小伙買房合同模板

小伙買房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意購買乙方名下房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________。

第二條購買價(jià)格

2.1甲方向乙方購買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證原件交付給甲方。

第三條付款方式及進(jìn)度

3.1甲方采取以下第__________種方式支付購房款：

（1）一次性付款：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付成交價(jià)格的全部房款。

（2）按揭付款：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付成交價(jià)格的____%作為首付款，剩余房款由甲方申請銀行貸款支付。

3.2甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（2）房屋內(nèi)無任何遺留債務(wù)、租賃關(guān)系等影響甲方居住和使用的情形。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋或過戶的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

身份/資質(zhì)號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意購買乙方名下房屋，并考慮到第三方主體在本次交易中的特殊地位和作用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方主體作為本次房屋交易的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，包括但不限于核實(shí)房屋權(quán)屬、辦理過戶手續(xù)、提供交易咨詢服務(wù)等。

1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，與甲方、乙方無任何隸屬或代理關(guān)系。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時(shí)間、方式交付房屋，并確保房屋符合合同約定的交付條件。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實(shí)的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、租賃、抵押等情況。

2.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給甲方。

2.4甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影響居住和使用的情形時(shí)，有權(quán)要求乙方或第三方主體及時(shí)予以修復(fù)。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、方式交付房屋，并確保房屋符合合同約定的交付條件。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方主體辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)證交付給甲方。

3.3乙方不得以任何理由延遲交付房屋或辦理過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題或其他影響居住和使用情形的責(zé)任，并按照甲方要求及時(shí)予以修復(fù)。

第四條第三方主體義務(wù)及責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)。

4.2第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方交易的安全性和合法性，包括但不限于核實(shí)房屋權(quán)屬、辦理過戶手續(xù)等。

4.3第三方主體應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，與甲方、乙方無任何隸屬或代理關(guān)系。

4.4第三方主體在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影響居住和使用情形時(shí)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2乙方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

5.3第三方主體未能按照本合同約定提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

5.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供房屋交易的安全性和合法性保障，確保甲乙雙方交易順利進(jìn)行。第三方主體的介入有利于核實(shí)房屋權(quán)屬、辦理過戶手續(xù)，并提供交易咨詢服務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定時(shí)間、方式交付房屋，并符合合同約定的交付條件?？傊谌街黧w介入本合同的意義和目的在于為甲方和乙方提供房屋交易的安全性和合法性保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

身份/資質(zhì)號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意購買乙方名下房屋，并考慮到第三方主體在本次交易中的特殊地位和作用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方主體作為本次房屋交易的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，包括但不限于核實(shí)房屋權(quán)屬、辦理過戶手續(xù)、提供交易咨詢服務(wù)等。

1.2第三方主體應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，與甲方、乙方無任何隸屬或代理關(guān)系。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時(shí)間、方式支付購房款，并確保甲方符合合同約定的支付條件。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供真實(shí)的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、租賃、抵押等情況。

2.3乙方在收到購房款后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

2.4乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影響居住和使用的情形時(shí)，有權(quán)要求甲方或第三方主體及時(shí)予以修復(fù)。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間、方式支付購房款，并確保支付的款項(xiàng)符合合同約定的條件。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方主體辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

3.3甲方不得以任何理由延遲支付購房款或辦理過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題或其他影響居住和使用情形的責(zé)任，并按照乙方要求及時(shí)予以修復(fù)。

第四條第三方主體義務(wù)及責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)。

4.2第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方交易的安全性和合法性，包括但不限于核實(shí)房屋權(quán)屬、辦理過戶手續(xù)等。

4.3第三方主體應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，與甲方、乙方無任何隸屬或代理關(guān)系。

4.4第三方主體在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影響居住和使用情形時(shí)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方未能按照本合同約定時(shí)間支付購房款或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.3第三方主體未能按照本合同約定提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的違約及限制條款，乙方能夠要求甲方按照約定時(shí)間、方式支付購房款，并確保甲方符合合同約定的支付條件。此外，乙方還有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影