他項合同模板

他項合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

他項合同模板

本他項合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方：（全稱名稱）

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方：（全稱名稱）

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方為擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)人；

2.乙方愿意向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款；

3.為了確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意簽訂本合同。

第一條借款金額與用途

1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.乙方向甲方承諾，借款主要用于[填寫借款用途]，并承諾按照約定的用途使用借款。

第二條借款期限

1.本借款的期限為[填寫期限]年，自借款金額實際支付之日起計算。

2.雙方同意，在借款期限屆滿前，甲方有權(quán)提前收回借款。

第三條借款利息

1.本借款的利息按照年利率[填寫利率]計算，按年度支付。

2.乙方向甲方承諾，按期支付利息，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。

第四條擔(dān)保方式

1.乙方同意將房產(chǎn)抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，依法優(yōu)先受償借款本金及利息。

第五條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按期支付借款本金或利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：借款本金×逾期天數(shù)×違約金利率。

2.甲方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的計算方式同上。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款用途說明

3.雙方身份證明復(fù)印件

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

他項合同模板

本他項合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：（全稱名稱）

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方：（全稱名稱）

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方：（全稱名稱）

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方為擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)人；

2.乙方愿意向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款；

3.第三方同意作為擔(dān)保人，為乙方的借款提供擔(dān)保；

4.為了確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益，三方同意簽訂本合同。

第一條借款金額與用途

1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.乙方向甲方承諾，借款主要用于[填寫借款用途]，并承諾按照約定的用途使用借款。

第二條借款期限

1.本借款的期限為[填寫期限]年，自借款金額實際支付之日起計算。

2.雙方同意，在借款期限屆滿前，甲方有權(quán)提前收回借款。

第三條借款利息

1.本借款的利息按照年利率[填寫利率]計算，按年度支付。

2.乙方向甲方承諾，按期支付利息，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。

第四條擔(dān)保方式

1.乙方同意將房產(chǎn)抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，依法優(yōu)先受償借款本金及利息。

3.第三方作為擔(dān)保人，同意對乙方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第五條甲方權(quán)益保障

1.甲方為本合同的借款人，對借款享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方對房產(chǎn)享有所有權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)以實現(xiàn)其債權(quán)。

3.甲方在借款期限內(nèi)享有對乙方的借款的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于檢查乙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。

第六條乙方義務(wù)與限制

1.乙方應(yīng)按期支付借款本金及利息，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。

3.乙方在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或處置房產(chǎn)，以免影響甲方權(quán)益。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保人，對乙方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方應(yīng)確保乙方的借款按期償還，如乙方逾期還款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.乙方未按期支付借款本金或利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：借款本金×逾期天數(shù)×違約金利率。

2.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的計算方式同上。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方的借款按期償還，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入增加了借款的安全性，降低了甲方面臨的風(fēng)險。同時，第三方主體也要承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，對其信譽和財務(wù)狀況提出了更高的要求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，是本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益是本合同的核心。甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)以實現(xiàn)其債權(quán)。甲方在借款期限內(nèi)享有對乙方的借款的監(jiān)管權(quán)，確保乙方的借款按期償還。通過本合同，甲方能夠有效地利用其房產(chǎn)資源，實現(xiàn)資金的融通和利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

他項合同模板

本他項合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：（全稱名稱）

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方：（全稱名稱）

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方：（全稱名稱）

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于：

1.乙方為擁有位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)人；

2.甲方愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款；

3.第三方同意作為擔(dān)保人，為甲方的借款提供擔(dān)保；

4.為了確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益，三方同意簽訂本合同。

第一條借款金額與用途

1.乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.甲方同意按照約定的用途使用借款，并承諾借款主要用于[填寫借款用途]。

第二條借款期限

1.本借款的期限為[填寫期限]年，自借款金額實際支付之日起計算。

2.雙方同意，在借款期限屆滿前，乙方有權(quán)提前收回借款。

第三條借款利息

1.本借款的利息按照年利率[填寫利率]計算，按年度支付。

2.甲方同意按期支付利息，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。

第四條擔(dān)保方式

1.甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

2.乙方有權(quán)在甲方未按期還款的情況下，依法優(yōu)先受償借款本金及利息。

3.第三方作為擔(dān)保人，同意對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方為本合同的借款人，對借款享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方對房產(chǎn)享有所有權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)以實現(xiàn)其債權(quán)。

3.乙方在借款期限內(nèi)享有對甲方的借款的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于檢查甲方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。

第六條甲方義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)按期支付借款本金及利息，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。

3.甲方在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或處置房產(chǎn)，以免影響乙方權(quán)益。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保人，對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方應(yīng)確保甲方的借款按期償還，如甲方逾期還款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按期支付借款本金或利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：借款本金×逾期天數(shù)×違約金利率。

2.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的計算方式同上。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，是本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益是本