新房承建合同模板

新房承建合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

新房承建合同模板

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為新建住宅項目（以下簡稱“項目”）的業(yè)主，并同意將項目的承建工作委托給乙方；同時乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的條款進(jìn)行項目的承建。雙方為了共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項目概述

1.1項目名稱：[填寫項目名稱]

1.2項目地址：[填寫項目地址]

1.3項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模，如棟數(shù)、面積等]

1.4項目內(nèi)容：[填寫項目主要建設(shè)內(nèi)容]

1.5項目預(yù)算：[填寫項目預(yù)算金額]

第二條合同價格與支付

2.1雙方確認(rèn)，本項目承建工作的總價格為人民幣[填寫總價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]），幣種為人民幣。

2.2支付方式如下：

a)甲方應(yīng)于本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[填寫比例]%作為預(yù)付款；

b)甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付合同總價款的[填寫比例]%；

c)工程驗收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同總價款。

2.3支付的具體細(xì)節(jié)和條件由雙方另行簽訂《支付條款》作為本合同的附件。

第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表和工程進(jìn)度要求，完成項目的承建工作。

3.2乙方應(yīng)保證承建工程的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由于工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、修復(fù)等所有費用。

3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條違約責(zé)任

4.1如乙方未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]

4.2如甲方未能按照約定時間支付預(yù)付款和進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：[填寫滯納金計算方式]

4.3雙方因違反本合同而給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至的具體日期]。

6.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：日期：[填寫日期]

乙方（蓋章）：日期：[填寫日期]

附件：[根據(jù)實際情況列明相關(guān)附件，如設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、支付條款等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

新房承建合同模板

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：[填寫第三方全稱，例如：監(jiān)理公司名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為新建住宅項目（以下簡稱“項目”）的業(yè)主，并同意將項目的承建工作委托給乙方；同時乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的條款進(jìn)行項目的承建。為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方引入第三方作為項目的監(jiān)理公司，以確保項目的順利推進(jìn)。雙方為了共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為項目的監(jiān)理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。

1.3第三方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況，并對甲方提出的問題及時給予解答和改進(jìn)。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為項目的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方進(jìn)行整改或停工，直至乙方達(dá)到約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度要求。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付預(yù)付款和進(jìn)度款，同時也有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方的進(jìn)度款進(jìn)行扣留或扣除違約金。

第三條乙方職責(zé)與限制

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時給予解答和改進(jìn)。

3.3乙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方違約責(zé)任

4.1第三方如未能按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]

4.2第三方如因失職、瀆職等原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利保障

5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或賠償金。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方的進(jìn)度款進(jìn)行扣留或扣除違約金。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行調(diào)整、變更，并要求乙方及時予以實施。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至的具體日期]。

7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：日期：[填寫日期]

乙方（蓋章）：日期：[填寫日期]

第三方（蓋章）：日期：[填寫日期]

附件：[根據(jù)實際情況列明相關(guān)附件，如設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、支付條款等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理公司介入本合同，旨在確保項目的工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方要求，同時通過專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊對乙方進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，確保工程的安全、合規(guī)和順利推進(jìn)。第三方的中立性能夠更好地平衡甲方和乙方的利益，避免雙方因立場不同而產(chǎn)生的矛盾和糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。通過本合同的約定，甲方能夠有效地保障自身的權(quán)益，對乙方進(jìn)行合理的約束和激勵，確保項目順利完成。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于協(xié)調(diào)各方利益，維護(hù)項目的穩(wěn)定和和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

新型房屋建設(shè)合同模板

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：[填寫第三方全稱，例如：項目管理咨詢公司名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方作為新型房屋建設(shè)項目（以下簡稱“項目”）的投資方，同意將項目的建設(shè)管理工作委托給乙方；同時乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的條款進(jìn)行項目的建設(shè)。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，乙方引入第三方作為項目的管理咨詢公司，以協(xié)助乙方進(jìn)行項目的管理和監(jiān)督。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為項目的管理咨詢公司，應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，并協(xié)助乙方解決項目過程中的問題。

1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理咨詢，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。

1.3第三方應(yīng)定期向乙方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況，并對乙方提出的問題及時給予解答和改進(jìn)。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為項目的主要實施方，有權(quán)對甲方的投資款項進(jìn)行合理使用，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和預(yù)算。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付進(jìn)度款，同時也有權(quán)根據(jù)實際情況，對甲方的進(jìn)度款進(jìn)行扣留或扣除違約金。

2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時給予解答和改進(jìn)。

第三條甲方職責(zé)與限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款，同時有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方的進(jìn)度款進(jìn)行扣留或扣除違約金。

3.2甲方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方違約責(zé)任

4.1第三方如未能按照約定履行管理咨詢職責(zé)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]

4.2第三方如因失職、瀆職等原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利保障

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或賠償金。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對甲方的進(jìn)度款進(jìn)行扣留或扣除違約金。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行調(diào)整、變更，并要求甲方及時予以實施。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至的具體日期]。

7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：日期：[填寫日期]

乙方（蓋章）：日期：[填寫日期]

第三方（蓋章）：日期：[填寫日期]

附件：[根據(jù)實際情況列明相關(guān)附件，如設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、支付條款等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目的主要實施方，有權(quán)對甲方的投資款項進(jìn)行合理使用，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程