榮縣租房合同模板

榮縣租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.2乙方租賃用途：____________________，乙方承諾合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付__個月租金作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。

6.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。

6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。

7.3甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證及復(fù)印件

2.租賃登記證明及復(fù)印件

3.押金收據(jù)及復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.2乙方租賃用途：____________________，乙方承諾合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付__個月租金作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。

6.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。

6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第七條第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2若乙方逾期支付租金或提前解除合同，丙方應(yīng)按甲方的要求代為支付乙方應(yīng)付款項。

7.3丙方在乙方違約后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金。

第八條甲方特殊權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理改造，提高房屋價值。

8.2甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

8.3甲方在租賃期內(nèi)享有房屋用途變更權(quán)，如甲方需要變更房屋用途，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。

9.3甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證及復(fù)印件

2.租賃登記證明及復(fù)印件

3.押金收據(jù)及復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障，增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。丙方的連帶責(zé)任保證了乙方在租賃期間的履約行為，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，甲方在合同中增加了多項特殊權(quán)益保障，如優(yōu)先購買權(quán)、房屋用途變更權(quán)等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠在租賃過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋的合理使用和利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并鑒于丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃用途為________________，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守所有適用的法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付__個月租金作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和享受房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合理維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房產(chǎn)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供出租房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自變更房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，不得影響乙方的正常使用。

6.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和合法性，如因房產(chǎn)的缺陷或違法導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2若甲方逾期提供房產(chǎn)或違反合同約定，丙方應(yīng)按甲方的要求代為履行或賠償。

7.3丙方在甲方違約后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金。

第八條乙方特殊權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，提高房產(chǎn)價值。

8.2乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

8.3乙方在租賃期內(nèi)享有房產(chǎn)用途變更權(quán)，如乙方需要變更房產(chǎn)用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.出租房產(chǎn)所有權(quán)證及復(fù)印件

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