旅舍租賃協(xié)議范本（2024年）版

旅舍租賃協(xié)議范本（2024年）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租賃起始日期與終止日期2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用5.維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)5.2乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律10.其他約定10.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)10.2合同的公示與備案11.附件11.1租賃標(biāo)的物清單11.2相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效條件13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效的前提條件14.補(bǔ)充條款14.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）：甲方是指具備合法資質(zhì)，擁有本租賃標(biāo)的物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將該標(biāo)的物出租給乙方的個(gè)人或單位。1.2乙方（承租方）：乙方是指與甲方簽訂本合同，并按照合同約定承租甲方租賃標(biāo)的物的個(gè)人或單位。2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的：本合同所指的租賃標(biāo)的是指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的旅舍房間及配套設(shè)施，具體房間號(hào)和設(shè)施詳見(jiàn)附件一。2.2租賃期限：本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.3租賃起始日期與終止日期：租賃起始日期為2024年____月____日，租賃終止日期為2024年____月____日。2.4租賃用途：乙方只能將租賃標(biāo)的用于居住，不得用于其他任何商業(yè)或非居住用途。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租賃期間的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2押金退還條件及時(shí)間：合同終止后，乙方按照合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同終止后的____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用按實(shí)際情況由乙方承擔(dān)。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維修及公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括家具家電的正常使用維護(hù)等。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理租賃標(biāo)的物的一切必要保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)在租賃起始日期前將租賃標(biāo)的物納入保險(xiǎn)范圍，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。8.合同的變更與終止8.1合同變更條件：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意并書(shū)面簽署變更協(xié)議，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同終止條件：本合同履行期滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同，或者乙方未按約定支付租金達(dá)到____次，甲方有權(quán)提前終止本合同。8.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在合同終止后的____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或者提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，或者未按約定使用租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，尊重社會(huì)公德，共創(chuàng)和諧租賃環(huán)境。11.2合同的公示與備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。合同副本應(yīng)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：________________________日期：2024年____月____日12.2乙方簽字蓋章：________________________日期：2024年____月____日13.合同生效條件13.1合同生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的前提條件：本合同的生效以甲乙雙方均符合合同約定的主體資格，且合同標(biāo)的物已交付乙方使用為前提。14.補(bǔ)充條款14.1雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃旅舍的房間號(hào)、家具、家電等設(shè)施，以及每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：相關(guān)法律法規(guī)提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》、《房產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例》等，以便雙方查閱。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件甲方購(gòu)買(mǎi)的租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于乙方留存。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件五：押金退還確認(rèn)書(shū)確認(rèn)合同終止后，乙方按照約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或者提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方提供的家具存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方使用過(guò)程中受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償責(zé)任。1.2甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定維修空調(diào)，導(dǎo)致乙方在炎熱天氣中無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方額外租房費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付租金，或者未按約定使用租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。2.2乙方未按約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方，或者交還時(shí)存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方在合同終止后未將家具歸還，甲方有權(quán)要求乙方支付家具購(gòu)置費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的物：指甲方擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的旅舍房間及配套設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的租