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文檔簡介
車位管理服務(wù)合同模板第一篇范文:合同編號:__________
車位管理服務(wù)合同模板
甲方(以下簡稱“委托方”):
乙方(以下簡稱“受托方”):
鑒于委托方擁有以下車位(以下簡稱“車位”),并希望建立完善的車位管理服務(wù)體系,保障車位使用效率,確保車輛安全,現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就車位管理服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位基本信息
1.1車位地址:____________________________________________________________
1.2車位數(shù)量:______個
1.3車位產(chǎn)權(quán):委托方擁有車位產(chǎn)權(quán),并保證在合同履行期間,車位不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、服務(wù)內(nèi)容
2.1受托方負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常管理,包括但不限于車位巡查、車輛停放秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保持等。
2.2受托方應(yīng)確保車位使用安全,對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進(jìn)行處理。
2.3受托方應(yīng)建立健全車輛進(jìn)出管理制度,對進(jìn)出車輛進(jìn)行有效管理。
2.4受托方應(yīng)為委托方提供必要的服務(wù)咨詢、投訴處理等增值服務(wù)。
三、服務(wù)期限
3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年,自合同生效之日起計(jì)算。
3.2在合同期滿前,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
四、費(fèi)用及支付
4.1委托方應(yīng)按月支付受托方車位管理服務(wù)費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/月。
4.2服務(wù)費(fèi)支付時間為每月______日前,逾期支付的,應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。
4.3受托方開具正規(guī)服務(wù)費(fèi)發(fā)票給委托方。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1委托方應(yīng)確保提供的車位信息真實(shí)有效,如有變更,應(yīng)及時通知受托方。
5.2受托方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的車位管理服務(wù),確保車位使用安全。
5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、保密條款
6.1雙方在合同履行過程中,應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。
6.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。
七、違約責(zé)任
7.1雙方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行,可協(xié)商解決。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、附件
9.1《車位使用手冊》
9.2《服務(wù)費(fèi)用支付確認(rèn)單》
9.3《車位產(chǎn)權(quán)證明》
9.4《雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》
9.5《授權(quán)委托書》
9.6《其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件》
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(委托方):____________
乙方(受托方):____________
簽訂日期:____________
簽訂地點(diǎn):____________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“委托方”):
乙方(以下簡稱“服務(wù)方”):
丙方(以下簡稱“第三方”):
鑒于甲方擁有以下車位(以下簡稱“車位”),并希望建立以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的車位管理服務(wù)體系,同時引入丙方作為第三方主體,以增強(qiáng)服務(wù)效能和保障甲方的權(quán)益,現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就車位管理服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位基本信息
1.1車位地址:____________________________________________________________
1.2車位數(shù)量:______個
1.3車位產(chǎn)權(quán):甲方擁有車位產(chǎn)權(quán),并保證在合同履行期間,車位不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、服務(wù)方及第三方服務(wù)內(nèi)容
2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常管理,包括但不限于車位巡查、車輛停放秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保持等。
2.2第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù),并在服務(wù)方無法履行職責(zé)時代為履行,確保甲方權(quán)益不受影響。
三、甲方的權(quán)利與優(yōu)先權(quán)
3.1甲方有權(quán)要求服務(wù)方和第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),保障車位的正常使用和車輛安全。
3.2甲方有權(quán)對服務(wù)方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價,并提出改進(jìn)建議。
3.3在服務(wù)方或第三方違約時,甲方有權(quán)要求立即改正,并有權(quán)根據(jù)違約情況要求賠償損失。
3.4甲方享有合同期內(nèi)因車位管理產(chǎn)生的所有收益,服務(wù)方和第三方不得截留或挪用。
3.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容,服務(wù)方和第三方應(yīng)予以配合。
四、服務(wù)方及第三方的義務(wù)與違約限制
4.1服務(wù)方和第三方應(yīng)確保車位管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性,不得擅自中斷或減少服務(wù)內(nèi)容。
4.2服務(wù)方和第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事任何違法活動。
4.3服務(wù)方和第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌能囄皇褂弥袛?、車輛損失等一切責(zé)任。
4.4服務(wù)方和第三方違反合同約定,應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。
4.5服務(wù)方和第三方應(yīng)相互監(jiān)督,確保對方履行合同義務(wù)。
五、費(fèi)用及支付
5.1甲方應(yīng)按月支付服務(wù)方車位管理服務(wù)費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/月。
5.2服務(wù)費(fèi)支付時間為每月______日前,逾期支付的,應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。
5.3甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)專款專用,服務(wù)方和第三方不得挪作他用。
六、第三方介入的意義和目的
6.1引入第三方,旨在提高車位管理服務(wù)的專業(yè)性和效率,保障甲方權(quán)益。
6.2第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)補(bǔ)充,能夠有效應(yīng)對服務(wù)方的突發(fā)狀況,確保車位管理的連續(xù)性。
6.3通過第三方的介入,甲方能夠更加全面地監(jiān)督和控制服務(wù)質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)權(quán)益的最大化。
七、總結(jié)
7.1本合同三方主體明確,各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任清晰,確保了甲方在車位管理服務(wù)中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。
7.2本合同的簽訂,旨在構(gòu)建一個穩(wěn)定、高效的車位管理服務(wù)體系,實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。
7.3三方應(yīng)共同努力,確保合同順利履行,共同維護(hù)車位管理秩序,提升車位使用價值。
甲方(委托方):____________
乙方(服務(wù)方):____________
丙方(第三方):____________
簽訂日期:____________
簽訂地點(diǎn):____________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“業(yè)主方”):
乙方(以下簡稱“管理方”):
丙方(以下簡稱“合作方”):
鑒于甲方擁有以下物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),并希望建立以管理方權(quán)益為主導(dǎo)的物業(yè)管理服務(wù)體系,同時引入合作方作為第三方主體,以增強(qiáng)管理效能和保障乙方的權(quán)益,現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就物業(yè)管理服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本信息
1.1物業(yè)地址:____________________________________________________________
1.2物業(yè)類型:______,包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。
1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán):甲方保證擁有物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán),并在合同履行期間,物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、管理方及合作方服務(wù)內(nèi)容
2.1管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作,包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維修等。
2.2合作方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持、市場推廣、客戶服務(wù)等,協(xié)助管理方提升物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。
三、乙方的權(quán)利與優(yōu)先權(quán)
3.1乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際需要,制定和調(diào)整物業(yè)管理方案,甲方和丙方應(yīng)給予配合。
3.2乙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,并按照約定享有因物業(yè)管理產(chǎn)生的合理收益。
3.3乙方有權(quán)對甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)物業(yè)的正常使用秩序。
3.4在甲方或合作方違約的情況下,乙方有權(quán)要求立即改正,并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。
四、甲方及合作方的義務(wù)與違約限制
4.1甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,逾期支付的,應(yīng)按照約定支付違約金。
4.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途,不得從事違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。
4.3合作方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn),不得因自身原因影響物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。
4.4甲方和合作方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向乙方支付違約金。
五、費(fèi)用及支付
5.1甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/月。
5.2服務(wù)費(fèi)支付時間為每月______日前,逾期支付的,應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。
5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前通知甲方。
六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保乙方在物業(yè)管理中的主動權(quán)和利益保障。
6.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利和優(yōu)先權(quán),有利于乙方充分發(fā)揮專業(yè)管理能力,提升物業(yè)價值。
6.3乙方為主導(dǎo)的物業(yè)管理模式,有助于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的物業(yè)環(huán)境,保障業(yè)主方的長期利益。
七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
7.1在本合同中,甲方的主要責(zé)任是支付費(fèi)用和遵守物業(yè)管理規(guī)定,弱化了甲方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位。
7.2這樣的安排有利于甲方專注于物業(yè)的產(chǎn)權(quán)保護(hù)和增值,而將日常管理和運(yùn)營工作交給專業(yè)的管理方。
7.3通過弱化甲方為主導(dǎo),實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)化和效率化,符合現(xiàn)代社會的發(fā)展趨勢。
八、總結(jié)
8.1本合同三方主體明確,乙方的權(quán)益得到充分保障,有利于構(gòu)建
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