版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
餐飲商鋪合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[合同編號(hào)]
餐飲商鋪合同模板
甲方(出租方):[甲方名稱(chēng)]
乙方(承租方):[乙方名稱(chēng)]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位置:[商鋪地址]
1.2商鋪面積:[商鋪面積]平方米
1.3商鋪用途:餐飲服務(wù)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
三、租金及支付方式
3.1租金價(jià)格為:[租金價(jià)格]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元。
4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證商鋪符合餐飲服務(wù)的基本要求,確保商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪。
5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),確保食品安全,不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。
六、合同的變更和解除
6.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方[提前解除賠償金]元作為賠償。
6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方[提前解除賠償金]元作為賠償。
七、違約責(zé)任
7.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號(hào)】
餐飲商鋪?zhàn)赓U合同(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租方):【甲方名稱(chēng)】
乙方(承租方):【乙方名稱(chēng)】
丙方(第三方主體):【第三方名稱(chēng)】
鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人,乙方愿意租賃該商鋪用于餐飲服務(wù),丙方作為專(zhuān)業(yè)的餐飲管理公司,愿意為乙方提供餐飲管理服務(wù),甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位置:【商鋪地址】
1.2商鋪面積:【商鋪面積】平方米
1.3商鋪用途:餐飲服務(wù)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
三、丙方餐飲管理服務(wù)
3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的餐飲管理公司,應(yīng)向乙方提供全面的餐飲管理服務(wù),包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、人員培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。
3.2丙方應(yīng)保證其提供的餐飲服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。
四、租金及支付方式
4.1租金價(jià)格為:【租金價(jià)格】元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方對(duì)商鋪擁有完全的所有權(quán),并對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。
5.3甲方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),如乙方有意出售商鋪,甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方不得擅自改變商鋪用途,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借商鋪。
6.2乙方如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)立即解除合同,并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方餐飲管理公司資質(zhì)復(fù)印件
【第三方介入的意義和目的】
第三方主體丙方的介入,旨在通過(guò)其專(zhuān)業(yè)的餐飲管理經(jīng)驗(yàn),提升乙方的餐飲服務(wù)質(zhì)量,從而保障甲方的投資回報(bào)。丙方作為專(zhuān)業(yè)的餐飲管理公司,能夠?yàn)橐曳教峁┤娴牟惋嫻芾矸?wù),包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、人員培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等,從而確保乙方能夠合法、合規(guī)、高效地經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。同時(shí),丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為,防止乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪,保障甲方的權(quán)益。
【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】
甲方作為商鋪的所有權(quán)人,有權(quán)對(duì)商鋪的租賃和使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。通過(guò)本合同的約定,甲方確保了乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī),同時(shí)也有權(quán)在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),保障了甲方的投資安全和利益最大化。此外,本合同還明確了乙方的違約及限制條款,對(duì)于乙方的不當(dāng)行為,甲方有權(quán)立即解除合同,并要求乙方支付違約金,進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號(hào)】
餐飲商鋪?zhàn)赓U合同(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租方):【甲方名稱(chēng)】
乙方(承租方):【乙方名稱(chēng)】
丙方(第三方主體):【第三方名稱(chēng)】
鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人,乙方愿意租賃該商鋪用于餐飲服務(wù),丙方作為專(zhuān)業(yè)的餐飲管理公司,愿意為乙方提供餐飲管理服務(wù),甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位置:【商鋪地址】
1.2商鋪面積:【商鋪面積】平方米
1.3商鋪用途:餐飲服務(wù)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
三、丙方餐飲管理服務(wù)
3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的餐飲管理公司,應(yīng)向乙方提供全面的餐飲管理服務(wù),包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、人員培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。
3.2丙方應(yīng)保證其提供的餐飲服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。
四、租金及支付方式
4.1租金價(jià)格為:【租金價(jià)格】元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方對(duì)商鋪享有合法的租賃權(quán),有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行餐飲服務(wù)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的基本設(shè)施和服務(wù),確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。
5.3乙方在租賃期間享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),如甲方有意出售商鋪,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方不得擅自改變商鋪用途,不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.2甲方如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)立即解除合同,并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方餐飲管理公司資質(zhì)復(fù)印件
【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】
乙方作為承租方,有權(quán)對(duì)商鋪的租賃和使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。通過(guò)本合同的約定,乙方確保了甲方的商鋪符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī),同時(shí)也有權(quán)要求甲方提供商鋪的基本設(shè)施和服務(wù),保障了乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。此外,本合同還明確了甲方的違約及限制條款,對(duì)于甲方的違約行為,乙方有權(quán)立即解除
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《資產(chǎn)評(píng)估》第章長(zhǎng)期投資評(píng)估
- 改性滌綸纖維和塑料制品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模板-備案拿地
- (統(tǒng)考版)2023版高考化學(xué)一輪復(fù)習(xí)課時(shí)作業(yè)36晶體結(jié)構(gòu)與性質(zhì)
- 體育館建設(shè)自卸車(chē)運(yùn)輸合同
- 兒童樂(lè)園卡通扶梯裝修合同
- 實(shí)驗(yàn)室裝修合同范本
- 國(guó)際學(xué)校裝修服務(wù)合同
- 交通運(yùn)輸項(xiàng)目融資居間合同
- 醫(yī)療園區(qū)擴(kuò)建材料運(yùn)輸合同
- 城市基建自卸車(chē)運(yùn)輸協(xié)議
- 2021年春新教科版四年級(jí)下冊(cè)科學(xué) 2.3《簡(jiǎn)易電路》教案含教學(xué)反思
- 衛(wèi)生系列高級(jí)職稱(chēng)院內(nèi)申報(bào)匯報(bào)PPT模板
- 拉延模設(shè)計(jì)規(guī)范
- sports-運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的英語(yǔ)(有圖片)PPT優(yōu)秀課件
- GB∕T 13331-2014 土方機(jī)械 液壓挖掘機(jī) 起重量
- (畢業(yè)論文)烷基化裝置危險(xiǎn)性分析
- 赫爾曼的敘事學(xué)理論
- 醫(yī)學(xué)德語(yǔ)詞匯大全
- 化學(xué)品安全標(biāo)簽編寫(xiě)規(guī)定_GB15258-2009
- 工會(huì)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則
- 接觸網(wǎng)的電分段和電分相
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論