買房附屬補充合同模板

買房附屬補充合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

買房附屬補充合同模板

合同各方當事人：

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號或身份證號]

地址：[填寫甲方地址]

聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號或身份證號]

地址：[填寫乙方地址]

聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的出賣人，乙方是房屋的買受人，雙方已經簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為了進一步明確雙方的權利義務，現就主合同未盡事宜，經雙方友好協商，訂立本附屬補充合同（以下簡稱“本補充合同”）。

第一條補充條款

1.1甲方應保證其所出售的房屋符合國家關于房屋買賣的法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

1.2乙方應按照主合同約定的付款方式及時足額支付購房款。

第二條交付及辦理過戶手續(xù)

2.1甲方應按照主合同約定的交付時間將房屋交付給乙方使用，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2乙方應按照主合同約定的時間支付購房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條違約責任

3.1任何一方違反本補充合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本補充合同總價款的[填寫比例]%。

3.2若甲方未能按照主合同約定交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應向乙方支付遲延交房違約金，違約金為本補充合同總價款的[填寫比例]%。

第四條爭議解決

4.1本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號】：_____________

【合同標題】：買房附屬補充合同模板

【合同各方當事人】：

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號或身份證號]

地址：[填寫甲方地址]

聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號或身份證號]

地址：[填寫乙方地址]

聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號或身份證號]

地址：[填寫丙方地址]

聯系電話：[填寫丙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的出賣人，乙方是房屋的買受人，丙方作為提供額外服務和支持的第三方主體，為了進一步明確各方權利義務，現經甲乙雙方同意，丙方加入，并訂立本附屬補充合同（以下簡稱“本補充合同”）。

【第一條第三方主體職責】

1.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易安全保障、履約擔保等服務，以確保甲乙雙方交易的順利進行。

1.2丙方應根據甲乙雙方的約定，協助甲方監(jiān)督乙方按時足額支付購房款，并確保甲方按照約定交付房屋。

【第二條甲方權益保障】

2.1甲方權益保障：丙方應確保乙方的支付行為符合合同約定，若乙方遲延支付或未支付購房款，丙方有義務采取措施保障甲方權益，包括但不限于暫停房屋交付。

2.2甲方額外權益：若乙方未能按照主合同約定支付購房款，甲方有權要求丙方提供等額的履約保證金，直至乙方履行付款義務。

【第三條乙方的違約限制及責任】

3.1乙方若遲延支付購房款，應向甲方支付遲延違約金，違約金為本補充合同總價款的[填寫比例]%。

3.2若乙方未能履行主合同約定的付款義務，甲方有權要求丙方介入，由丙方協助甲方采取必要的法律手段追究乙方的違約責任。

【第四條第三方主體的權利與義務】

4.1丙方應保證其提供服務的合法性、專業(yè)性，對因其服務導致的任何糾紛承擔責任。

4.2丙方在提供服務過程中，有義務保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議。

【第五條爭議解決】

5.1本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2任何一方對于本補充合同的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

【第六條其他約定】

6.1本補充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本補充合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

【附件】：

1.第三方主體丙方的服務協議

2.丙方的履約保證金支付憑證

3.其他相關文件

【總結】：

第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)服務，保障甲方在房屋交易過程中的權益，降低交易風險。丙方的加入，不僅增加了交易的安全性，也為甲方提供了額外的保障措施。通過本補充合同的約定，甲方在交易中的權益得到了充分的體現和保護，確保了甲方能夠順利地完成房屋的出售，同時也為乙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。這種以甲方權益主導的合同模式，體現了甲方在交易中的核心地位，同時也兼顧了乙方的合理需求，實現了合同各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號】：_____________

【合同標題】：買房附屬補充合同模板

【合同各方當事人】：

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：[填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號或身份證號]

地址：[填寫甲方地址]

聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號或身份證號]

地址：[填寫乙方地址]

聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號或身份證號]

地址：[填寫丙方地址]

聯系電話：[填寫丙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的出賣人，乙方是房屋的買受人，丙方作為提供額外服務和支持的第三方主體，為了進一步明確各方權利義務，現經甲乙雙方同意，丙方加入，并訂立本附屬補充合同（以下簡稱“本補充合同”）。

【第一條第三方主體職責】

1.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易安全保障、履約擔保等服務，以確保甲乙雙方交易的順利進行。

1.2丙方應根據甲乙雙方的約定，協助乙方監(jiān)督甲方按時足額交付房屋，并確保乙方按照約定支付購房款。

【第二條乙方權益保障】

2.1乙方權益保障：丙方應確保甲方的交付行為符合合同約定，若甲方遲延交付或未交付房屋，丙方有義務采取措施保障乙方權益，包括但不限于暫停支付購房款。

2.2乙方額外權益：若甲方未能按照主合同約定交付房屋，乙方有權要求丙方提供等額的履約保證金，直至甲方履行交付義務。

【第三條甲方的違約限制及責任】

3.1甲方若遲延交付房屋，應向乙方支付遲延違約金，違約金為本補充合同總價款的[填寫比例]%。

3.2若甲方未能履行主合同約定的交付義務，乙方有權要求丙方介入，由丙方協助乙方采取必要的法律手段追究甲方的違約責任。

【第四條第三方主體的權利與義務】

4.1丙方應保證其提供服務的合法性、專業(yè)性，對因其服務導致的任何糾紛承擔責任。

4.2丙方在提供服務過程中，有義務保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議。

【第五條爭議解決】

5.1本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2任何一方對于本補充合同的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

【第六條其他約定】

6.1本補充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本補充合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

【附件】：

1.第三方主體丙方的服務協議

2.丙方的履約保證金支付憑證

3.其他相關文件

【總結】：

乙方為主導的合同模式，旨在通過丙方的專業(yè)服務，保障