2024版重慶市房地產(chǎn)交易居間合同

2024版重慶市房地產(chǎn)交易居間合同一、合同雙方甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（居間方）：重慶市房地產(chǎn)交易中心二、合同目的本合同旨在規(guī)范甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方完成房地產(chǎn)交易，并提供相關(guān)服務(wù)。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)交易政策咨詢、市場信息查詢等服務(wù)。2.丙方協(xié)助甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。3.丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.丙方監(jiān)督甲、乙雙方履行合同約定的義務(wù)。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬爭議。2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方和丙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)過戶給乙方。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明及相關(guān)信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定的金額和付款方式，向甲方支付購房款。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶后的相關(guān)費(fèi)用。五、居間服務(wù)費(fèi)用1.丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)成交價的_____%。2.居間服務(wù)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半，即各支付房產(chǎn)成交價的_____%。3.居間服務(wù)費(fèi)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給丙方。六、違約責(zé)任1.如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如丙方在居間過程中存在過錯，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)書面通知丙方。2.在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方均有權(quán)解除合同。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。3.合同變更或解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照變更或解除前的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.甲、乙、丙三方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。十、附則1.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.甲、乙、丙三方確認(rèn)，在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_______________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字（或蓋章）：_______________________日期：____年____月____日丙方（居間方）簽字（或蓋章）：_____________________日期：____年____月____日特此聲明，本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)房地產(chǎn)交易市場的秩序。十一、保密條款1.甲、乙、丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。3.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同約定的保密信息不再具有保密價值時止。十二、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真或直接交付。2.甲、乙、丙三方應(yīng)確保在合同中提供的通訊地址、聯(lián)系方式真實(shí)有效。如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知其他各方。甲方（賣方）送達(dá)地址：_________________________乙方（買方）送達(dá)地址：_________________________丙方（居間方）送達(dá)地址：_______________________十三、合同效力1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對三方具有法律約束力。2.本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如甲、乙雙方繼續(xù)履行合同，應(yīng)簽訂新的居間合同。十四、適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法