2024房地產(chǎn)銷售代理合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于甲方是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有某項(xiàng)目的銷售權(quán)，乙方是具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的企業(yè)，愿意為甲方提供銷售代理服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.1本合同所涉及的項(xiàng)目為：__________（項(xiàng)目名稱），位于__________（項(xiàng)目地址）。1.2乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于：制定銷售策略、組織銷售活動(dòng)、提供銷售咨詢、簽訂購(gòu)房合同等。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________之日起至__________日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條銷售目標(biāo)3.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售指標(biāo)由雙方在附錄中約定。3.2乙方未完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第四條代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的__________%向甲方支付代理費(fèi)用。4.2代理費(fèi)用支付方式為：__________。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部資料，確保資料的真實(shí)、完整、合法。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展銷售活動(dòng)，提供必要的支持。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定完成銷售目標(biāo)，確保銷售工作的順利進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。6.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的項(xiàng)目資料。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附錄：銷售指標(biāo)：__________代理費(fèi)用支付時(shí)間表：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免合同無(wú)效。2.明確合作項(xiàng)目的內(nèi)容、地點(diǎn)和銷售目標(biāo)，避免因模糊不清導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。3.注意合作期限的設(shè)定，確保雙方有足夠的時(shí)間完成銷售目標(biāo)。4.明確代理費(fèi)用的支付方式和比例，以免產(chǎn)生糾紛。5.注意甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中遵守約定。6.約定違約責(zé)任，確保一方違約時(shí)另一方有權(quán)采取相應(yīng)措施。7.注意爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。8.確保合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。名詞解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有某項(xiàng)目的銷售權(quán)。2.乙方：指具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的企業(yè)，愿意為甲方提供銷售代理服務(wù)。3.銷售目標(biāo)：指乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)完成的銷售指標(biāo)。4.代理費(fèi)用：指乙方按照實(shí)際銷售額的一定比例向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司的情況下，雙方簽訂銷售代理合同。2.甲方擁有某項(xiàng)目的銷售權(quán)，乙方愿意為甲方提供銷售代理服務(wù)的情況。3.甲方和乙方希望通過(guò)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保銷售目標(biāo)的順利完成。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供的項(xiàng)目資料清單。2.乙方銷售團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)要求。3.甲方對(duì)乙方銷售策略的審批程序。4.乙方在銷售過(guò)程中的宣傳限制。5.甲方對(duì)乙方銷售業(yè)績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。6.乙方在未完成銷售目標(biāo)時(shí)的補(bǔ)救措施。附件列表：1.項(xiàng)目宣傳資料（如項(xiàng)目介紹、