2024武漢市經(jīng)濟(jì)適用房購買合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的經(jīng)濟(jì)適用房出售給乙方，乙方愿意購買甲方的經(jīng)濟(jì)適用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4甲方出售房屋的權(quán)益狀況：__________第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的經(jīng)濟(jì)適用房，總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分____期支付，每期支付人民幣__________元。具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1雙方約定，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的變更和終止4.1任何一方提出變更或終止本合同，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，可要求提供相關(guān)證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.房屋交付及過戶時間務(wù)必明確，以免影響乙方入住及辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定交付及過戶時間，并嚴(yán)格遵守。3.注意房款支付方式及時間，確保乙方按時支付，避免產(chǎn)生違約風(fēng)險。解決辦法：雙方應(yīng)約定明確的房款支付方式、時間及分期次數(shù)，并按照約定履行。4.合同變更或終止需提前書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：任何一方提出變更或終止合同，應(yīng)提前書面通知對方，并積極協(xié)商達(dá)成一致。5.了解并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性及合法性。解決辦法：雙方均應(yīng)了解并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律要求。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指經(jīng)濟(jì)適用房的出售方，擁有房屋的所有權(quán)。2.乙方：指經(jīng)濟(jì)適用房的購買方，愿意購買甲方的房屋。3.定金：指乙方在簽訂合同后支付給甲方的款項，作為購買房屋的誠意表示。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指一方違反合同約定時，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償款項。6.經(jīng)濟(jì)適用房：指符合國家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的政策規(guī)定，面向中低收入家庭銷售的住房。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。8.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，用于解決合同爭議。9.法律法規(guī)：指我國頒布的相關(guān)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。應(yīng)用場合：1.武漢市經(jīng)濟(jì)適用房購買交易。2.甲方為經(jīng)濟(jì)適用房合法所有權(quán)人，愿意出售房屋。3.乙方為具備購房資格的個人或單位，愿意購買甲方經(jīng)濟(jì)適用房。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：包括家具、家電等附屬設(shè)施的具體名稱、數(shù)量和品牌。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋交付時的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備功能狀態(tài)等。3.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定一方違約時的違約金計算方式、支付時間及方式。4.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.房屋過戶費(fèi)用：詳細(xì)列出過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用項目及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋交付時間：明確雙方在合同簽訂后交付房屋的具體時間