德信購房合同模板

德信購房合同模板第一篇范文：合同編號：[德信購房合同模板]

合同雙方：

甲方（賣方）：德信地產發(fā)展有限公司

乙方（買方）：[買方全名]

鑒于甲方是具備合法資質的房地產開發(fā)商，擁有[房產項目名稱]項目的開發(fā)和銷售權；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的[房產項目名稱]項目的房產，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產位于[房產項目名稱]，具體為：[房產樓號]單元[房產樓層]層[房產房號]，房產證號：[房產證號]。

1.2乙方所購買的房產為住宅，建筑結構為[建筑結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內建筑面積為[套內建筑面積]平方米，使用年限為[使用年限]。

第二條房價及支付方式

2.1雙方確認，本合同的總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元），以下簡稱“房價”。

2.2乙方在本合同簽訂之日起[付款天數(shù)]天內，向甲方支付房價的[付款比例]作為定金，定金支付后乙方有權按照本合同的約定購買房產。

2.3乙方剩余房款的支付方式如下：

（1）乙方應于[付款日期]前向甲方支付[付款比例]的房款。

（2）乙方應于[付款日期]前向甲方支付[付款比例]的房款。

（3）乙方應于[房產交付日期]前向甲方支付剩余的房款。

第三條房產交付及質量保證

3.1甲方應按照合同約定的時間將符合國家質量標準及合同約定的房產交付給乙方。

3.2甲方保證所售房產符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定，并保證房產不存在重大質量問題。

第四條產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[過戶天數(shù)]天內，將房產過戶至乙方名下。

4.2辦理過戶手續(xù)所產生的費用由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同的約定交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的[違約金比例]。

5.2如乙方未按照本合同的約定支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房價的[違約金比例]。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：德信地產發(fā)展有限公司

乙方（簽字）：[買方全名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.房產平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[德信購房合同模板]

合同雙方：

甲方（賣方）：德信地產發(fā)展有限公司

乙方（買方）：[買方全名]

第三方（擔保方）：[第三方全名]

鑒于甲方是具備合法資質的房地產開發(fā)商，擁有[房產項目名稱]項目的開發(fā)和銷售權；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的[房產項目名稱]項目的房產，并同意第三方作為擔保方提供擔保；經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產描述

（同上）

第二條房價及支付方式

（同上）

第三條房產交付及質量保證

（同上）

第四條產權過戶

（同上）

第五條甲方權益保障

5.1第三方作為擔保方，對甲方的權益提供保障。若乙方未能按照本合同的約定支付房款，第三方應承擔連帶支付責任。

5.2第三方應保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠按照本合同的約定履行支付義務。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方若未能按照本合同的約定支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的[違約金比例]。

6.2乙方若未能按照本合同的約定履行合同義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的相關損失。

第七條第三方責任

7.1第三方作為擔保方，對甲方的權益提供保障。若乙方未能按照本合同的約定支付房款，第三方應承擔連帶支付責任。

7.2第三方應確保乙方的信用狀況，并承擔因乙方信用問題導致甲方損失的責任。

第八條爭議解決

（同上）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：德信地產發(fā)展有限公司

乙方（簽字）：[買方全名]

第三方（簽字）：[第三方全名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.房產平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的信用狀況和支付義務的履行。第三方承擔連帶支付責任，增加了甲方權益的保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為具備合法資質的房地產開發(fā)商，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與乙方簽訂合同并引入第三方作為擔保方，甲方能夠更好地控制交易風險，確保房款的支付和房產的交付能夠按照約定進行。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，進一步保護自身的利益。本合同的簽訂有助于維護甲方的權益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[德信購房合同模板]

合同雙方：

甲方（賣方）：德信地產發(fā)展有限公司

乙方（買方）：[買方全名]

第三方（保險方）：[第三方全名]

鑒于甲方是具備合法資質的房地產開發(fā)商，擁有[房產項目名稱]項目的開發(fā)和銷售權；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的[房產項目名稱]項目的房產，并同意第三方作為保險方提供保險保障；經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產描述

（同上）

第二條房價及支付方式

（同上）

第三條房產交付及質量保證

（同上）

第四條產權過戶

（同上）

第五條乙方權益保障

5.1第三方作為保險方，對乙方的權益提供保障。若甲方未能按照本合同的約定交付房產，第三方應承擔賠償責任。

5.2第三方應保證甲方的履行能力，確保甲方能夠按照本合同的約定履行交付義務。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方若未能按照本合同的約定交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的[違約金比例]。

6.2甲方若未能按照本合同的約定履行合同義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同解除后的相關損失。

第七條第三方責任

7.1第三方作為保險方，對乙方的權益提供保障。若甲方未能按照本合同的約定交付房產，第三方應承擔賠償責任。

7.2第三方應確保甲方的履行能力，并承擔因甲方履行問題導致乙方損失的責任。

第八條爭議解決

（同上）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：德信地產發(fā)展有限公司

乙方（簽字）：[買方全名]

第三方（簽字）：[第三方全名]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.房產平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與甲方簽訂合同并引入第三方作為保險方，乙方能夠更好地控制交易風險，確保房產的交付和房價的支付能夠按照約定進行。同時，乙方通過設定甲方的違約及限制條款，進一步保護自身的利益。本合同的簽訂有助于維護乙方的權益，促