工業(yè)地產(chǎn) 出租合同模板

工業(yè)地產(chǎn)出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

工業(yè)地產(chǎn)出租合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的工業(yè)地產(chǎn)所有者，擁有出租工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利；乙方為合法的承租方，愿意承租甲方的工業(yè)地產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出租的工業(yè)地產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，占地面積約為[請(qǐng)插入具體面積]，建筑總面積約為[請(qǐng)插入具體面積]。

1.2工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入工業(yè)地產(chǎn)的具體現(xiàn)狀，如：空地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等]。

第二條出租范圍及用途

2.1甲方同意將上述工業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)該工業(yè)地產(chǎn)。

2.2乙方須按照甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)用途進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)，如需變更用途，需提前征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

6.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方同意，合同的變更或解除需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

8.2一方提前解除合同，需提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。

第九條違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期金額的[請(qǐng)插入具體比例]收取滯納金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附件

11.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如：工業(yè)地產(chǎn)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等]。

第十二條其他約定

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

工業(yè)地產(chǎn)出租合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的工業(yè)地產(chǎn)所有者，擁有出租工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利；乙方為合法的承租方，愿意承租甲方的工業(yè)地產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。第三方為有實(shí)力的企業(yè)或個(gè)人，具備良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況。

第二條工業(yè)地產(chǎn)基本情況

2.1甲方出租的工業(yè)地產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，占地面積約為[請(qǐng)插入具體面積]，建筑總面積約為[請(qǐng)插入具體面積]。

2.2工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入工業(yè)地產(chǎn)的具體現(xiàn)狀，如：空地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等]。

第三條出租范圍及用途

3.1甲方同意將上述工業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)該工業(yè)地產(chǎn)。

3.2乙方須按照甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)用途進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)，如需變更用途，需提前征得甲方書(shū)面同意。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第五條租金及支付方式

5.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月，按月支付。

5.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

5.3租金支付方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第六條押金

6.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

7.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條第三方擔(dān)保責(zé)任

9.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保函或保證金等。

第十條甲方的權(quán)利條款

10.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

10.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需支付乙方[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。

10.3甲方在租賃期間享有工業(yè)地產(chǎn)的法定權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

第十一條乙方的違約及限制條款

11.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期金額的[請(qǐng)插入具體比例]收取滯納金。

11.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.3乙方在租賃期間不得將工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變工業(yè)地產(chǎn)的用途。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條附件

13.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如：工業(yè)地產(chǎn)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等]。

第十四條其他約定

14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。此外，第三方擔(dān)保也有助于增強(qiáng)雙方對(duì)合同的信心，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，主要目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方擁有監(jiān)督乙方的權(quán)利，并可以在合同期限內(nèi)提前解除合同。此外，甲方還享有工業(yè)地產(chǎn)的法定權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。通過(guò)本合同，甲方可以確保乙方按約使用和經(jīng)營(yíng)工業(yè)地產(chǎn)，同時(shí)保障自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

工業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的工業(yè)地產(chǎn)所有者，擁有出租工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利；乙方為合法的承租方，愿意承租甲方的工業(yè)地產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。第三方為有實(shí)力的企業(yè)或個(gè)人，具備良好的信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況。

第二條工業(yè)地產(chǎn)基本情況

2.1甲方出租的工業(yè)地產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，占地面積約為[請(qǐng)插入具體面積]，建筑總面積約為[請(qǐng)插入具體面積]。

2.2工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入工業(yè)地產(chǎn)的具體現(xiàn)狀，如：空地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等]。

第三條出租范圍及用途

3.1甲方同意將上述工業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)該工業(yè)地產(chǎn)。

3.2乙方須按照甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)用途進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)，如需變更用途，需提前征得甲方書(shū)面同意。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第五條租金及支付方式

5.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月，按月支付。

5.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

5.3租金支付方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第六條押金

6.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

7.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工業(yè)地產(chǎn)及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條第三方擔(dān)保責(zé)任

9.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保函或保證金等。

第十條乙方的權(quán)利條款

10.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前[請(qǐng)插入具體時(shí)間]個(gè)月通知甲方，并支付給甲方[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。

10.2乙方在租賃期間享有工業(yè)地產(chǎn)的法定權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。

第十一條甲方的違約及限制條款

11.1甲方延遲交付工業(yè)地產(chǎn)或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。

11.2甲方不得在合同期限內(nèi)提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

11.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方改變經(jīng)營(yíng)范圍。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條附件

13.1本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如：工業(yè)地產(chǎn)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等]。

第十四條其他約定

14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，主要目的是為了確保