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?合同編號(hào):__________合同各方:名稱:____________________________地址:____________________________法定代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________名稱:____________________________地址:____________________________法定代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________鑒于甲方擁有位于________________的磚廠,且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受該磚廠的轉(zhuǎn)讓,并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條磚廠基本情況1.1磚廠名稱:____________________1.2磚廠地址:____________________1.3磚廠面積:____________________1.4磚廠經(jīng)營(yíng)范圍:________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1磚廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):________________元整(小寫):__________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):__________________元。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)于________________年________________月________________日前支付給甲方。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,甲方應(yīng)向乙方提供合法的磚廠所有權(quán)證明文件。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理磚廠轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于工商變更登記、土地使用權(quán)變更等。3.2甲方應(yīng)保證所提供的磚廠資料真實(shí)、完整、有效,如因甲方提供的資料不實(shí)或無(wú)效導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起,向乙方交付磚廠,并保證磚廠在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)磚廠的合法權(quán)益,不得損害磚廠的利益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。5.2若甲方在合同簽訂后,未能向乙方交付磚廠或提供的磚廠資料不實(shí)、無(wú)效,甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并支付賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_______________年。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________甲方代表(簽字):________________乙方代表(簽字):________________簽訂日期:_________________________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法:甲方應(yīng)提供合法的磚廠所有權(quán)證明文件,乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的文件的真實(shí)性和有效性。2.合同金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)明確,避免出現(xiàn)模糊不清的情況。解決辦法:明確約定合同金額、支付方式和時(shí)間,并在合同中詳細(xì)填寫相關(guān)內(nèi)容。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法:在合同中約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理磚廠轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù),并明確雙方的義務(wù)和責(zé)任。4.注意合同的履行,確保磚廠在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法:雙方共同維護(hù)磚廠的合法權(quán)益,確保磚廠正常運(yùn)營(yíng)。5.違約責(zé)任應(yīng)明確,以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法:在合同中約定違約責(zé)任及賠償金的具體數(shù)額,以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)按約執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確,以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法:在合同中約定爭(zhēng)議解決方式,如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.磚廠:指甲方擁有的位于特定地點(diǎn),具備一定面積和經(jīng)營(yíng)范圍的磚制品生產(chǎn)場(chǎng)所。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款:指乙方支付給甲方,以購(gòu)買磚廠所有權(quán)的行為。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù):指辦理磚廠所有權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù),如工商變更登記、土地使用權(quán)變更等。4.違約責(zé)任:指任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.賠償金:指違約方按照合同約定,向守約方支付的違約賠償金額。6.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過(guò)程中,雙方發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí),通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合:1.磚廠所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.磚廠經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.磚廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.磚廠相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債的轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款:1.磚廠的環(huán)保手續(xù)和安全生產(chǎn)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢,且在有效期內(nèi)。2.磚廠的勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系已經(jīng)妥善處理,不存在勞動(dòng)糾紛。3.磚廠的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)、專利等權(quán)益已經(jīng)妥善處理,不存在侵權(quán)糾紛。4.磚廠的稅收、債務(wù)等財(cái)務(wù)狀況已經(jīng)明確,不存在負(fù)債糾紛。5.磚廠的業(yè)務(wù)合同和客戶資源已經(jīng)妥善處理,不影響轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)。附件列表:1.磚廠所有權(quán)證明文件。2.磚廠的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的許可證。3.
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