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珠寶工廠分租合同模板合同編號(hào):__________
珠寶工廠分租合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的珠寶工廠部分廠房及配套設(shè)施出租給乙方使用,乙方承租甲方珠寶工廠部分廠房及配套設(shè)施的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租廠房及配套設(shè)施概況
1.1甲方出租的珠寶工廠位于__________,分租部分的建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2甲方提供的配套設(shè)施包括:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月__________元,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
四、使用及維修
4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的廠房及配套設(shè)施,并遵守安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)。
4.2乙方在租賃期間對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行改造、裝修的,應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.3租賃期滿后,乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài),如有損壞,乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。
五、合同的變更和解除
5.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
六、違約責(zé)任
6.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按約定提供廠房及配套設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。
6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.廠房及配套設(shè)施清單
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付明細(xì)表
4.珠寶工廠分租區(qū)域示意圖
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
珠寶工廠分租合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的珠寶工廠部分廠房及配套設(shè)施出租給乙方使用,乙方承租甲方珠寶工廠部分廠房及配套設(shè)施的事宜,并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、出租廠房及配套設(shè)施概況
1.1甲方出租的珠寶工廠位于__________,分租部分的建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2甲方提供的配套設(shè)施包括:__________。
二、丙方職責(zé)
2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系,確保租賃合同的順利履行。
2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。
2.3丙方在甲方權(quán)益受損時(shí),應(yīng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益,包括但不限于索賠、協(xié)調(diào)解決糾紛等。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金由甲方和丙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
4.1租金為每月__________元,按月支付。
4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
五、使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的廠房及配套設(shè)施,并遵守安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)。
5.2乙方在租賃期間對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行改造、裝修的,應(yīng)提前征得甲方和丙方書(shū)面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5.3租賃期滿后,乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài),如有損壞,乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。
六、甲方權(quán)益保護(hù)
6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。
6.2甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如乙方擬將租賃廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給他人的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買。
6.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先租賃權(quán),如乙方擬終止租賃的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,甲方有權(quán)優(yōu)先租賃該廠房及配套設(shè)施。
七、違約責(zé)任
7.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按約定提供廠房及配套設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。
7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.廠房及配套設(shè)施清單
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付明細(xì)表
4.珠寶工廠分租區(qū)域示意圖
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.引入第三方主體丙方,有助于協(xié)調(diào)和管理甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系,確保租賃合同的順利履行。
2.丙方作為獨(dú)立的第三方,能夠監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求,從而保障甲方的合法權(quán)益。
3.丙方在甲方權(quán)益受損時(shí),應(yīng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益,包括但不限于索賠、協(xié)調(diào)解決糾紛等,進(jìn)一步保障甲方的利益。
4.通過(guò)設(shè)置甲方權(quán)益保護(hù)條款,如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán),使甲方在租賃期間能夠更好地維護(hù)自身利益。
5.增加乙方的違約及限制條款,如逾期支付租金的滯納金、違約金等,使甲方在乙方違約時(shí)能夠有更多的救濟(jì)途徑。
6.引入第三方主體丙方,有助于解決雙方在履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議,促進(jìn)合同的順利履行,降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
珠寶工廠分租合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擁有珠寶工廠部分廠房及配套設(shè)施,乙方愿意承租上述廠房及配套設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),丙方作為獨(dú)立的第三方主體,愿意協(xié)調(diào)和管理甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系,確保租賃合同的順利履行,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一、出租廠房及配套設(shè)施概況
1.1甲方出租的珠寶工廠位于__________,分租部分的建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2甲方提供的配套設(shè)施包括:__________。
二、丙方職責(zé)
2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系,確保租賃合同的順利履行。
2.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行合同情況,確保甲方符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。
2.3丙方在乙方權(quán)益受損時(shí),應(yīng)積極維護(hù)乙方的合法權(quán)益,包括但不限于索賠、協(xié)調(diào)解決糾紛等。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方,并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金由乙方和丙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
4.1租金為每月__________元,按月支付。
4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
五、使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的廠房及配套設(shè)施,并遵守安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)。
5.2乙方在租賃期間對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行改造、裝修的,應(yīng)提前征得甲方和丙方書(shū)面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5.3租賃期滿后,乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài),如有損壞,乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。
六、乙方權(quán)益保護(hù)
6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行合同情況,確保甲方符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。
6.2乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如甲方擬將租賃廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給他人的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買。
6.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先租賃權(quán),如甲方擬終止租賃的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃該廠房及配套設(shè)施。
七、違約責(zé)任
7.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按約定提供廠房及配套設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。
7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.廠房及配套設(shè)施清單
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付明細(xì)表
4.珠寶工廠分租區(qū)域示意圖
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.引入第三方主體丙方,有助于協(xié)調(diào)和管理甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系,確保租賃合同的順利履行。
2.丙方作為獨(dú)立的第三方,能夠監(jiān)督甲方的履
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