。轉(zhuǎn)讓方還應承擔由于其行為導致的法律責任。6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應按照約定履行各自的義務。6.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容的，均視為違約。6.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：承包方未按約定支付承包費用、承包方擅自改變菜場的經(jīng)營性質(zhì)和規(guī)模、雙方協(xié)商一致終止合同等。合同終止后，承包方應按照約定將菜場的經(jīng)營權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)歸還給轉(zhuǎn)讓方。7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方未按約定提供經(jīng)營許可證件、資產(chǎn)清單或協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承包方的損失、支付違約金等。7.2承包方的違約責任承包方未按約定支付承包費用、擅自改變菜場的經(jīng)營性質(zhì)和規(guī)模的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方的損失、支付違約金等。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決如雙方同意，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的履行與監(jiān)管9.1履行方式雙方應按照合同約定的方式履行各自的義務。轉(zhuǎn)讓方應保證經(jīng)營權(quán)益的合法有效，協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；承包方應支付承包費用，合法經(jīng)營。9.2監(jiān)管機構(gòu)菜場的經(jīng)營活動應接受工商、稅務、衛(wèi)生等相關(guān)部門的監(jiān)管。雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)管機構(gòu)的檢查和管理工作。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、運營策略、客戶信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的簽署與備案11.1簽署程序合同應由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。簽字蓋章后，雙方應按照約定履行各自的義務。11.2備案程序合同簽署后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將合同備案至相關(guān)部門。12.附件12.1菜場經(jīng)營權(quán)益證明附件中應包含菜場的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營許可證件的復印件。12.2承包方案及相關(guān)文件附件中應包含承包方案的具體內(nèi)容，以及與菜場承包相關(guān)的其他文件。13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在合同履行過程中認為需要約定的其他事項，可以在本條款中進行約定。14.合同的最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。任何一方對合同的解釋均應以書面形式作出，經(jīng)對方確認后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：菜場經(jīng)營權(quán)益證明詳細要求：提供菜場的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營許可證件的復印件，必須合法有效。說明：這些證件復印件應清晰可辨，復印件上需有原件持有者的簽名或蓋章確認。附件二：承包方案及相關(guān)文件詳細要求：提供承包方案的具體內(nèi)容，包括承包范圍、承包期限、承包費用等詳細信息，以及與菜場承包相關(guān)的其他文件。說明：承包方案應詳細闡述承包的具體內(nèi)容和條件，相關(guān)文件應包括任何與承包有關(guān)的附加協(xié)議或附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供經(jīng)營許可證件、資產(chǎn)清單或協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。2.承包方未按約定支付承包費用、擅自改變菜場的經(jīng)營性質(zhì)和規(guī)模。3.雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容或終止合同。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方合同總金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于利潤損失、訴訟費用等。3.合同終止：嚴重違約行為可能導致合同的終止，終止合同后，違約方應承擔合同終止后的相關(guān)責任。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供完整的經(jīng)營許可證件，導致承包方無法正常開展經(jīng)營活動，轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償承包方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.經(jīng)營許可證件：指菜場開展經(jīng)營活動所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)法律文件。2.承包范圍：指承包方承包的菜場攤位和經(jīng)營設(shè)施的具體范圍和數(shù)量。3.承包期限：指承包方承包菜場的期限，通常以年為單位計算。4