楊浦獨棟廠房出租合同模板

楊浦獨棟廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：_______

合同簽署日期：_______

出租方（以下簡稱“甲方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于楊浦區(qū)的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權，乙方愿意承租該廠房，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于上海市楊浦區(qū)_______路_______號，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。

1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條權利義務

5.1甲方應保證廠房及附屬設施的安全、合法使用，確保乙方正常生產經營。

5.2乙方應按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途，不得將廠房轉租給第三方。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內進行違法活動。

第六條保險

6.1乙方應按國家法律法規(guī)規(guī)定，辦理廠房及設備保險，并將甲方列為第一受益人。

6.2乙方應在保險單上注明甲方為共同被保險人，并將保險單副本交甲方留存。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如乙方未按照約定用途使用廠房，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離廠房。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

授權代表（簽名）：______________授權代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件一：廠房現(xiàn)有設施設備清單

（此處附上設施設備清單）

附件二：廠房照片

（此處附上廠房照片）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

出租方（以下簡稱“甲方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于楊浦區(qū)的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權，乙方愿意承租該廠房，并自愿接受第三方提供的擔保，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方擔保

1.1第三方作為擔保方，為乙方承租廠房提供擔保。

1.2第三方應對乙方的租賃行為及履行合同的能力承擔連帶責任。

1.3第三方應保證乙方按照約定用途使用廠房，如乙方違反本合同，第三方應承擔相應的責任。

第二條廠房基本信息

2.1廠房位于上海市楊浦區(qū)_______路_______號，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。

2.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條權利義務

6.1甲方應保證廠房及附屬設施的安全、合法使用，確保乙方正常生產經營。

6.2乙方應按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途，不得將廠房轉租給第三方。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內進行違法活動。

6.4第三方應按照本合同約定，為乙方的租賃行為提供擔保，并承擔相應的責任。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如乙方未按照約定用途使用廠房，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離廠房。

7.3如第三方未按照本合同約定提供擔保，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

授權代表（簽名）：______________授權代表（簽名）：______________

第三方（蓋章）：______________第三方授權代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件一：廠房現(xiàn)有設施設備清單

（此處附上設施設備清單）

附件二：廠房照片

（此處附上廠房照片）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

出租方（以下簡稱“甲方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

營業(yè)執(zhí)照號：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于楊浦區(qū)的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權，乙方愿意承租該廠房，并自愿接受第三方提供的擔保，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方擔保

1.1第三方作為擔保方，為乙方承租廠房提供擔保。

1.2第三方應對乙方的租賃行為及履行合同的能力承擔連帶責任。

1.3第三方應保證乙方按照約定用途使用廠房，如乙方違反本合同，第三方應承擔相應的責任。

第二條廠房基本信息

2.1廠房位于上海市楊浦區(qū)_______路_______號，占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米。

2.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條權利義務

6.1甲方應保證廠房及附屬設施的安全、合法使用，確保乙方正常生產經營。

6.2乙方應按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途，不得將廠房轉租給第三方。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內進行違法活動。

6.4第三方應按照本合同約定，為乙方的租賃行為提供擔保，并承擔相應的責任。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供廠房及附屬設施，或未確保乙方正常生產經營，甲方應承擔相應的責任。

7.3如第三方未按照本合同約定提供擔保，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________