建筑總承包單位合同模板

建筑總承包單位合同模板合同編號：__________

建筑總承包單位合同模板

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

乙方：（以下簡稱“總承包單位”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

鑒于業(yè)主擬建設(shè)一項(xiàng)建筑工程（以下簡稱“項(xiàng)目”），并希望由總承包單位承擔(dān)該項(xiàng)目的施工總承包工作，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程總投資：_________________

二、合同范圍與工作內(nèi)容

2.1乙方作為總承包單位，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工總承包工作，包括但不限于：

（1）施工圖設(shè)計(jì)及施工方案的編制；

（2）施工組織與管理；

（3）施工材料的采購及質(zhì)量控制；

（4）施工設(shè)備的租賃及管理；

（5）施工安全及環(huán)境保護(hù)；

（6）工程驗(yàn)收及保修等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同價(jià)格與支付方式

3.1乙方向甲方提交的工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度及比例雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方開具的發(fā)票類型為：____________________。

四、工期與進(jìn)度

4.1乙方向甲方承諾的工程竣工日期為：____年____月____日。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

六、安全與環(huán)保

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場的安全。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

7.2違約金的計(jì)算方式為：____________________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部合同價(jià)款后終止。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.施工圖紙及施工方案

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.工程報(bào)價(jià)單

4.付款進(jìn)度計(jì)劃

5.施工安全防護(hù)措施方案

6.環(huán)境保護(hù)措施方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

建筑總承包單位合同模板

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

乙方：（以下簡稱“總承包單位”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

第三方：（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

鑒于業(yè)主擬建設(shè)一項(xiàng)建筑工程（以下簡稱“項(xiàng)目”），并希望由總承包單位承擔(dān)該項(xiàng)目的施工總承包工作，同時(shí)為了確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方引入第三方監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程總投資：_________________

二、合同范圍與工作內(nèi)容

2.1乙方作為總承包單位，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工總承包工作，包括但不限于：

（1）施工圖設(shè)計(jì)及施工方案的編制；

（2）施工組織與管理；

（3）施工材料的采購及質(zhì)量控制；

（4）施工設(shè)備的租賃及管理；

（5）施工安全及環(huán)境保護(hù)；

（6）工程驗(yàn)收及保修等。

2.2監(jiān)理單位作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合甲方的要求。

三、甲方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全等相關(guān)信息，接受甲方的檢查和監(jiān)督。

3.3乙方在施工過程中如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同價(jià)格與支付方式

4.1乙方向甲方提交的工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度及比例雙方另行協(xié)商確定。

4.3乙方開具的發(fā)票類型為：____________________。

五、工期與進(jìn)度

5.1乙方向甲方承諾的工程竣工日期為：____年____月____日。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

七、安全與環(huán)保

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場的安全。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

8.2違約金的計(jì)算方式為：____________________。

九、監(jiān)理單位的職責(zé)與權(quán)益

9.1監(jiān)理單位應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

9.2監(jiān)理單位有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和信息。

9.3監(jiān)理單位對乙方的監(jiān)理意見具有決定性作用，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理單位的指令進(jìn)行整改。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部合同價(jià)款后終止。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理單位執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理單位（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.施工圖紙及施工方案

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.工程報(bào)價(jià)單

4.付款進(jìn)度計(jì)劃

5.施工安全防護(hù)措施方案

6.環(huán)境保護(hù)措施方案

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理單位的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，為甲方提供獨(dú)立的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，乙方必須嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合甲方的要求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起者和投資者，有權(quán)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。通過引入第三方監(jiān)理單位，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保工程按照合同約定進(jìn)行施工，同時(shí)提高工程質(zhì)量和安全水平。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并為甲方創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

建筑工程分包合同模板

合同雙方：

甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

乙方：（以下簡稱“分包單位”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

第三方：（以下簡稱“質(zhì)量檢測單位”）：

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

代表：____________________

鑒于業(yè)主擬對一項(xiàng)建筑工程進(jìn)行分包施工（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的分包施工工作，同時(shí)為了確保工程質(zhì)量，甲方引入第三方質(zhì)量檢測單位進(jìn)行質(zhì)量檢測。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程總投資：_________________

二、合同范圍與工作內(nèi)容

2.1乙方作為分包單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的分包施工工作，包括但不限于：

（1）分包工程的施工圖設(shè)計(jì)及施工方案的編制；

（2）分包工程的施工組織與管理；

（3）分包工程施工材料的采購及質(zhì)量控制；

（4）分包工程施工設(shè)備的租賃及管理；

（5）分包工程施工安全及環(huán)境保護(hù)；

（6）分包工程驗(yàn)收及保修等。

2.2質(zhì)量檢測單位作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對乙方的分包施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保分包工程的質(zhì)量符合甲方的要求。

三、乙方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)接受質(zhì)量檢測單位的質(zhì)量檢測，確保分包工程的質(zhì)量。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供分包工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全等相關(guān)信息，接受乙方的檢查和監(jiān)督。

3.3甲方在分包工程過程中如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同價(jià)格與支付方式

4.1乙方向甲方提交的工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度及比例雙方另行協(xié)商確定。

4.3乙方開具的發(fā)票類型為：____________________。

五、工期與進(jìn)度

5.1乙方向甲方承諾的工程竣工日期為：____年____月____日。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。

6.2分包工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

七、安全與環(huán)保

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場的安全。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

8.2違約金的計(jì)算方式為：____________________。

九、質(zhì)量檢測單位的職責(zé)與權(quán)益

9.1質(zhì)量檢測單位應(yīng)獨(dú)立、公正地履行檢測職責(zé)，確保分包工程質(zhì)量符合甲方的要求。

9.2質(zhì)量檢測單位有權(quán)對乙方的分包施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢測，并要求乙方提供相關(guān)資料和信息。

9.3質(zhì)量檢測單位對乙方的分包工程質(zhì)量檢測意見具有決定性作用，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量檢測單位的指令進(jìn)行整改。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程竣工驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部合同價(jià)款后終止。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)量檢測單位執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（