2024房屋轉(zhuǎn)租的合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】【請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂贰俊菊?qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人及電話】乙方（次租戶）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】【請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊?qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人及電話】一、房屋基本信息1.1房屋地址：【請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂贰?.2房屋面積：【請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e】1.3甲方承租期限：【請(qǐng)?zhí)顚懠追匠凶馄谙蕖?.4轉(zhuǎn)租期限：【請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)租期限】二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：【請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）水費(fèi)：【請(qǐng)?zhí)顚懰M(fèi)承擔(dān)方式】（2）電費(fèi)：【請(qǐng)?zhí)顚戨娰M(fèi)承擔(dān)方式】（3）燃?xì)赓M(fèi)：【請(qǐng)?zhí)顚懭細(xì)赓M(fèi)承擔(dān)方式】（4）物業(yè)管理費(fèi)：【請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式】（5）其他：【請(qǐng)?zhí)顚懫渌M(fèi)用承擔(dān)方式】四、轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保證乙方正常使用該房屋，不得無故收回。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)如遇特殊情況需要提前終止轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)】天通知甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付【請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額】元作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向【請(qǐng)?zhí)顚懝茌牱ㄔ骸刻崞鹪V訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)租期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：【請(qǐng)?zhí)顚懭掌凇恳曳剑ê炞?蓋章）：日期：【請(qǐng)?zhí)顚懭掌凇刻卮苏f明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于甲方為合法承租人，具有轉(zhuǎn)租權(quán)；乙方為具備租賃房屋資格的合法自然人或法人。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證實(shí)主體資格。2.明確房屋地址、面積、承租期限等基本信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫房屋地址、面積，并注明甲方承租期限，以避免后期因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的糾紛。3.租金及支付方式要明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)詳細(xì)列出，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及其承擔(dān)方式，以便雙方明確各自權(quán)益。5.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.提前終止合同的情況，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定提前終止合同的條件和違約責(zé)任，以避免因提前終止合同而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承租了出租方所有的房屋，并擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)的租賃合同一方。2.乙方：指承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋的租賃合同一方。3.轉(zhuǎn)租權(quán)：指甲方在原有租賃合同范圍內(nèi)，將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。4.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任金額。6.管轄法院：指本合同糾紛訴訟應(yīng)提交的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶（甲方）與次租戶（乙方）之間進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租的情況。2.甲方擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，且房屋轉(zhuǎn)租事宜需明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.雙方就租金、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等方面達(dá)成一致。補(bǔ)充條款：1.房屋維護(hù)與維修：如房屋及附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)出現(xiàn)損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.房屋變更：如甲方需變更房屋用途，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。3.提前終止合同：在特殊情況下，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋交付：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。附