房屋租賃訂金借款協(xié)議模板2024版

房屋租賃訂金借款協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條訂金2.1訂金金額2.2訂金支付時(shí)間2.3訂金退還條件及方式第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四條利息4.1利息率4.2利息計(jì)算方式第五條還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款的處理第六條擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租金金額：甲方同意向乙方出租上述房屋，租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999.00元/月。1.4租金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，每月5日前一次性支付當(dāng)月租金。第二條訂金2.1訂金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：叁仟元整（小寫）：￥3000.00元作為訂金。2.2訂金支付時(shí)間：乙方在簽訂本合同時(shí)支付訂金。2.3訂金退還條件及方式：待本合同履行完畢后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余訂金無息退還乙方。第三條借款金額與用途3.1借款金額：乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：￥100000.00元。3.2借款用途：乙方將借款用于店鋪裝修及進(jìn)貨。3.3借款期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。第四條利息4.1利息率：借款利率為年利率6%。4.2利息計(jì)算方式：利息按月計(jì)算，于每月還款時(shí)一并支付。第五條還款方式與期限5.1還款方式：乙方每月還款金額為借款本金加當(dāng)月利息，共計(jì)人民幣（大寫）：玖仟元整（小寫）：￥9000.00元。5.2還款期限：乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式，每月還款一次，共還款個(gè)月。5.3逾期還款的處理：乙方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的2%。第六條擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：乙方以其名下的一輛轎車作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相當(dāng)。6.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為乙方配偶，姓名：X，身份證號碼：X。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：除非不可抗力因素，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前天通知對方，并承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：1）乙方未按約定時(shí)間支付租金、借款本金及利息的，視為違約。2）乙方未按約定用途使用租賃房屋的，視為違約。3）甲方未按約定時(shí)間退還訂金的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的2%。2）甲方違約的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同期滿，乙方按約定退還租賃房屋，且結(jié)清所有款項(xiàng)。10.3合同解除條件：除非不可抗力因素，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前天通知對方，并承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起個(gè)月。11.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成對方損失的2倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條附則13.1合同的附件：本合同附件包括租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、乙方有效身份證件、擔(dān)保人有效身份證件等。13.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明租賃房屋的所有權(quán)歸屬，以及房屋的面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。附件說明：該附件用于證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)，以及房屋的基本情況，以確保乙方了解租賃房屋的真實(shí)情況。附件2：乙方有效身份證件詳細(xì)要求：乙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件說明：該附件用于確認(rèn)乙方的身份，以確保合同的合法有效性。附件3：擔(dān)保人有效身份證件詳細(xì)要求：擔(dān)保人的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件說明：該附件用于確認(rèn)擔(dān)保人的身份，以確保擔(dān)保的有效性。附件4：借款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄借款金額、用途、期限、利率等信息。附件說明：該附件用于明確乙方向甲方借款的具體條款，以確保雙方的權(quán)益。附件5：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明擔(dān)保物（轎車）的所有權(quán)歸屬。附件說明：該附件用于確認(rèn)擔(dān)保物的所有權(quán)，以確保甲方權(quán)益在借款期間得到保障。附件6：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：反映租賃房屋當(dāng)前的內(nèi)部和外部狀況。附件7：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式等。附件說明：該附件用于證明乙方按約定支付租金的行為，以確保甲方權(quán)益。附件8：借款還款憑證詳細(xì)要求：記錄借款本金和利息的還款時(shí)間、金額和方式等。附件說明：該附件用于證明乙方按約定還款的行為，以確保甲方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、借款本金及利息的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的2%。示例說明：如果乙方未能在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金和借款利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃房屋的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方在使用租賃房屋時(shí)違反了約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定時(shí)間退還訂金的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還訂金，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金。4.泄露保密信息的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成對方損失的2倍。示例說明：如果乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成甲方損失的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中甲方出租給乙方的房屋，位于北京市朝陽區(qū)路號棟層室。2.訂金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金，金額為人民幣（大寫）：叁仟元整（小寫）：￥3000.00元。3.借款：指乙方因經(jīng)營需要，向甲方借用的資金，