2024版土地租賃合同范本下載

2024版土地租賃合同范本一、合同雙方基本信息名稱：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、土地基本情況1.土地位置：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村。2.土地面積：_______畝（大寫：_______畝）。3.土地用途：_______（如：種植、養(yǎng)殖、倉(cāng)儲(chǔ)等）。4.土地現(xiàn)狀：_______（如：耕地、荒地、林地等）。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝人民幣_(tái)______元（大寫：_______元），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元）。2.租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。3.租金支付賬戶：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保障乙方在租賃期內(nèi)合法使用土地，不得擅自收回土地。2.提供土地相關(guān)權(quán)屬證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.對(duì)乙方在土地上的建設(shè)、種植等項(xiàng)目給予必要支持。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.依法使用土地，不得改變土地用途。2.按約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。3.愛護(hù)土地，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。2.甲方擅自收回土地或乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日九、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。否則，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、土地使用與保護(hù)1.乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。2.乙方不得在土地上從事違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理施肥、用藥，防止土地污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。十一、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將土地恢復(fù)原狀，并將土地及地上附著物交還給甲方。2.乙方在租賃期間投入的土地改良、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，租賃期滿后無(wú)償歸甲方所有。3.如乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行了長(zhǎng)期投入，雙方可協(xié)商給予乙方一定的補(bǔ)償。十二、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、傳真或直接送達(dá)。2.甲方和乙方的通訊地址、聯(lián)系方式如發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。3.除非有明確證據(jù)證明收件人已經(jīng)收到通知，否則以郵戳日期或送達(dá)日期為送達(dá)時(shí)間。十三、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于土地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方在此之前就同一主題所達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)，已充分閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，同意按本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：______________年_______月_______日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：______________年_______月_______日附件：土地權(quán)屬證明復(fù)印件、租賃土地平面圖、補(bǔ)充協(xié)議（如有）等。十四、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買與租賃土地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障土地及土地上財(cái)產(chǎn)的安全。2.如因乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十五、第三方介入1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.如乙方因經(jīng)營(yíng)需要引入第三方合作，必須事先征得甲方書面同意，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)條款。十六、土地改良與建設(shè)1.乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行改良、建設(shè)的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)，并保證建設(shè)和改良活動(dòng)符合土地用途和環(huán)保要求。2.乙方在土地上的建設(shè)和改良成果，租賃期滿后按本合同第十一點(diǎn)的規(guī)定處理。十七、保密條款1.甲乙雙方對(duì)在合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后_______年止。十八、適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并排除其沖突法的適用。十九、完整性本合同包括所有附件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地租賃事宜的完整協(xié)議。任何一方對(duì)合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二十、簽署本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代