版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
2024版石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同一、合同雙方當(dāng)事人姓名:_______身份證號:_______聯(lián)系方式:_______姓名:_______身份證號:_______聯(lián)系方式:_______鑒于甲方擁有位于石家莊市_______區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______小區(qū)(村)的房屋一套,房屋性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房,乙方愿意購買該房屋,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:二、房屋基本情況1.房屋地址:石家莊市_______區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______小區(qū)(村)_______號樓_______單元_______室。2.房屋面積:_______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu):_______。4.房屋現(xiàn)狀:_______(毛坯、簡裝、精裝等)。5.產(chǎn)權(quán)情況:該房屋為小產(chǎn)權(quán)房,不具備國家正式頒發(fā)的房屋所有權(quán)證,甲方向乙方保證對該房屋享有合法使用權(quán)。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房屋以人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元的價(jià)格出售給乙方。2.乙方支付方式如下:(1)簽訂本合同時(shí),乙方支付定金人民幣¥_______元;(2)辦理房屋過戶手續(xù)前,乙方支付剩余房款人民幣¥_______元。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,乙方享有該房屋的使用權(quán)。甲乙雙方應(yīng)共同到物業(yè)管理處辦理物業(yè)交割手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)的_______%。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)的_______%。3.任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_______年_______月_______日乙方(簽字/蓋章):_______年_______月_______日八、房屋質(zhì)量及維修保障1.甲方保證該房屋在交付乙方時(shí),房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),不存在重大質(zhì)量問題。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前已有的質(zhì)量問題,并負(fù)責(zé)維修。若乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.房屋交付后,乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的非人為損壞的質(zhì)量問題,甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。九、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。2.在不可抗力事件發(fā)生后的十五日內(nèi),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。若雙方無法達(dá)成一致意見,可按照本合同第六條約定的爭議解決方式處理。十、合同變更與解除1.本合同變更、解除必須經(jīng)過雙方書面同意,口頭協(xié)議無效。2.在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前,乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出解除合同,但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在合同履行期間,如甲方因特殊原因需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并按乙方已支付房款的_______%支付違約金。十一、附則1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的任何條款如與國家法律法規(guī)相抵觸,該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行,但不影響其他條款的效力。3.甲乙雙方確認(rèn),在簽訂本合同前已充分閱讀并理解合同全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。甲方(簽字/蓋章):_______年_______月_______日乙方(簽字/蓋章):_______年_______月_______日見證人(如有):_______年_______月_______日十二、物業(yè)管理1.甲方應(yīng)將房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)告知乙方,包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、業(yè)主公約等。2.乙方自房屋交付之日起,承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。3.如乙方對物業(yè)管理有異議,可依法向物業(yè)管理公司提出,甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。十三、鄰里關(guān)系1.甲方應(yīng)保證在房屋交付前,已妥善處理與鄰里之間的相關(guān)事宜,不存在任何未解決的糾紛。2.乙方應(yīng)遵守社區(qū)的規(guī)章制度,與鄰里和睦相處,不得侵犯他人合法權(quán)益。十四、隱私保護(hù)1.甲乙雙方均有義務(wù)對合同內(nèi)容保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方泄露對方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容。2.在合同履行過程中,雙方因履行合同需要獲取的對方個(gè)人信息,僅限于合同約定的目的使用。十五、通知與送達(dá)1.本合同任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式,應(yīng)立即書面通知對方,否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由未通知方承擔(dān)。2.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件,應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。以掛號郵件或特快專遞方式送達(dá)的,對方簽收日期為送達(dá)日期;以電子郵件送達(dá)的,郵件發(fā)送成功視為送達(dá)。十六、繼承與轉(zhuǎn)讓1.在合同履行期間,若甲方或乙方發(fā)生死亡、喪失民事行為能力等情況,其繼承人應(yīng)依法承擔(dān)合同的權(quán)利和義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十七、合同效力1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。2.本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。甲方(簽字/蓋章):___
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 全員安全培訓(xùn)試題附完整答案(奪冠系列)
- 撞錘機(jī)器項(xiàng)目可行性實(shí)施報(bào)告
- 機(jī)械質(zhì)量工程課程設(shè)計(jì)
- 生鮮配送中心課程設(shè)計(jì)
- 光纖傳感器相關(guān)行業(yè)投資規(guī)劃報(bào)告
- 鐵道枕木行業(yè)相關(guān)投資計(jì)劃提議范本
- 早起讀書心得體會(huì)
- 豬腳燉白龍須的功效和作用
- 管井課程設(shè)計(jì)紙
- 遼寧高院訴訟服務(wù)方案
- 哥達(dá)批判綱領(lǐng)課件
- 園林景觀施工技術(shù)交底大全
- 交叉作業(yè)安全規(guī)程
- 個(gè)人二手牽引車轉(zhuǎn)讓合同范本
- 多學(xué)科聯(lián)合門診的實(shí)踐與探索課件
- 深圳市羅湖區(qū)2023-2023學(xué)年小學(xué)四年級科學(xué)上學(xué)期期末考試試卷及答案
- 中國古代文學(xué)知到章節(jié)答案智慧樹2023年青海師范大學(xué)
- 《高等數(shù)學(xué)》教案 03 泰勒公式
- 數(shù)據(jù)挖掘知到章節(jié)答案智慧樹2023年國防科技大學(xué)
- 新能源智能充電樁商業(yè)計(jì)劃書
- 金科水井鉆機(jī)說明書
評論
0/150
提交評論